Entdecken Sie diese freistehende Villa zum Verkauf in La Campana, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf einem 478 m² großen Grundstück auf 136 m² Wohnfläche ein solides Fundament für das mediterrane Leben. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Reichweite bietet und eine gute Anbindung an die Küstenregion ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in La Campana, einem Gebiet, das städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für verschiedene Lebensstile.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine freistehende Villa mit privatem Grundstück und Garten suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder als erweiterter Wohnraum. Die Aufteilung auf 136 m² Wohnfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im warmen Klima Andalusiens.
Diese freistehende Villa ist Teil eines bestehenden Wohngebiets und repräsentiert eine etablierte Bauweise. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine gepflegte Immobilie, die Möglichkeiten zur Modernisierung oder individuellen Anpassung bietet, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke und liegt in einer urbanen Nachbarschaft, die belebter sein kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch wird für maximale Flexibilität und die Erkundung der weiteren Costa del Sol ein Fahrzeug empfohlen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool sind nicht vorhanden.
Ref: VL019343
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Ideal für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zur Costa del Sol genießen möchten. Wer eine Immobilie mit solidem Potenzial in einer etablierten Gegend sucht, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann, wird hier fündig. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, beispielsweise durch die Nähe zum Flughafen, ist diese Villa eine passende Option.
Die Villa verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche im Wohnküchen-Stil, die für geselliges Beisammensein konzipiert ist. Klimakontrolle durch Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Immobilie bietet private Terrassen, die den Außenbereich erweitern. Die Aussicht erstreckt sich auf den Garten und den Poolbereich. Die Energieversorgung wird durch Solarthermie für Warmwasser unterstützt. Parkmöglichkeiten sind privat vorhanden. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauweise und praktische Ausstattungsmerkmale hin, die auf eine gute Wohnqualität abzielen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region nahe Málaga wider, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und Nähe zur Küste bietet. Als Einzelobjekt ist die Verfügbarkeit auf diese spezifische Immobilie beschränkt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder mögliche Modernisierungen den Endwert beeinflussen können.
La Campana, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die dennoch nah am Mittelmeer liegt. Mit einer Durchschnittstemperatur von 19,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die alle innerhalb eines 2 km Radius erreichbar sind. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 9 km Luftlinie) und mehreren Bahnhöfen unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Lokale Feiertage und eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Das Projekt liegt in einer Gegend, die sowohl stadtnah als auch naturnah ist, mit Stränden wie Playa de la Malagueta nur knapp 1 km entfernt.
Das Leben in La Campana bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste zu verbinden. Mit nur 126 Metern zur nächsten Supermarkt und 128 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das breite Angebot an Restaurants (376) und Cafés (155) im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Linien und Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Malagueta (988 m), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer.
Diese Villa befindet sich in La Campana, einem etablierten Gebiet in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und dem Stadtzentrum Málagas. Die Lage ist gut für diejenigen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenaktivitäten schätzen.
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu den Küstenorten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und Dienstleistungen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von lebhaften Küstenstädten bis hin zu ruhigeren Dörfern im Hinterland.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 8.6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), befinden sich in Reichweite. Supermärkte (126 m), Apotheken (128 m) und Krankenhäuser (113 m) sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 50 Linien und Haltestellen gewährleistet, und die nächsten Bahnhöfe sind Atarazanas (0.6 km) und Málaga Centro Alameda (1.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Campana ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region genießt historisch über 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zur Küste das maritime Klima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Campana aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 988 Meter entfernt und bietet eine städtische Strandatmosphäre. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Erkundungen im Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu den Küstenorten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und Dienstleistungen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von lebhaften Küstenstädten bis hin zu ruhigeren Dörfern im Hinterland.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich oft durch neuere Bauweise oder spezifische Resort-Merkmale auszeichnen, positioniert sich diese freistehende Villa in La Campana als ein etabliertes Objekt in einer urbanen Umgebung. Der Preis von 950.000 € reflektiert die Lage in einer gefragten Region nahe Málaga, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, im Gegensatz zu den oft weiter vom Zentrum entfernten oder stärker auf Tourismus ausgerichteten Entwicklungen in Estepona. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt ebenfalls preislich und geografisch in einer anderen Kategorie. Diese Villa spricht Käufer an, die eine solide Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend bevorzugen und weniger Wert auf klassische Neubau-Resort-Angebote legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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