Ova nova zasebna vila u La Cali (Malaga) nudi 245 m² stambenog prostora i parcelu od 1.358 m². Pruža panoramski pogled na Sredozemno more, planine i golf teren, a poseduje privatni bazen sa slanom vodom i vrt. Svih 5 spavaćih soba ima sopstvene kupatilo, a uključuje klimu, grejanje i lift. Završetak je planiran za 2027. godinu, a nalazi se na oko 300 m od plaže i 2 km od golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u La Cali (provincija Malaga) i integrisana je u urbani infrastrukturu. Nalazi se na ravnom terenu na 5 metara nadmorske visine, na oko 300 metara ( vazdušne linije) od plaže 'El Torreón'. U blizini postoji mnogo restorana i kafića, a supermarket je na oko 400 metara, što stvara okruženje pogodno za pešačenje i vožnju bicikla.
Raspored sa 5 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima obezbeđuje privatnost za porodice ili grupe. Podrumski prostor od 240 m² može se koristiti za teretanu ili kućni bioskop. Privatna garaža i lift zadovoljavaju potrebe dugoročnih stanara ili onima kojima je važna mobilnost.
Stanje zgrade je nova izgradnja, a predaja je zakazana za 2027. godinu. Projekt sadrži savremene standarde kao što su dvostraki prozori sistema Cortizo, centralna klima i podno grejanje. Takođe uključuje pešački vrt sa automatskim sistemom za navodnjavanje i bazen sa slanom vodom, minimizirajući napore održavanja nakon useljenja.
Ova nekretnina nije 'trenutno useljiva', već se predvida 2027. godine, tako da je trenutno useljenje nemoguće. Pošto se nalazi u urbanom području, oni koji traže mir treba da razmotre blizinu komercijalnih aktivnosti i turista. Nema teniskih terena na zemljištu, tako da će se koristiti obližnji objekti.
Ova nekretnina je pogodna za one kojima je pristup golfu i moru važan. Nalazi se u golf resortu La Cala, blizu tri šampionska terena i u pešačkoj udaljenosti od plaže. Pet apartmana sa sopstvenim kupatilima je funkcionalno za velike grupe ili višegeneracijske porodice. Prostrani podrum je privlačan za vlasnike koji trebaju prostor za hobije.
Kuća je dizajnirana sa fokusom na modernu estetiku i funkcionalnost. Kuhinja je potpuno opremljena. Sistem kontrole klime (klima uređaji i podno grejanje) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Dvostraki prozori sistema Cortizo doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Spolja nisu bazen sa slanom vodom i đakuzi, što smanjuje napore održavanja u mediteranskoj klimi.
Cena počinje od €2.500.000. Ovaj iznos uključuje 245 m² stambenog prostora, zemljište od 1.358 m² i podrum od 240 m². U poređenju sa sličnim objektima u okolini (npr. Arosa), ovo je premium cena, ali odražava veliko zemljište blizu mora i novu izgradnju. Podaci tržišta ukazuju da je ovo nekretnina sa tražnjom za porodičnu upotrebu ili kao drugi dom.
La Cala je mešavina obalskog života i stambenog udobnosti. Dan počinje pogledom na voćke u vrtu i planinama, a tokom dana se možete uputiti ka moru. Rastojanje do plaže 'El Torreón' je 312 metara vazdušne linije, put je ravan. Uveče možete večerati u jednom od 35 restorana u šetnjoj, a zatim provesti vreme u privatnom vrtu. To je tipičan dan na mediteranskoj obali.
La Cala nudi balans između kulturnih dešavanja (32 lokalna praznika godišnje) i rekreacionih mogućnosti. Prisutnost je 4 linije javnog prevoza sa 43 stajališta. Za zdravlje: bolnica je na oko 12 km, a apoteka na oko 284 metra, što obezbeđuje dobar pristup svakodnevnim medicinskim uslugama.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine unutar golf resorta La Cala Golf. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, između golf terena i plaže 'El Torreón'.
La Cala je balansirano mesto između Malage i Marbelle. Sadrži dobar pristup međunarodnom aerodromu Malaga i blizinu luksuznom resortu Marbella (oko 25 km). Koristeći autoput AP-7, glavne turističke destinacije su dostupne kratko.
Putovanje autom je primarno, ali lokacija je 'pješačka'. Do centra La Cala de Mijas je oko 0,6 km. Do aerodroma Malaga je oko 25 km vozom. Železničkom stanicom Fuengirola je oko 6,8 km. Marina 'Puerto Cabopino' je na oko 5,6 km, a do Marbelle se može stići za oko 25 minuta.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,8°C. Godišnje sunčanih sati dostiže oko 3.889. Prema klimatskim podacima, sezona sa temperaturom vode od 20°C ili više traje oko 5 meseci, omogućavajući vodene sportove više od pola godine. Niska nadmorska visina omogućava prodor morske vetrotine, što ublažuje letnju vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža 'Playa de La Cala - El Torreón' je na oko 312 metara. Plaža 'La Butibamba' je na oko 411 metara. Iako postoji bazen na zemljištu, blizina mora je ključna karakteristika ove nekretnine. U blizini se nalazi 'El Chaparral Golf Club', što čini lokaciju zgodnom za ljubitelje golfa.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala je balansirano mesto između Malage i Marbelle. Sadrži dobar pristup međunarodnom aerodromu Malaga i blizinu luksuznom resortu Marbella (oko 25 km). Koristeći autoput AP-7, glavne turističke destinacije su dostupne kratko.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL820322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Mijas Costa (Arosa), ova nekretnina ima prednost zbog velike parcele i blizine moru. Pristup moru je bolji nego u istočnom delu Marbelle, a veliki broj restorana u pešačkoj udaljenosti povećava urbanu pogodnost. Cena je premium, ali odgovara tržišnom standardu s obzirom na veličinu zemljišta i kvalitet novogradnje.
Maiko je eksert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
