Descubra esta moradia independente à venda em La Campana, Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade num lote de 478 m² com 136 m² de área habitacional oferece uma base sólida para a vida mediterrânica. A moradia está localizada numa área urbana com comodidades próximas e boa ligação à região costeira. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma propriedade numa zona estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam uma distribuição espacial ponderada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada centralmente em La Campana, uma área que combina a vida urbana com boa acessibilidade às atrações costeiras. Comércios e serviços médicos são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e áreas de lazer sublinha o atrativo desta localização para diferentes estilos de vida.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma moradia independente com lote e jardim privados. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou como espaço de vida adicional. A distribuição em 136 m² de área habitacional permite uma utilização flexível e a criação de um refúgio pessoal sob o clima quente da Andaluzia.
Esta moradia independente faz parte de uma área residencial existente e representa uma construção estabelecida. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade bem conservada que oferece possibilidades de modernização ou adaptação individual para aumentar ainda mais o conforto de vida.
A moradia não oferece vista direta para o mar e está localizada num bairro urbano que pode ser movimentado. A ligação aos transportes públicos é boa, mas recomenda-se um veículo para máxima flexibilidade e exploração da Costa del Sol. Equipamentos adicionais, como piscina privada, não estão presentes.
Ref: VL019343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram a vida mediterrânica num ambiente urbano bem servido. Ideal para indivíduos ou famílias que valorizam curtas distâncias a lojas, restaurantes e serviços médicos, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade da praia e da Costa del Sol. Aqueles que procuram uma propriedade com potencial sólido numa área estabelecida, que possa servir tanto como residência principal como casa de férias, encontrá-la-ão aqui. Esta moradia é também uma opção adequada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade, por exemplo, devido à proximidade do aeroporto.
A moradia dispõe de uma cozinha parcialmente equipada em estilo 'cozinha-sala', concebida para convívio. O controlo climático por ar condicionado garante o conforto. A propriedade oferece terraços privados que expandem o espaço exterior. As vistas dão para o jardim e a área da piscina. O fornecimento de energia é complementado por energia solar térmica para água quente. Estacionamento privado está disponível. Estas características indicam uma construção sólida e comodidades práticas que visam uma boa qualidade de vida.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 950.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região procurada perto de Málaga, que oferece uma combinação de ligação urbana e proximidade à costa. Como propriedade única, a sua disponibilidade está limitada a este imóvel específico. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial, com características individuais ou possíveis modernizações a influenciar o valor final.
La Campana, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante, mantendo-se próxima do Mediterrâneo. Com uma temperatura média de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A área caracteriza-se por uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas acessíveis num raio de 2 km. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga (aproximadamente 9 km em linha reta) e várias estações de comboio, sublinha a boa acessibilidade. Festas locais e uma multiplicidade de transportes públicos contribuem para a atmosfera animada. O projeto está situado numa zona próxima tanto da cidade como da natureza, com praias como a Playa de la Malagueta a pouco menos de 1 km.
Viver em La Campana significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Com apenas 126 metros até o supermercado mais próximo e 128 metros até a farmácia mais próxima, as compras diárias são rapidamente realizadas. A vasta oferta de restaurantes (376) e cafés (155) num raio de 2 km permite uma variada experiência culinária. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens, facilita a locomoção, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante. A proximidade a diferentes praias, incluindo a Playa de la Malagueta (988 m), oferece múltiplas oportunidades de lazer junto ao mar.
Esta moradia está localizada em La Campana, uma área estabelecida na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de importantes instalações urbanas como supermercados e o hospital, bem como a boa acessibilidade às praias e ao centro de Málaga. A localização é ideal para aqueles que apreciam tanto as comodidades urbanas como as atividades costeiras.
La Campana está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade às cidades costeiras. A capital provincial, Málaga, é de rápido acesso através de uma rede de transportes bem desenvolvida, permitindo o acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A região é conhecida pela sua diversidade, desde vibrantes cidades costeiras a aldeias mais tranquilas no interior.
A moradia está excelentemente ligada. A praia da Malagueta fica a apenas 988 metros. Outras praias como a Playa de San Andrés (2,4 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 8,6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), encontram-se nas proximidades. Supermercados (126 m), farmácias (128 m) e hospitais (113 m) são acessíveis a pé. Os transportes públicos são garantidos por 50 linhas e paragens, e as estações de comboio mais próximas são Atarazanas (0,6 km) e Málaga Centro Alameda (1,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Campana é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,4°C e flutuações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região goza historicamente de mais de 3.893 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a 22 metros acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável. A natureza circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a proximidade da costa influencia o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de La Campana. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 988 metros e oferece um ambiente de praia urbana. Outras praias como a Playa de San Andrés (2,4 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) também se encontram a uma curta distância. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). A região é rica em oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a explorações do interior.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade às cidades costeiras. A capital provincial, Málaga, é de rápido acesso através de uma rede de transportes bem desenvolvida, permitindo o acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A região é conhecida pela sua diversidade, desde vibrantes cidades costeiras a aldeias mais tranquilas no interior.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes se caracterizam por construções mais recentes ou características específicas de resort, esta moradia independente em La Campana posiciona-se como uma propriedade estabelecida num ambiente urbano. O preço de 950.000 € reflete a localização numa região procurada perto de Málaga, que oferece boa infraestrutura e proximidade a comodidades urbanas, em contraste com empreendimentos muitas vezes mais distantes do centro ou mais focados no turismo. A Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também se encontra numa categoria de preço e geográfica diferente. Esta moradia atrai compradores que preferem uma propriedade sólida numa área bem servida e que dão menos importância a ofertas clássicas de novos empreendimentos em resorts.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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