Projekt predstavlja sodobno samostojno vilo v mestu La Cala, province Málaga. Nepremičnina obsega 5 spalnic in 5 kopalnic s stanovanjsko površino 245 m² na zemljišču 1358 m². Vila je v fazi 'Key Ready' z načrtovano predajo leta 2027. Nahaja se v neposredni bližini morja in igrišč za golf v urbaniem okolju z dostopnimi storitvami. Vključuje zasebno garažo, dvigalo in podzemno nadstropje, ki je predvideno za dodatno uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Cala de Mijas, območju, ki združuje obalno življenje z dostopnostjo do športnih objektov. Oddaljenost do morja je približno 300 metrov, kar določa lokacijo kot obmorsko. Območje je razvito in nudi enostaven dostop do vsakodnevnih storitev. Vila je orientirana proti jugu, kar vpliva na osvetljenost prostorov.
Vila ponuja prostorno bivanje s 5 spalnicami z lastnimi kopalnicami. Razporeditev s podzemskim nadstropjem 240 m² omogoča dodatne prostore za rekreacijo ali shranjevanje. Zaradi dvigala je premikanje med nadstropji enostavno. Zasebni bazen in vrt zagotavljajo prostor za zunanje bivanje neodvisno od skupnih prostorov.
Gre za novo gradnjo s predvidenim datumom predaje leta 2027. Projekt vključuje sodobne elemente kot so centralno ogrevanje, klimatska naprava in dvojni steklena okna. Podzemski del in namestitev dvigala zahtevajo posebne tehnične specifikacije, ki so vključene v arhitekturne načrte.
Projekt ne nudi skupnih bazenov ali vrtov, saj gre za samostojno vilo. Ker je območje v razvoju, je mogoče pričakovati gradbena dela v neposredni okolici. Za dostop do centra Málage je potreben avtomobil, saj je parkiranje omejeno na dva mesta v garaži.
Ta hiša je primerna za situacije, ko sta zasebnost in avtonomnost prednostna. 5 spalnic jo naredi primerno za večje družine ali za gostovanje prijateljev. Dvigalo in razporeditev nadstropij omogočajo tudi dostopnost. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo trajno bivanje v bližini morja, a stran od hrupa turističnega središča.
Gradnja vključuje materiale in tehnične lastnosti, ki so usmerjene k energetski učinkovitosti. Uporaba sistema Cortizo pri oknih in toplotna izolacija prispevata k varčnosti. Kuhinja je opremljena in zasnovana kot odprt prostor. Bazen je slanovodna in ima sistem ogrevanja, elementi, ki zahtevajo posebno vzdrževanje. Tla s talnim ogrevanjem v kopalnicah kažejo na poudarek na toplotni udobju.
Začetna cena je €2.500.000. Ta znesek odraža skupno površino 245 m² in velikost zemljišča preko 1.300 m². V ceno so vključeni elementi kot so opremljena kuhinja in klimatski sistemi. Na voljo so finančni načrti, vendar se bo končni strošek razlikoval glede na pogoje posameznega dogovora.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji je določeno z bližino morja in športnih površin. Bližina golf igrišča El Chaparral in športnega centra v La Cala ustvari okolje, primerno za aktivni način življenja. Število restavracij in kavarn v bližini nakazuje na živahno socialno dejavnost. Manjša oddaljenost od glavne cese omogoča hitro povezavo s preostalo obalo, vendar lahko to med špico povzroči prometne zaplate.
Območje nudi infrastrukturo za vsakodnevne potrebe na kratki razdalji. V radiju 300 metrov so lekarna in trgovine. Dostop do plaže je možen peš, z najbližjo plažo Playa de La Cala. Za večje nakupovalne centre ali bolnišnico je potrebno potovanje do Fuengirole (približno 7 km) ali bolnišnice, ki je 12 km stran. Območje oskrbujejo 4 avtobusne proge.
Zemljevid prikazuje bližino vile z golf igriščem in plažami La Cala. Vožnja do letališča sledi obalni cesti A-7, z razdaljo okoli 25 km.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, vključen v La Cala Golf Resort. Ta lega deluje kot vmesna postaja med turističnim središčem Fuengirola in luksuznim območjem Marbelle. Omogoča dostop do storitev obeh območij brez tega, da bi bilo v središču katerega koli od njiju.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je characterizedjeno s povprečno letno temperaturo 18,8°C in približno 3.889 ur sonca. Lokacija je na nadmorski višini 5 metrov z rahlim naklonom proti morju (1,7%), kar olajša dostop. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Južna orientacija maksimizira izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de La Cala - El Torreón (312 m). Druge možnosti, kot sta La Butibamba in Las Doradas, so oddaljene manj kot kilometer. Območje ima številne plažje z modro zastavo. Športne možnosti so razširjene, s tremi golf igrišči v radiju 5 km, pa tudi teniškimi in bowling klub v okrožju Miraflores.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, vključen v La Cala Golf Resort. Ta lega deluje kot vmesna postaja med turističnim središčem Fuengirola in luksuznim območjem Marbelle. Omogoča dostop do storitev obeh območij brez tega, da bi bilo v središču katerega koli od njiju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL820322
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000), je ta vila namenjena višemu cenovnemu razredu zaradi velikosti in lokacije. Waterfall Residences v Fuengiroli ima nižje cene in drugačen tip stanovanj. Ta projekt se izstopa zaradi kombinacije popolne zasebnosti z bližino do golfa in morja, v nasprotju z bolj gosto poseljenimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakvoosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke temeljčeče svetovalne storitve med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
