关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有丰富的便利设施，步行即可到达。该位置提供了城市生活的便利性，同时靠近海岸。
该物业适合那些寻求便利且生活设施近在咫尺的人。三间卧室提供了充足的空间，而靠近海滩和城市功能则满足了日常生活的需求。
该房产为半独立式住宅，建筑面积为 168 平方米。其建造质量和状况被评为优秀，这表明了对细节的关注和良好的维护。
该房产的视野描述为庭院、城市和街道，并且没有提到海景或远景。虽然有私人花园，但并未提及私人游泳池，这可能是一个限制因素。
该物业非常适合那些优先考虑便利性和可及性的人。步行即可到达海滩和城市设施，这意味着住户可以轻松享受户外活动和日常生活必需品。三间卧室为家庭、客人或家庭办公室提供了灵活性。该房产的优秀状况和朝南的朝向，以及空调和壁炉，确保了全年舒适的居住环境。靠近马拉加机场（8.6 公里）使经常旅行的人更容易出行。总而言之，该房产适合寻求便利、舒适且靠近海滩和城市生活方式的个人或家庭。
该半独立式住宅被评定为“优秀”状况，表明其维护良好且经过精心保养。室内设计包括设施齐全的厨房和设施齐全的衣柜，以提高功能性。住宅配备了供暖和制冷空调，确保了舒适的室内环境，而壁炉则增添了一份舒适感。双层玻璃提供了良好的隔热效果和隔音效果。此外，该房产还设有储藏室和 acesso para pessoas com mobilidade reduzida（无障碍通道），增加了其实用性和便利性，非常适合各种居住需求。
这处半独立式住宅的起售价为 439,900 欧元，提供三间卧室和一间浴室，总居住面积为 168 平方米。该房产位于马拉加省的一个城市化区域，靠近海滩和各种便利设施。该房产状况良好，朝向东南，并配有空调和壁炉等设施。该价格点反映了其在地理位置上的便利性和可用空间，使其成为寻求便利生活方式的购房者的一个有吸引力的选择。
La Campana 镇是塞维利亚省的一个地区，拥有 5,238 名居民。该地区年平均气温为 19.4°C，年日照时数为 3,893 小时，这表明了地中海气候的特点。海拔 22 米，靠近海岸，享有良好的气候条件。周边 2 公里半径内有 376 家餐厅，103 家药店，66 家银行，155 家咖啡馆和 28 家牙科诊所，为居民提供了极大的便利。此外，该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。56 公里的距离可达省会塞维利亚，而距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 9 公里（约 8.6 公里），为旅行提供了便利。
La Campana 镇提供了一个城市环境，同时又靠近海岸。该地区拥有 376 家餐厅、103 家药店、66 家银行、155 家咖啡馆和 28 家牙科诊所，为居民提供了极大的便利。距离海滩（如 Playa de la Malagueta）约 988 米，距离其他海滩仅几公里，方便进行水上活动和海滨休闲。该镇还拥有 50 条公共交通线路，遍布 50 个站点，确保了便捷的出行。
该地图显示了 La Campana 的位置，这是一个位于马拉加省的城市区域。该区域靠近海滩和各种便利设施，包括超市、医院和药店。它还拥有良好的交通连接，距离马拉加机场和几个火车站不远。
La Campana 位于马拉加省，靠近海岸，享有城市便利性和海滩的吸引力。它距离马拉加机场（AGP）约 9 公里，使其成为国际旅客的理想选择。该地区靠近塞维利亚（56 公里），这可能是一个地理上的不一致。该位置提供了便利的交通，拥有 50 条公共交通线路，并靠近主要的火车站，方便前往马拉加市中心。
该房产地理位置优越，距离海滩仅 988 米，距离其他海滩（如 Playa de San Andrés 和 Playa de los Baños del Carmen）也只有几公里。马拉加机场（AGP）距离仅 8.6 公里，方便国际旅行。此外，超市（126 米）、医院（113 米）和药店（128 米）都在步行距离之内。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador）距离不到 11 公里。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。距离最近的火车站 Atarazanas 仅 0.6 公里，方便前往马拉加市中心。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana 享受地中海气候，年平均气温为 19.4°C，温度范围在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,893 小时的日照，这意味着全年大部分时间都有充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季持续 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔为 22 米，靠近海岸，有助于调节温度。然而，它位于塞维利亚省，而不是马拉加省，这可能是一个数据不一致。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离几个海滩仅几步之遥，包括 988 米处的 Playa de la Malagueta、2.4 公里处的 Playa de San Andrés 和 3.3 公里处的 Playa de los Baños del Carmen。这些海滩为居民提供了进行水上运动、日光浴和海滨散步的机会。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，距离项目不到 11 公里。该地区丰富的餐厅（376 家）和咖啡馆（155 家）为休闲活动提供了多样的选择。
来源: OpenStreetMap
La Campana 位于马拉加省，靠近海岸，享有城市便利性和海滩的吸引力。它距离马拉加机场（AGP）约 9 公里，使其成为国际旅客的理想选择。该地区靠近塞维利亚（56 公里），这可能是一个地理上的不一致。该位置提供了便利的交通，拥有 50 条公共交通线路，并靠近主要的火车站，方便前往马拉加市中心。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL434740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，La Campana 的这处半独立式住宅提供了城市生活便利性与海岸可达性的独特结合。其 439,900 欧元的售价使其在市场上的定位具有竞争力，特别是考虑到其 168 平方米的居住空间和 3 间卧室。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Estepona 的 Aby Upper 的起价为 320,000 欧元，而 Benalmadena 的 Alba Benalmadena 的起价则高达 699,000 欧元。La Campana 的房产似乎为购房者提供了一个价格适中的选择，尤其适合那些重视步行可达性和便利设施的人。虽然 Estepona 的项目可能提供不同的设施或更现代的设计，而 Benalmadena 的项目则代表了该地区高端市场。La Campana 的房产特别适合那些寻求舒适的城市生活，同时又能轻松享受海滩和周边地区提供的各种服务的个人。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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