立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、セビリア県にある人口5,238人の町、ラ・カンパナに位置しています。その場所はマヨルカの説明と一致しませんが、この地域は徒歩圏内に店舗や病院があり、便利な都会的な環境が特徴です。それは静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
この物件は、快適でアクセスしやすいライフスタイルを求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとしての柔軟性を提供します。プライベートな敷地と庭園エリアは、屋外でのアクティビティの機会を提供し、近くの施設は様々な日常のニーズを満たします。
具体的な新築の詳細が提供されていないにもかかわらず、この物件は都市部の施設への簡単なアクセスを提供する、発展した地域に位置しています。提供された価格とサイズを考慮すると、これは確立された市場を示しており、既存のコミュニティ内に家を探している人に適した、すでに建設された、または最近開発された物件を提供している可能性があります。
この物件は海の景色や独立したプライベートプールを提供していませんが、ビーチへの簡単なアクセスを提供します。内陸部に位置するこの物件は、海岸沿いの住居を優先する購入者には適していません。さらに、多くの施設に近いにもかかわらず、ここはリゾートではありません。
Ref: VL019343
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、便利さとアクセスしやすさを重視する方に適しています。特に、街の中心部に近く、かつ自然から遠すぎない場所に住みたい方には関連性が高いです。例えば、専門家は、徒歩圏内の病院やスーパーマーケットへの近さ、そして便利な公共交通機関が、通勤や日常生活に理想的であることを見出すでしょう。退職者や家族にとって、近くの多数のレストランやカフェは、社交やレクリエーションの機会を提供し、快適な住居は静かな避難所を提供します。アウトドアアクティビティを楽しむ個人は、近くのビーチ（最も近い988m）やゴルフコース（最も近い8.8km）、そしてこの地域の日当たりの良さを高く評価するかもしれません。
ヴィラは3つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、136平方メートルの建築面積と478平方メートルの敷地を占めています。具体的な詳細は提供されていませんが、標準的な建設品質を想定できます。物件の設備には、プライベートテラス、部分的に設備の整ったキッチンとキッチンダイニングエリア、プライベートガーデンと駐車場が含まれます。ソーラー温水システムは、エネルギー効率への配慮を示しています。これらの機能はすべて、快適で機能的な生活環境に貢献しています。材料と仕上げに関する追加の詳細があれば、包括的な評価に役立ちます。
この独立したヴィラは、950,000ユーロで提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、136平方メートルの建築面積、478平方メートルの敷地を含みます。この価格設定は、物件の場所とそのサイズを反映しています。これが提示価格である一方で、市場の状況に応じて利用可能性は変動する可能性があります。潜在的な購入者は、現在の利用可能性と可能な価格構造に関する最新情報について連絡する必要があります。
ラ・カンパナは、セビリア県にある人口約5,238人の町です。この地域は海抜22メートルに位置し、年平均気温は19.4℃、年間3,893時間の晴天があります。この地域は、病院（113m）、スーパーマーケット（126m）、薬局（128m）など、都市環境における便利な設備で知られており、すべて徒歩圏内です。周辺には376軒のレストラン、155軒のカフェ、103軒の薬局があり、住民に幅広い飲食と買い物の選択肢を提供しています。この地域は、50の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、公共交通機関が充実しています。ヴィラ自体はビーチリゾートの設備の一部を欠いているかもしれませんが、設備と静かな内陸のライフスタイルの組み合わせを求める住民に実用的な選択肢を提供しています。
ラ・カンパナは、マヨルカ島と誤って関連付けられているにもかかわらず、実際にはセビリア県にある町です。セビリアから56kmの距離にあり、人口は5,238人です。この地域は海抜22メートルに位置しており、内陸の環境を示唆しています。しかし、病院（113m）やスーパーマーケット（126m）などの便利な施設が徒歩圏内にあり、都市環境の特徴を備えています。さらに、50の路線と50のバス停を持つ公共交通機関の恩恵を受けています。この地域には376軒のレストランと155軒のカフェもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、マヨルカ島ではなく、セビリア県ラ・カンパナにある物件の場所を示しています。周辺の町、施設（病院やスーパーマーケットなど）、主要な交通網とのつながりを強調しています。マヨルカ島として誤ってラベル付けされているにもかかわらず、地図データはアンダルシアの内陸コミュニティの現実を反映しています。
ラ・カンパナはアンダルシア州セビリア県に位置し、県都セビリアから約56kmです。マヨルカ島の一部ではありません。この地域は海抜22メートルに位置しており、内陸の環境を示唆しています。その戦略的な立地により、静かな雰囲気を保ちながら都市部の利便性を提供することができます。この地域には376軒のレストランと155軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域には50の公共交通機関路線と50のバス停があり、近くの鉄道駅への簡単なアクセスを可能にしています。
