Αυτό το έργο αφορά μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη θέση La Cala, στην επαρχία της Μάλαγα. Η ιδιοκτησία σχεδιάζεται με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια κατοικήσιμη επιφάνεια 245 τ.μ. σε οικόπεδο 1.358 τ.μ. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως 'Key Ready' με ορίζοντα παράδοσης το έτος 2027. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενταγμένη σε ένα αστικό περιβάλλον με υποδομές. Η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ανελκυστήρα και υπόγειο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πρόσθετες λειτουργίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη La Cala de Mijas, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια διαβίωση με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 300 μέτρα, γεγονός που καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως παραλιακή. Η περιοχή είναι αστικά αναπτυγμένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση είναι στραμμένη προς τον νότο, επηρεάζοντας την ηλιοφάνεια των χώρων.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση, προσφέροντας 5 σουίτες. Η διάταξη με υπόγειο χώρο 240 τ.μ. επιτρέπει την δημιουργία βοηθητικών χώρων αναψυχής ή αποθήκευσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα απλοποιεί την καθημερινή κίνηση στους ορόφους. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική ξεκούραση χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Πρόκειται για νέα κατασκευή με αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης το 2027. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και θερμοπρόσοψη διπλού υαλοπινάκω. Η κατασκευή του κελάριου και η εγκατάσταση ανελκυστήρα απαιτούν συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές που ενσωματώνονται στα αρχιτεκτονικά σχέδια του έργου.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς η βίλα είναι ανεξάρτητη. Η τοποθεσία βρίσκεται σε περιοχή ανάπτυξης, οπότε μπορεί να υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα γειτονικά μέχρι την πλήρη ανάπτυξη της περιοχής. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα απαιτεί τη χρήση οχήματος, ενώ η στάθμευση περιορίζεται σε δύο θέσεις στο γκαράζ.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ιδιωτικότητα και η αυτονομία είναι προτεραιότητα. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία συγγενών και φίλων. Η παρουσία του ανελκυστήρα και η κατανομή των χώρων σε επίπεδα μπορεί να λειτουργήσει θετικά για νοικοκυριά που χρειάζονται προσβασιμότητα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιβάλλον κοντά στη θάλασσα, αλλά μακριά από την πολυκοσμία του κέντρου του τουριστικού resort.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά που στοχεύουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η χρήση συστήματος Cortizo στα παράθυρα και η θερμοπρόσοψη συμβάλλουν στη μόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ακολουθεί τις αρχές της ανοιχτής διάταξης. Η πισίνα είναι αλατούχα και διαθέτει σύστημα θέρμανσης, στοιχεία που απαιτούν συγκεκριμένη συντήρηση. Η ύπαρξη δαπέδου θέρμανσης στα μπάνια υποδεικνύει έμφαση στην θερμική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.500.000. Το ποσό αυτό αντανακλά τη συνολική επιφάνεια των 245 τ.μ. και το μέγεθος του οικοπέδου που ξεπερνά τα 1.300 τ.μ. Στην τιμή περιλαμβάνονται έτοιμα στοιχεία όπως ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας και τα συστήματα κλιματισμού. Διατίθενται προγράμματα χρηματοδότησης, ωστόσο το τελικό κόστος θα εξαρτηθεί από τους όρους της κάθε συμφωνίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Chaparral και τα αθλητικά κέντρα της La Cala δημιουργεί περιβάλλον κατάλληλο για ενεργή απασχόληση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική δραστηριότητα. Η μικρή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο παρέχει γρήγορη σύνδεση με άλλες περιοχές της ακτής, αν και αυτό μπορεί να σημαίνει ένταση κατά τις ώρες αιχμής.
Η περιοχή προσφέρει υποδομές για τις καθημερινές ανάγκες σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 300 μέτρων βρίσκονται φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή με τα πόδια, με το Playa de La Cala να είναι το κοντινότερο σημείο. Για μεγαλύτερες αγορές ή νοσοκομειακή φροντίδα, απαιτείται μεταφορά προς τη Φουενχιρόλα (περίπου 7 χλμ) ή το νοσοκομείο που βρίσκεται 12 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 λεωφορειακές γραμμές.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της βίλας με το γήπεδο γκολφ και τις παραλίες της La Cala. Η οδήγηση προς το αεροδρόμιο ακολουθεί την παράκτια λεωφόρο A-7, με την απόσταση να είναι περίπου 25 χλμ.
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, ενσωματωμένο στο La Cala Golf Resort. Η θέση του λειτουργεί ως ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και της πολυτελούς ζώνης της Marbella. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και των δύο περιοχών χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο καμίας.
Η οδήγηση είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις, ωστόσο η τοπική κινητικότητα υποστηρίζεται από τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 43 στάσεις στην περιοχή. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Οι πιο κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι στο Fuengirola. Η πρόσβαση στις μαρίνας γίνεται οδικώς, με την Puerto Cabopino να είναι η πιο κοντινή σε απόσταση 5,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων, με μικρή κλίση προς τη θάλασσα (1,7%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η προβολή προς το νότο μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο σημείο παραλίας είναι το Playa de La Cala - El Torreón (312 μ.). Άλλες επιλογές όπως η La Butibamba και η Las Doradas βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η περιοχή διαθέτει πολλές Blue Flag παραλίες. Οι αθλητικές δυνατότητες είναι εκτεταμένες, με τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ, καθώς και εγκαταστάσεις τένις και μπόουλινγκ στην περιοχή Miraflores.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, ενσωματωμένο στο La Cala Golf Resort. Η θέση του λειτουργεί ως ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και της πολυτελούς ζώνης της Marbella. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και των δύο περιοχών χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο καμίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL820322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως το Arosa στο Mijas, το οποίο ξεκινά από τις €490.000, αυτή η βίλα απευθύνεται σε μια ανώτερη κατηγορία τιμής λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας. Το έργο Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα έχει χαμηλότερες τιμές αλλά προσφέρει διαφορετικό τύπο κατοικίας. Το παρόν έργο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της απόλυτης ιδιωτικότητας με την εγγύτητα στο γκολφ και τη θάλασσα, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακινήτα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
