تقع لا كامبانا في مقاطعة إشبيلية بإسبانيا، على بعد 56 كيلومترًا (35 ميلًا) من عاصمة المقاطعة، إشبيلية. وفقًا لتعداد عام 2020 (INE)، بلغ عدد سكان البلدة 5,238 نسمة. يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي تبلغ مساحته 168 مترًا مربعًا بسعر 439,900 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتمتع هذا المجال بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مع 3,893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على بعد حوالي 9 كيلومترات (8.6 كم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الساحل.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما يلبي القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية احتياجات الحياة اليومية.
العقار عبارة عن منزل شبه منفصل بمساحة معيشة تبلغ 168 مترًا مربعًا. تم تقييم جودة بنائه وحالته على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والصيانة الجيدة.
وصفت المناظر من هذا العقار بأنها تطل على الفناء والمدينة والشارع، دون ذكر مناظر البحر أو المناظر البعيدة. في حين توجد حديقة خاصة، لم يتم ذكر مسبح خاص، مما قد يكون عاملاً مقيدًا.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الخارجية والضروريات اليومية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف أو مكتب منزلي. يضمن الحالة الممتازة للعقار والاتجاه الجنوبي الشرقي، جنبًا إلى جنب مع تكييف الهواء والمدفأة، الراحة على مدار العام. قرب مطار مالاغا (8.6 كم) يسهل السفر للمسافرين المتكررين. بشكل عام، يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة والقرب من الشاطئ والحياة الحضرية.
تم تقييم هذا المنزل شبه المنفصل على أنه في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا والعناية به. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة لزيادة الوظائف. تم تجهيز العقار بنظام تكييف هواء (تدفئة وتبريد) لضمان بيئة داخلية مريحة، بينما تضيف المدفأة لمسة من الدفء. يوفر الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للعزل الحراري والصوتي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنزل غرفة تخزين ووصولًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يزيد من عمليته وراحته، مما يجعله مناسبًا لمختلف احتياجات المعيشة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة معيشة 168 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 439,900 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. العقار في حالة ممتازة، وله اتجاه جنوبي شرقي، ومجهز بمكيف هواء ومدفأة لتوفير بيئة معيشية مريحة. تعكس نقطة السعر هذه موقعها المريح والمساحة المتاحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تعد بلدة لا كامبانا منطقة في مقاطعة إشبيلية تضم 5,238 نسمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع 3,893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم القرب من الساحل في تنظيم درجة الحرارة. تقع 376 مطعمًا، و 103 صيدلية، و 66 بنكًا، و 155 مقهى، و 28 عيادة أسنان في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. علاوة على ذلك، تتم خدمة المنطقة جيدًا بواسطة 50 خط نقل عام و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. يوفر الطريق البالغ 56 كيلومترًا إلى إشبيلية، عاصمة المقاطعة، وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كيلومترات (8.6 كم) فقط، مما يجعل السفر مريحًا.
توفر بلدة لا كامبانا بيئة حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز المنطقة بوجود 376 مطعمًا و 103 صيدلية و 66 بنكًا و 155 مقهى و 28 عيادة أسنان، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (988 مترًا) وشواطئ أخرى على بعد بضعة كيلومترات فقط، سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والاسترخاء على الواجهة البحرية. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بـ 50 خط نقل عام تغطي 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع لا كامبانا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفى والصيدليات. كما أنها تتمتع باتصال نقل جيد، بالقرب من مطار مالاغا والعديد من محطات القطار.
تقع لا كامبانا في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجاذبية الساحل. تقع على بعد حوالي 9 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها ملائمة للمسافرين الدوليين. في حين أن الوصف يشير إلى مسافة 56 كم إلى إشبيلية، مما قد يشير إلى عدم اتساق جغرافي، فإن القرب من الساحل والاتصال الممتاز للنقل، بما في ذلك 50 خط نقل عام والقرب من محطات القطار الرئيسية، تجعله موقعًا متصلًا جيدًا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 988 مترًا فقط من الشاطئ، وتوجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.4 كم) وبلايا دي لوس باños ديل كارمن (3.3 كم) على بعد بضعة كيلومترات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 8.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (126 مترًا) والمستشفيات (113 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد أقل من 11 كم. يسهل النقل العام بفضل 50 خطًا و 50 محطة. تقع أقرب محطة قطار، Atarazanas، على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسط مدينة مالاغا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كامبانا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس معظم أيام السنة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم القرب من الساحل في تنظيم درجة الحرارة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن البيانات المقدمة تذكر لا كامبانا كجزء من مقاطعة إشبيلية، وليس مالاغا، وهو ما قد يكون عدم اتساق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (988 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.4 كم) وبلايا دي لوس باños ديل كارمن (3.3 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضات المائية وحمامات الشمس والمشي على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد أقل من 11 كم. يوفر التنوع في المطاعم (376) والمقاهي (155) في المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كامبانا في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجاذبية الساحل. تقع على بعد حوالي 9 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها ملائمة للمسافرين الدوليين. في حين أن الوصف يشير إلى مسافة 56 كم إلى إشبيلية، مما قد يشير إلى عدم اتساق جغرافي، فإن القرب من الساحل والاتصال الممتاز للنقل، بما في ذلك 50 خط نقل عام والقرب من محطات القطار الرئيسية، تجعله موقعًا متصلًا جيدًا.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL434740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في لا كامبانا مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجاذبية الساحل. سعره المبدئي البالغ 439,900 يورو يجعله تنافسيًا في السوق، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 168 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، بينما تصل Alba Benalmadena في Benalmadena إلى 699,000 يورو. يبدو أن العقار في لا كامبانا يقدم خيارًا ذا قيمة معقولة للمشترين، خاصة لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة. في حين أن المشاريع في Estepona قد توفر وسائل راحة مختلفة أو تصميمات أكثر حداثة، ويمثل المشروع في Benalmadena قطاعًا أكثر فخامة في السوق، فإن العقار في لا كامبانا يبدو أنه يقدم توازنًا جذابًا بين السعر والموقع. وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
