וילה נפרדת חדשה זו ממוקמת בלה קאלה, מחוז מאלגה. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה עם תאריך יעד לשנת 2027. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה עם שטח מגורים של 245 מ"ר. המיקום הוא באזור אורבני ליד הים והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלה קאלה, בקרבת החוף. האזור הוא עירוני עם שירותים רבים. החוף הקרוב הוא במרחק 312 מטרים, והסופרמרקט במרחק 409 מטרים. מיקום זה מאפשר גישה רגלית לצרכים יומיומיים.
עם 245 מ"ר של שטח מגורים ו-5 חדרי שינה, הווילה מתאימה לצרכיהם של משפחות או אלו המחפשים יותר מקום. המגרש של 1358 מ"ר מספק פרטיות. לכל חדרי השינה יש חדר אמבטיה משלהם, מה שמגביר את הנוחות עבור אורחים ודיירים.
זהו בניין חדש המתוכנן לשנת 2027. הפרויקט משתמש בחומרים מודרניים, כולל מערכת Cortizo לחלונות וחימום תת-רצפתי. מותקנת מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור.
הוילה אינה נמצאת ישירות על קו החוף הראשון, אלא במרחק של 300 מטרים מהחוף. הסביבה מפותחת, מה שעלול להביא רעש בנייה עד 2027. אחזקת הגינה הגדולה והבריכה דורשת עלויות בניגוד לדירה.
מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מגורים קבועים עם חצר גדולה. מועד השלמת הבנייה ב-2027 מתאים לקונים המתכננים מעבר עתידי. המקום אידיאלי לחובבי גולף, אך לא מתאים למי שמחפש דירה עם עלויות תחזוקה נמוכות או בידוד בהרים.
הביצוע כולל חומרים מודרניים. החלונות כפולים (Cortizo), מה שמשפר את הבידוד. מותקנים מזגנים וחימום תת-רצפתי. הגראג' מיועד לשני כלי רכב. קיים מרתף גדול (240 מ"ר) שניתן להתאים לחדר כושר או חדר משחקים.
המחיר מתחיל מ-2,500,000 אירו, המשקף את גודל המגרש והקטגוריה היוקרתית. זהו פלח גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיאס (מ-490k). מיקומה בשוק הוא של וילה נפרדת באזור מבוסס.
החיים היומיומיים כאן מתרכזים סביב החצר והמרפסות עם נוף לים ולהרים. הליכה בוקרית לחנות (400 מ') היא פשוטה. אחר הצהריים ניתן לבלות ליד הבריכה. ליציאה למסעדות (35 ברדיוס של 2 ק"מ) או לחוף אין צורך ברכב, אך לעבודה או נסיעות מומלץ. תחנת הרכבת בפואנגירולה נמצאת במרחק של 6.8 ק"מ. הקרבה למכון כושר ומועדון גולף (2 ק"מ) מציעה אפשרויות נופש.
הסביבה תוססת עם גישה לחופים וספורט. בסמוך נמצאים מספר מגרשי גולף: El Chaparral (2.0 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila (3.1 ק"מ). ישנן גם אפשרויות טניס (Miraflores Tennis Club) ובאולינג במרחק 1.8 ק"מ. לה קאלה מציעה גם שטחי מסחר ובנקים.
המפה מציגה את מיקום הוילה בלה קאלה. מסומנים החופים הקרובים, מגרשי הגולף והכבישים. האזור הוא אזור ירוק עם קרבה לים.
לה קאלה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול בעיריית מיאס. זוהו אזור עירוני עם אופי תיירותי ומגורים. המיקום בין פואנגירולה למרביה הופך אותה לנקודת מרכז נוחה. היא ידועה במגרשי הגולף שלה ובריח הימי.
חופי Playa de La Cala נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטר. נמל התעופה במאלגה נמצא במרחק של 25 ק"מ. מגרשי הגולף קרובים מאוד. התחבורה הציבורית קיימת (4 קווי אוטובוס), אך לנסיעות למרביה או מאלגה נדרש רכב.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה מעל פני הים הוא 5 מטרים. האקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. שעות שמש כ-3889 בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. זה מאפשר שימוש בחללים החיצוניים במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לחופים עם 'הדגל הכחול', כגון El Torreón (312 מ'). מלבד החוף, האפשרויות כוללות גולף ב-El Chaparral (2.0 ק"מ), טניס ב-Miraflores (1.8 ק"מ) ובאולינג. קיים גם נקודת תצפית La Cala de Mijas במרחק 600 מטר.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול בעיריית מיאס. זוהו אזור עירוני עם אופי תיירותי ומגורים. המיקום בין פואנגירולה למרביה הופך אותה לנקודת מרכז נוחה. היא ידועה במגרשי הגולף שלה ובריח הימי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL820322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Waterfall Residences בפואנגירולה (מ-720k), וילה זו נמצאת בפלח מחירים גבוה יותר בשל המגרש (1358 מ"ר) והאופי הנפרד. המחיר גבוה מזה של הדירות בפואנגירולה, אך מציע יותר פרטיות מדירות החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון תוך שימת דגש על נתונים וייעוץ הגון.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
