Ova vila sa tri spavaće sobe, smeštena u La Campani (Malaga), kombinuje urbane pogodnosti i stambenu privatnost. Sa 359 m² stambenog prostora i parcelom od 783 m², omogućava nezavistan način života uz zadržavanje blizine gradu. U blizini su supermarketi i bolnice na dohvat ruke, a do centra grada je oko 1 km. Lagan pristup golf klubu Malaga Parador i plaži (oko 1 km) omogućava korišćenje prednosti i grada i obale.
U poređenju sa projektima u Mijasu (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ova nekretnina je smeštena u urbanom okruženju (grad Malaga), što je značajno razlikuje po lokaciji. Nekretnine u gradu Malagi nude bolji pristup kulturnim dobrotama i javnom prevozu u poređenju sa primorskim turističkim mestima. Takođe, postojanje velike parcele (783 m²) i privatnog bazena je razlikujuća osobina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okrugu La Campana unutar grada Malage, gde se urban okvir stapa sa stambenim mirom. Najbliža plaža (Playa de la Malagueta) je na oko 1 km vazdušne linije, a železnička stanica u centru grada na oko 0,6 km. U okolini su supermarketi i apoteke u pešačkom dometu, što obezbeđuje neophodnu infrastrukturu za svakodnevni život.
Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila najviše odgovara porodicama koje traže stalno stanovanje ili stalni prostor. Površina od 359 m² je prostrana, a parcela sa privatnim garažom i bazenom podržava nezavisan stil života bez oslanjanja na zajedničke objekte.
U podacima o nekretnini nema pominjanja da je 'u izgradnji', pa se smatra postojećom nekretninom. Međutim, postrojenja uključuju moderne elemente poput solarnog sistema za grejanje vode i električnih roletni, ali s obzirom na to da nisu dati detalji o datumu izgradnje, odluku treba doneti na osnovu trenutnog stanja.
Ova nekretnina je smeštena u urbanom okrugu (La Campana), tako da se ne može očekivati potpuna izolacija. Kao i u drugim urbanim delovima, može biti buke sa ulice i aktivnosti. U bazi podataka nema zapisa o zajedničkim bazenima ili teretanama, pa gosti koji traže rekreaciju moraju planirati sopstvene aktivnosti.
Ova nekretnina odgovara onima kojima je važna blizina bolnica i komercijalnih objekata, posebno medicinskih ustanova (113 m). Takođe odgovara stilu života koji uključuje život u odvojenoj vili, ali sa učestalim učešćem u kulturnom i gradskom životu Malage. Namenjena je stalnim stanarima spremnim da održavaju veliku parcelu i privatni bazen.
Unutrašnjost pokazuje funkcionalne elemente kao što su kamin, rasveta i ugrađeni ormari. Spolja je postavljen sistem za navodnjavanje radi lakšeg održavanja vrta i električne roletne za bezbednost. Bazen je opremljen sistemom za grejanje, omogućavajući korišćenje tokom cele godine. Ovi detalji ukazuju na odluke donesene s ciljem udobnosti i lake održivosti.
Cena kreće od €1,795,000, što svrsta ovu nekretninu u visoku cenovnu kategoriju istočnog dela Malage. U priloženim podacima nema detalja o faktorima varijacije cene (npr. broj spavaćih soba ili spratnost), tako da je ova verovatno fiksna ponudena cena. U poređenju sa sličnim nekretninama (Arosa, Waterfall Residences), formiranje cene uzima u obzir površinu i lokaciju.
La Campana je mesto za stanovnike koji cene svakodnevnu praktičnost. Jutarnja šetnja do obližnje kafane ili pekare i kupovina svežih namirnica peške pruža okruženje za one koji ne žele da zavisne od automobila. Kuća ima privatni vrt i bazen za odmor od gradske buke. Pored toga, dnevna soba sa kaminom nudi opcije za zimske dane. Kulturne objekte i istorijske delove Malage lako se posetiti, što balansira gradski život i privatni prostor.
Severno od nekretnine nalazi se Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), što je pristupačno za ljubitelje golfa. Udaljenost do aerodroma Malaga je 8,6 km, a do železničke stanice (Atarazanas) 0,6 km, što je važan faktor za redovna putovanja. U blizini se nalazi 376 restorana i više kafana, što nudi bogat izbor za ishranu.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine u okrugu La Campana, pokazujući spoj blizine moru i urbanog okruženja.
Lokacija na istoku Malage služi kao srednja tačka između gradskog odmarališta (Marbella) i urbanog centra (Malaga). Blizina centru Malage omogućava gradski način života različit od stambenih predgrađa (poput Ronda de Malaga).
Pristup glavnoj mreži puteva je dobar, ali za putovanje do centra grada preporučuje se voz. Najbliža stanica opslužuje 50 linija i obezbeđuje vezu sa celom Malagom. Iako postoji privatna garaža, pešačenje ili javni prevoz su praktični izbori za grad. Najbliža plaža je na oko 1 km, pristup obali je lak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 19,4°C, a oko 3893 sunčanih sati godišnje ukazuju na povoljno okruženje za korišćenje terase i bazena. Nadmorska visina od 22 metra sugeruje da jaki vetar verovatno neće biti problem. 32 praznična dana godišnje doprinose živahnoj atmosferi lokalnih događaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa de la Malagueta (oko 1 km) karakteriše se blizinom gradu. Nema privatnog golf terena na parceli, ali pristup obližnjim klubovima (Parador, Guadalhorce) je moguć. Rekreacija na otvorenom će se uglavnom odvijati oko privatnog bazena ili u obližnjim gradskim parkovima.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija na istoku Malage služi kao srednja tačka između gradskog odmarališta (Marbella) i urbanog centra (Malaga). Blizina centru Malage omogućava gradski način života različit od stambenih predgrađa (poput Ronda de Malaga).
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
