Dieses Angebot bezieht sich auf eine freistehende Villa in La Campana, Málaga. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 359 m² auf einem Grundstück von 783 m². Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für verschiedene Haushaltsgrößen. Die Lage ist durch ein städtisches Umfeld gekennzeichnet, in dem wesentliche Annehmlichkeiten in kurzer Reichweite sind. Die Villa ist mit verschiedenen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Klimaanlage, Zentralheizung und ein Alarmsystem.
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (Arosa, ab 490k €) und Fuengirola (Astra Homes, ab 364k €) positioniert sich dieses Objekt in einer höheren Preisklasse aufgrund der größeren Grundstücksfläche (783 m²) und der Nähe zum Stadtzentrum von Málaga. Der Preis von 1,795 Mio. € spiegelt den Luxus einer freistehenden Villa im Vergleich zu den Apartments in den Vergleichsprojekten wider. Die Lage in La Campana bietet eine direktere städtische Verbindung als die Küstenstädte Fuengirola und Mijas, die eher touristisch ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld im Stadtteil La Campana. Verschiedene städtische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und direktem Zugang zur lokalen Infrastruktur.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, was für Familien oder als Ferienhaus mit Gastemöglichkeiten geeignet ist. Das Vorhandensein eines privaten Schwimmbeckens und eines 783 m² großen Gartens unterstützt einen Lebensstil mit Fokus auf das Freilandleben. Wohn- und Essbereich sind funktional für den täglichen Gebrauch konzipiert.
Es handelt sich um einen Bestand. Der Zustand wird als "Gut" angegeben, was auf eine regelmäßige Wartung in der Vergangenheit hindeutet. Spezifische Informationen über jüngste Renovierungen oder Fertigstellungsdaten bestimmter Komponenten sind nicht im Datensatz enthalten.
Das Projekt liegt nicht am Golfplatz; der nächste Platz befindet sich in 8,8 km Entfernung. Das Haus ist eine freistehende Villa und keine Wohnung. Es liegen keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio vor, da es sich um ein privates Haus handelt.
Diese Immobilie ist relevant für Käufer, die eine ständige Residenz in der Nähe von städtischen Einrichtungen suchen, ohne für jede Bewegung auf das Auto angewiesen zu sein. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern macht sie für Kernfamilien geeignet. Der private Pool und Garten bieten genügend Raum für Erholung auf dem eigenen Grundstück, was für diejenigen attraktiv ist, die Privatsphäre den Einrichtungen eines Resorts vorziehen.
Die Villa verfügt über verschiedene eingebaute Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Zu den technischen Anlagen gehören eine Klimaanlage zur Kühlung und eine Zentralheizung einschließlich eines Kaminofens für die Heizung während der kühleren Monate. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Für die Sicherheit und Privatsphäre sind elektrische Rollläden und ein Alarmsystem installiert. Das Schwimmbad ist beheizt, was die Nutzungssaison verlängert.
Der Askingpreis für diese Villa beträgt 1.795.000 €. Der Preis spiegelt die Kombination aus Grundstücksgröße (783 m²) und Wohnfläche (359 m²) in Relation zur Lage nahe der Stadt Málaga wider. Es gibt keine Variante in Preiskategorien für dieses spezifische Objekt.
Die Umgebung von La Campana bietet eine direkte Verbindung zum Stadtleben von Málaga. Durch die Nähe zu einem Supermarkt (126 m) und einem Krankenhaus (113 m) können tägliche Erledigungen praktisch zu Fuß erledigt werden. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität für Personen ohne Auto. Es ist ein Ort, an dem man Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen kann. Mit 376 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet die Umgebung auf ein starkes gastronomisches Angebot hin.
Das direkte Wohnumfeld ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke (128 m) und eine Bank (66 m) sind zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist städtisch und lebhaft. Der Flughafen Málaga ist 8,6 km entfernt, was eine Zugänglichkeit mit begrenzter Reisezeit gewährleistet. Bahnhöfe wie Atarazanas liegen 600 Meter entfernt.
Die Karte zeigt die Position der Villa im Verhältnis zum Stadtzentrum von Málaga und der Küstenlinie. Die grünen Zonen weisen auf die Nähe der Golfplätze und parkähnlichen Gebiete in der unmittelbaren Umgebung hin.
La Campana liegt im westlichen Sektor der Stadt Málaga. Es fungiert als Wohnviertel, das den Übergang zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Bezirken bildet. Die Position ist Teil der größeren Agglomeration Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist dank der städtischen Lage effizient. Der Strand von La Malagueta ist 988 m (Luftlinie) entfernt, was bedeutet, dass die Küste mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach einer Reise von 8,6 km erreichbar. Für Golfspieler ist der nächste Platz, Club de Golf Málaga Parador, 8,8 km entfernt. Es gibt 50 ÖV-Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4 °C, was ein mildes Klima impliziert. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 6 Monaten ist der Standort günstig für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Winderlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für die Freizeitgestaltung sind die Strände La Malagueta (988 m), San Andrés (2,4 km) und Baños del Carmen (3,3 km) die Hauptziele. Diese bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Wassersport. Für Golfer gibt es drei Plätze innerhalb eines Radius von 11 km. Die Innenstadt von Málaga bietet zudem kulturelle Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt im westlichen Sektor der Stadt Málaga. Es fungiert als Wohnviertel, das den Übergang zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Bezirken bildet. Die Position ist Teil der größeren Agglomeration Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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