Villa terpisah ini terletak di kawasan La Campana di Málaga, di lingkungan perkotaan yang menggabungkan kedekatan dengan fasilitas dan akses ke pantai. Properti ini memiliki luas 359 m² dan berdiri di atas tanah seluas 783 m², menawarkan kolam renang pribadi dan taman. Lokasinya ditandai dengan akses pejalan kaki ke layanan kesehatan dan toko kelontong, sambil memastikan koneksi cepat dengan jalan raya utama Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490k) dan Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720k), vila di La Campana merepresentasikan kelas harga yang lebih tinggi karena luas ruang dan lokasinya di daerah pemukiman dekat Málaga. Sementara proyek di Fuengirola dan Mijas sering menargetkan area bersama dan apartemen, properti ini menawarkan eksklusivitas dan kedekatan langsung dengan kota Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak dalam jarak berjalan kaki dari kota, timur laut pusat kota Málaga. Area ini padat penduduk dan menyediakan akses langsung ke layanan sehari-hari. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke pusat kota melalui stasiun kereta api terdekat, seperti stasiun Atarazanas yang berjarak 600 meter.
Tata letak rumah melayani kebutuhan hunian tetap atau tinggal jangka panjang karena tiga kamar tidur dan ruang besar seluas 359 m². Keberadaan pemanas sentral dan perapian menunjukkan penggunaan selama bulan-bulan musim dingin, sementara kolam renang pribadi dan area luar ruangan mendorong hubungan dengan alam selama musim semi dan gugur.
Ini adalah bangunan selesai dalam kondisi baik. Keberadaan fitur seperti tirai listrik dan sistem irigasi taman menunjukkan properti yang telah berkembang untuk memenuhi kebutuhan kenyamanan modern. Tidak ada pekerjaan konstruksi yang diperlukan, karena struktur dan infrastrukturnya sudah berfungsi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut karena jaraknya dari pantai (sekitar 1 km garis lurus). Daerah ini perkotaan dengan kepadatan yang sesuai, yang mungkin mempengaruhi ketenangan absolut pada jam tertentu. Jarak dari pusat Málaga memerlukan kendaraan untuk akses langsung ke titik-titik pusat kota.
Properti ini cocok untuk pemilik yang menginginkan kemandirian rumah terpisah tanpa menjauhkan diri dari infrastruktur kota. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan akses ke rumah sakit dan sekolah, serta individu yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan internet stabil dan akses mudah ke bandara (8.6 km). Keberadaan perapian dan pemanas sentral membuatnya layak huni selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Konstruksi memasukkan elemen tradisional seperti perapian, dengan intervensi kenyamanan modern. Lantai dan dapur sudah dilengkapi, dan keberadaan lemari pakaian terpasang melayani penyimpanan. Elemen kualitas penting adalah pemanas air surya, yang mengurangi biaya operasional. Kolam renang dipanaskan, memperpanjang periode penggunaan di luar bulan-bulan musim panas.
Harga awal ditetapkan pada €1.795.000 untuk vila terpisah ini. Dibandingkan dengan pasar Málaga yang lebih luas, harga ini mencerminkan luas ruang bangunan dan ukuran tanah. Tidak ada indikasi ketersediaan unit lebih lanjut dalam properti yang sama, karena penjualan berkaitan dengan lahan perumahan individual tertentu ini.
Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada kemudahan. Pemilik dapat memenuhi kebutuhan kesehatan atau belanja dengan berjalan kaki, karena rumah sakit dan swalayan berjarak beberapa ratus meter. Pagi bisa dimulai dengan kopi di teras tertutup dengan pemandangan taman, dan sore hari ditujukan untuk bersantai di kolam renang. Pusat kota dan landmark sejarah dapat diakses dengan perjalanan singkat dengan mobil atau bus, menawarkan pilihan hiburan tanpa stres kemacetan jarak jauh.
Area ini dilayani oleh 50 jalur transportasi umum dan 50 halte, membuat properti dapat diakses bahkan tanpa mobil. Toko dan restoran berada dalam radius dekat. Iklimnya ringan dengan suhu tahunan rata-rata 19.4°C dan jam matahari yang banyak, mendukung aktivitas luar ruangan untuk sebagian besar tahun.
Peta menunjukkan posisi vila dalam kaitannya dengan Teluk Málaga. Zona hijau menunjukkan lapangan golf Parador dan keluaran merah menunjukkan bandara.
La Campana menempati posisi timur pusat kota Málaga, berfungsi sebagai perluasan perumahan dengan akses cepat ke aglomerasi perkotaan. Posisinya strategis karena menghubungkan ketenangan pinggiran kota yang berpenghuni dengan aktivitas pusat wisata kota.
Bandara Málaga berjarak 8.6 km (garis lurus), memfasilitasi perjalanan yang sering. Pantai terdekat, seperti Playa de la Malagueta, berjarak sekitar 1 km, dapat dicapai dengan beberapa menit berkendara. Untuk pecinta golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 8.8 km. Stasiun Atarazanas pada 600m menghubungkan area dengan kereta api.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim area ini ditandai dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang tahunan mencapai 6 bulan. Ketinggian 22 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami, sementara teras yang menghadap matahari memungkinkan pemanfaatan sinar matahari yang melebihi 3.800 jam per tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat mencakup Playa de la Malagueta (988 m) dan Playa de San Andrés (2.4 km). Meskipun tidak tepat di pantai, kedekatannya memungkinkan kunjungan yang sering. Pada jarak 8.8 km terdapat lapangan golf Parador, sementara kota Málaga menawarkan banyak pilihan budaya dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
La Campana menempati posisi timur pusat kota Málaga, berfungsi sebagai perluasan perumahan dengan akses cepat ke aglomerasi perkotaan. Posisinya strategis karena menghubungkan ketenangan pinggiran kota yang berpenghuni dengan aktivitas pusat wisata kota.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
