Ця нова окрема вілла в Ла-Кала (Малага) пропонує 245 м² житлової площі та ділянку 1 358 м². З вікон відкривається панорамний вид на Середземне море, гори та поле для гольфу. Є приватний басейн із солоною водою та сад. Усі 5 спальні мають власні ванні кімнати, встановлено кондиціонування, опалення та ліфт. Здача запланована на 2027 рік, до пляжу близько 300 м, до поля для гольфу — близько 2 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Ла-Кала (провінція Малага) та інтегрований в міську інфраструктуру. Будівля стоїть на рівнинній ділянці на висоті 5 метрів над рівнем моря, на відстані близько 300 метрів (по прямій) від пляжу 'El Torreón'. Поблизу є багато ресторанів та кафе, а супермаркет знаходиться приблизно за 400 метрів, що дозволяє пересуватися пішки або на велосипеді.
Планування з 5 спальнями з власними ванними кімнатами забезпечує приватність для сімей або груп. Підвальне приміщення площею 240 м² можна використовувати для спортзалу або домашнього кінотеатру. Наявність приватного гаража та ліфта відповідає потребам довгострокових резидентів або людей, якій важлива мобільність.
Будівля є новобудовою, дата здачі — 2027 рік. Проект передбачає сучасні стандарти, такі як склопакети системи Cortizo, центральне кондиціонування та підлогове опалення. Також є ландшафтний сад з автоматичною системою поливу та басейн із солоною водою, що дозволяє мінімізувати зусилля по обслуговуванню після заселення.
Ця нерухомість не є 'готовою доkeys', здача запланована на 2027 рік, тому неможливе негайне заселення. Оскільки об'єкт знаходиться в міській зоні, тим, хто шукає тиші, слід враховувати близькість комерційної діяльності та туристів. На території немає власних тенісних кортів, потрібно буде користуватися сусідніми об'єктами.
Цей об'єкт підходить тим, для кого важливий доступ до гольфу та моря. Знаходячись у гольф-курорті Ла-Кала, поруч з трьома чемпіонськими полями та в пішій доступності від пляжу. П'ять номерів-люкс будуть функціональними для великих груп або багатопоколінних сімей. Просторий підвал привабливий для власників, яким потрібне місце для хобі.
Будинок спроектований з акцентом на сучасну естетику та функціональність. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Система контролю клімату (кондиціонування та підлогове опалення) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління системи Cortizo сприяє енергоефективності та звукоізоляції. На вулиці є басейн із солоною водою та джакузі, що зменшує витрати на обслуговування в середземноморському кліматі.
Ціна починається від €2 500 000. У цю вартість входять 245 м² житлової площі, ділянка 1 358 м² та підвал 240 м². У порівнянні з подібними об'єктами в районі (наприклад, Arosa), це преміальна ціна, але вона відображає велику ділянку поблизу моря та новизну будівлі. Згідно з ринковими даними, цей об'єкт матиме попит як для сімейного використання, так і як другий дім.
Ла-Кала — це місце, де поєднуються прибережне життя та житловий комфорт. Ранок починається з видом на фруктові дерева в саду та гори, а вдень можна відправитися до моря. Відстань по прямій до пляжу 'El Torreón' становить 312 метрів, а дорога рівна. Ввечері можна пообідати в одному з 35 ресторанів у межах ходьби, а потім провести час у приватному саду. Це типовий прибережний день на Коста-дель-Соль.
Ла-Кала пропонує баланс між культурними подіями (32 місцевих свята на рік) та рекреаційними можливостями. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться приблизно за 6,8 км. Для здоров'я: лікарня приблизно за 12 км, а аптека — всього за 284 метри, що забезпечує добрий доступ до повсякденних медичних послуг.
Ця карта показує розташування нерухомості в межах гольф-курорту La Cala Golf. Об'єкт розташований на узбережжі Середземного моря, між гольф-полем та пляжем 'El Torreón'.
Ла-Кала є збалансованим місцем між Малагою та Марбельєю. Вона поєднує хороший доступ до міжнародного аеропорту Малаги та близькість до елітного курортного району Марбельї (приблизно 25 км). Використовуючи автомагістраль AP-7, основні туристичні місця досяжні за короткий час.
Основний транспорт — автомобіль, але розташування дозволяє піші прогулянки. До центру Ла-Кала-де-Міхас приблизно 0,6 км. До міжнародного аеропорту Малаги — приблизно 25 км на автомобілі. Потягом: до станції Фуенхірола — близько 6,8 км. Маріна 'Puerto Cabopino' знаходиться на відстані приблизно 5,6 км, а до Марбельї можна дістатися приблизно за 25 хвилин.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18,8°C. Річна кількість сонячних годин сягає приблизно 3 889. Згідно з кліматичними даними, сезон з температурою води 20°C і вище триває близько 5 місяців, дозволяючи займатися морськими видами спорту більше півроку. Низька висота над рівнем моря забезпечує прохолодний бриз з моря, що пом'якшує спеку влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж 'Playa de La Cala - El Torreón' знаходиться на відстані близько 312 метрів. Пляж 'La Butibamba' — приблизно 411 метрів. Хоча на території є басейн, близькість до моря є важливою особливістю цього об'єкта. Поруч знаходиться 'El Chaparral Golf Club', що робить локацію зручною для любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала є збалансованим місцем між Малагою та Марбельєю. Вона поєднує хороший доступ до міжнародного аеропорту Малаги та близькість до елітного курортного району Марбельї (приблизно 25 км). Використовуючи автомагістраль AP-7, основні туристичні місця досяжні за короткий час.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL820322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в Міхас Коста (Arosa), цей об'єкт має перевагу завдяки великій ділянці та близькості до моря. Доступ до моря кращий, ніж у східній частині Марбельї, а велика кількість ресторанів у пішій доступності підвищує міську зручність. Ціна преміальна, але відповідає ринковим стандартам з огляду на розмір ділянки та новизну будівлі.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних, поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
