मालागा के ला काला में स्थित यह नया अलग विला 245 m² रहने की जगह और 1,358 m² ज़मीन प्रदान करता है। यह भूमध्य सागर, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के पैनोरमा दृश्य प्रदान करता है, और इसमें एक निजी खारा पानी का पूल और बगीचा है। सभी 5 बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं, और हीटिंग और कूलिंग, और एक लिफ्ट भी है। 2027 में पूरा होने वाला, यह समुद्र तट से लगभग 300 मीटर और गोल्फ कोर्स से लगभग 2 किमी की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के ला काला में स्थित है और शहर की बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह 'El Torreón' बीच से सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, और दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 400 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल या साइकिल से यात्रा के लिए एक वातावरण बनाता है।
पांच एन-सूट बाथरूम वाले 5 बेडरूम का लेआउट परिवारों या समूहों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करता है। 240 m² का बेसमेंट स्पेस जिम या होम थिएटर जैसी गतिविधियों के लिए उपयोग किया जा सकता है। निजी गैरेज और लिफ्ट लंबी अवधि के निवासियों या गतिशीलता को प्राथमिकता देने वालों की जरूरतों के अनुरूप है।
निर्माण स्थिति नई है और हस्तांतरण 2027 के लिए निर्धारित है। इसमें Cortizo सिस्टम डबल ग्लेज़िंग, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग जैसी आधुनिक विशेषताएं हैं। इसमें स्वचालित सिंचाई प्रणाली के साथ एक भूमध्यसागरीय बगीचा और निर्माण के बाद तुरंत रखरखाव कम करने के लिए एक खारे पानी का पूल भी शामिल है।
यह प्रॉपर्टी 'की-रेडी' नहीं है और 2027 में पूरी होने वाली है, इसलिए तत्काल कब्जा संभव नहीं है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है, शांति की तलाश में आपको पास के वाणिज्यिक गतिविधियों और पर्यटकों के प्रवाह पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। परिसर के भीतर टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं नहीं हैं, इसलिए आपको निकटतम सुविधाओं का उपयोग करना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र दोनों तक पहुंच महत्वपूर्ण मानते हैं। ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित, तीन चैम्पियनशिप कोर्स के पास, और समुद्र तट तक पैदल पहुंच के साथ। पांच सुइट रूम का लेआउट बड़े समूहों या बहु-पीढ़ी के परिवारों के लिए कार्यात्मक है। विशाल बेसमेंट उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शौक के लिए जगह चाहते हैं।
घर आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता पर केंद्रित है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग वाली जलवायु नियंत्रण प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। Cortizo सिस्टम डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देता है। बाहर, खारे पानी का पूल और जकूजी भूमध्यसागरीय जलवायु में रखरखाव के प्रयासों को कम करता है।
कीमत €2,500,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 245 m² की रहने की जगह, 1,358 m² की ज़मीन और 240 m² का बेसमेंट शामिल है। समान क्षेत्रों (जैसे Arosa) की तुलना में, यह एक प्रीमियम मूल्य है, लेकिन इसमें समुद्र तट के करीब एक बड़ा भूखंड और नवीन निर्माण की गुणवत्ता शामिल है। बाजार डेटा के अनुसार, यह पारिवारिक उपयोग या दूसरा घर के रूप में मांग में है।
ला काला तटीय जीवन शैली और आवासीय आराम का मिश्रण है। सुबह बगीचे के फलों के पेड़ों और पहाड़ों के दृश्य के साथ शुरू होती है, और दिन में समुद्र की ओर जाने का अवसर मिलता है। 'El Torreón' बीच तक का रास्ता सीधी रेखा में 312 मीटर है और समतल है। शाम को, आप पैदल दूरी के 35 रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं और फिर अपने निजी बगीचे में समय बिता सकते हैं।
ला काला सांस्कृतिक कार्यक्रमों (प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां) और मनोरंजन सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सीधी रेखा में लगभग 3.6 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है। निकटतम 'El Chaparral Golf Club' लगभग 2 किमी और 'Miraflores Tennis Club' लगभग 1.8 किमी दूर है। स्वास्थ्य के लिए, लगभग 12 किमी दूर एक अस्पताल और लगभग 284 मीटर पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को अच्छा बनाता है।
यह नक्शा ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। इसे भूमध्य सागर के तट पर स्थित दिखाया गया है, गोल्फ कोर्स और 'El Torreón' बीच के बीच।
ला काला मालागा और मार्बेला के बीच एक संतुलित आधार है। इसमें मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच और मार्बेला के प्रीमियम रिसॉर्ट क्षेत्र (लगभग 25 किमी) की निकटता है। कोस्टा डेल सोल की धमनी AP-7 मोटरवे का उपयोग करके, आप प्रमुख पर्यटन स्थलों तक जल्दी पहुंच सकते हैं।
कार यात्रा प्राथमिक है, लेकिन स्थान 'पैदल योग्य' है। ला काला डे मिहास के केंद्र तक लगभग 0.6 किमी है। मालागा हवाई अड्डे तक कार से लगभग 25 किमी है। ट्रेन से यात्रा करने पर, फुएंगिरोला स्टेशन लगभग 6.8 किमी दूर है। मरीना 'Puerto Cabopino' लगभग 5.6 किमी और मार्बेला लगभग 25 मिनट की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 तक पहुंच जाते हैं। जलवायु डेटा के अनुसार, पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिससे आधे साल तक समुद्री खेल संभव हो जाते हैं। कम ऊंचाई के कारण, समुद्र से आने वाली हवा गर्मी को कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa de La Cala - El Torreón' लगभग 312 मीटर दूर है। 'La Butibamba' बीच लगभग 411 मीटर दूर है। जबकि परिसर में एक पूल है, समुद्र के करीब होना इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता है। पास में 'El Chaparral Golf Club' है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला मालागा और मार्बेला के बीच एक संतुलित आधार है। इसमें मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच और मार्बेला के प्रीमियम रिसॉर्ट क्षेत्र (लगभग 25 किमी) की निकटता है। कोस्टा डेल सोल की धमनी AP-7 मोटरवे का उपयोग करके, आप प्रमुख पर्यटन स्थलों तक जल्दी पहुंच सकते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL820322
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिहास कोस्टा में समान परियोजनाओं (Arosa) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी विशाल भूखंड और समुद्र तट की निकटता में बेहतर है। मार्बेला ईस्ट की तुलना में समुद्र तक बेहतर पहुंच है, और पैदल दूरी पर कई रेस्तरां होने से शहरी सुविधा बढ़ जाती है। कीमत प्रीमियम है लेकिन भूखंड के आकार और नवीन निर्माण की गुणवत्ता को देखते हुए यह बाजार मानकों के अनुरूप है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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