スペイン、セビリア県に位置するラ・カンパナは、県都セビリアから56km（35マイル）の距離にあります。2020年の国勢調査（INE）によると、この町の人口は5,238人でした。この168㎡のテラスハウスは439,900ユーロで販売されており、3つの寝室と1つのバスルームを備えています。この物件は、ビーチまで徒歩圏内で、アメニティが充実した都市化されたエリアに位置しています。この地域の年間平均気温は19.4℃で、年間3,893時間の晴天に恵まれています。標高は22メートルで、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約9km（8.6km）の距離にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、ビーチからわずか数歩の、活気ある都市環境に位置しています。周辺エリアには、徒歩でアクセス可能なアメニティが豊富にあります。このロケーションは、都会的な生活の利便性を提供しつつ、海岸への近さも維持しています。
この物件は、利便性とアメニティへの容易なアクセスを優先する方に最適です。3つの寝室は十分なスペースを提供し、ビーチと都会の機能への近さは日常のニーズを満たします。
この物件は168㎡の居住スペースを持つテラスハウスです。その建設品質と状態は「優秀」と評価されており、細部へのこだわりと良好なメンテナンスを示しています。
この物件からの眺めは、中庭、街、通りの眺めとして描写されており、海の眺めや遠景については言及されていません。プライベートガーデンはありますが、プライベートプールについては言及されておらず、これが制約となる可能性があります。
この物件は、利便性とアクセスを優先する方に最適です。ビーチや都市部のアメニティへの近さは、住民がアウトドアアクティビティや日々の必需品を簡単に楽しめることを意味します。3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。物件の優れた状態と南東向き、そしてエアコンと暖炉は、一年中の快適さを保証します。マラガ空港（8.6km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって旅を容易にします。全体として、この物件は、快適さ、利便性、そしてビーチや都会の生活への近さを求める個人または家族に適しています。
このテラスハウスは「優秀」な状態と評価されており、良好なメンテナンスと手入れが行き届いていることを示しています。内装には、機能性を高めるための設備の整ったキッチンと組み込み式ワードローブが含まれています。物件には、快適な室内環境を確保するためのエアコン（暖房および冷房）が備わっており、暖炉が暖かさを添えています。二重窓は、良好な断熱性と遮音性を提供します。さらに、家には収納スペースと移動が制限されている人々へのアクセスがあり、実用性と快適さを高め、さまざまな生活ニーズに適しています。
この3ベッドルーム、1バスルーム、168㎡のテラスハウスは、439,900ユーロの開始価格で提供されています。この物件は、マラガ県内の都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティに近いです。物件は良好な状態で、南東向きで、快適な生活環境のためにエアコンと暖炉が備わっています。この価格帯は、その便利な立地と利用可能なスペースを反映しており、快適なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ラ・カンパナの町は、セビリア県の地域であり、人口は5,238人です。年間平均気温は19.4℃、年間日照時間は3,893時間で、典型的な地中海性気候を示しています。標高22メートルに位置し、海岸に近いことから気温の調整に役立ちます。2km圏内には376軒のレストラン、103軒の薬局、66軒の銀行、155軒のカフェ、28軒の歯科医院があり、住民に大きな利便性を提供しています。さらに、この地域は50の公共交通機関路線と50のバス停によってよく整備されており、容易な移動を保証しています。県都セビリアまで56km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約9km（8.6km）という距離は、旅行を便利にしています。
ラ・カンパナの町は、海岸への容易なアクセスを維持しながら、都会的な環境を提供しています。この地域には376軒のレストラン、103軒の薬局、66軒の銀行、155軒のカフェ、28軒の歯科医院があり、住民に大きな利便性を提供しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（988m）のようなビーチや、数キロメートル先にある他のビーチへの近さは、ウォータースポーツや海岸でのリラクゼーションを可能にします。また、この地域は50の公共交通機関路線が50の停留所をカバーしており、容易な移動を保証しています。
地図は、マラガ県にある都市化されたエリア、ラ・カンパナの場所を示しています。このエリアは、スーパーマーケット、病院、薬局などの様々なアメニティに加え、ビーチにも近いです。また、マラガ空港やいくつかの鉄道駅へのアクセスも良好です。
マラガ県に位置するラ・カンパナは、都会的な利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。マラガ空港（AGP）から約9kmの距離にあり、国際旅行者にとって便利です。説明にはセビリアまでの56kmの距離が記載されており（これは地理的な不整合を示唆する可能性があります）、海岸への近さと50の公共交通機関路線、主要鉄道駅への近さを含む優れた交通網が、この場所をよく接続された場所としています。
この物件は便利な場所にあり、ビーチからわずか988メートル、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）のような他のビーチも数キロメートルの距離にあります。マラガ空港（AGP）までわずか8.6kmなので、国際旅行が容易です。さらに、スーパーマーケット（126m）、病院（113m）、薬局（128m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールのようないくつかのゴルフコースが11km以内にあります。公共交通機関は、50路線と50の停留所があり便利です。最寄りの鉄道駅、アタラサナスはわずか0.6km先にあり、マラガ中心部へのアクセスを提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カンパナは、年間平均気温19.4℃、12℃から26℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,893時間の晴天があり、年間を通じて日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は標高22メートルにあり、海岸に近いことから気温の調整に役立ちます。ただし、提供されたデータではラ・カンパナがマラガではなくセビリア県の一部として記載されており、これは不整合である可能性があることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（988m）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）を含むいくつかのビーチまで徒歩圏内にあります。これらのビーチは、住民にウォータースポーツ、日光浴、海岸沿いの散歩の機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスのようないくつかのゴルフコースが11km以内にあります。この地域の多様なレストラン（376軒）とカフェ（155軒）は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・カンパナは、都会的な利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。マラガ空港（AGP）から約9kmの距離にあり、国際旅行者にとって便利です。説明にはセビリアまでの56kmの距離が記載されており（これは地理的な不整合を示唆する可能性があります）、海岸への近さと50の公共交通機関路線、主要鉄道駅への近さを含む優れた交通網が、この場所をよく接続された場所としています。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL434740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ラ・カンパナにあるこのテラスハウスは、都会的な利便性と海岸へのアクセス性をユニークに組み合わせて提供しています。439,900ユーロという開始価格は、特に168㎡の居住スペースと3つの寝室を考慮すると、市場で競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロに達します。ラ・カンパナの物件は、特にアメニティへの徒歩でのアクセスを高く評価する購入者にとって、手頃な価格の選択肢であるようです。エステポナのプロジェクトは異なるアメニティやよりモダンなデザインを提供するかもしれませんが、ベナルマデナのプロジェクトはより高級な市場セグメントを表していますが、ラ・カンパナの物件は価格と立地の魅力的なバランスを提供しているようです。特に、快適な都会生活と、この地域が提供する多様なサービスへの容易なアクセスを求める方々に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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