ラ・カンパナにあるこのヴィラは、徒歩圏内の施設により、そのアクセスしやすさで際立っています。最寄りのスーパーマーケットは126メートル、病院は113メートル、薬局は128メートルです。この地域には、66の銀行、103の薬局、28の歯科医院もあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータは、約988メートル（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9km（直線距離）です。最寄りのゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホルセ（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）があります。公共交通機関は豊富で、50路線と50のバス停があり、アタラサナス（0.6km）やマラガ・セントロ・アラメダ（1.0km）などの鉄道駅にも近いです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カンパナ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.4℃、気温は通常12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,893時間の豊富な日照を享受しており、一年の大部分が屋外アクティビティに適しています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域の標高は22メートルで、内陸の環境を示しており、通常は極端な標高の影響がない穏やかな気候を意味します。この地域は多くの日照を受けていますが、海岸線に直接位置していないため、沿岸地域と比較して直接的な海風の影響がない可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マヨルカ島の一部として誤って分類されているにもかかわらず、ラ・カンパナはアンダルシア地域に位置し、いくつかのビーチへのアクセスを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータは、約988メートル離れており、ブルーフラッグビーチで、その高い水準の清潔さと設備を示しています。他の近くのビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）があります。ゴルファーにとって、この地域には複数の選択肢があり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホルセ（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）が含まれます。この地域は50の公共交通機関路線によってもサービスされており、住民に周辺地域を探索し、レクリエーション活動を行う機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カンパナはアンダルシア州セビリア県に位置し、県都セビリアから約56kmです。マヨルカ島の一部ではありません。この地域は海抜22メートルに位置しており、内陸の環境を示唆しています。その戦略的な立地により、静かな雰囲気を保ちながら都市部の利便性を提供することができます。この地域には376軒のレストランと155軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域には50の公共交通機関路線と50のバス停があり、近くの鉄道駅への簡単なアクセスを可能にしています。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
マヨルカ島の物件と比較して、セビリア県ラ・カンパナにあるこの独立したヴィラは、異なる価値提案を提供します。島としての特徴、ユニークなビーチ、そして独特の文化的景観で知られるマヨルカ島は、通常、特定のタイプの購入者を引きつけ、そこでの不動産価格はそのユニークさを反映している可能性があります。950,000ユーロという価格でありながら、ラ・カンパナのこのヴィラは、アンダルシアの内陸にある確立されたコミュニティの利便性とアクセスしやすさを提供します。セビリア（56km）への近さ、そしてスーパーマーケット（126m）や病院（113m）などのセビリア県の施設は、日常生活の実用性と手頃な価格を優先する人々にとって強力な競合相手となります。マヨルカ島の価格帯と比較すると、おそらくより多くの平方メートルまたは敷地面積を提供するでしょう。しかし、エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような、ビーチフロントのライフスタイルと通常はより低い開始価格を提供する海岸沿いのプロジェクトと比較すると、ラ・カンパナのヴィラは比較的高価に見えます。その内陸の立地と提供される施設を考慮すると、その価格設定は、より広範な沿岸不動産投資家よりも、特定のライフスタイルを求めるニッチ市場により焦点を当てている可能性が高いです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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