هذا المنزل المستقل الواحد يقع في منطقة لا كامبانا في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المعيشة 359 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 783 مترًا مربعًا. يتضمن العقار 3 غرف نوم و2 حمامًا.
تختلف لا كامبانا عن المشاريع الجديدة في فوغيرولا أو ميهاس من حيث كونها منطقة سكنية حضرية ناضجة. بينما تركز المشاريع الأخرى غالبًا على "مجتمعات معلقة" بأسعار أقل، توفر هذه الفيلا اندماجًا مباشرًا في حياة المدينة الأسبانية الأصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا كامبانا في بيئة حضرية داخل مالاغا. المنطقة مبنية بكثافة وتتميز بوفرة الخدمات والمحلات التجارية في متناول اليد. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومن البحر.
يوفر المنزل مساحة معيشة واسعة جدًا (359 م²)، مما يجعله مناسباً للعائلات. يوجد مسبح خاص في الحديقة. أيضًا، هناك مرآب خاص للسيارات، مما يحل مشكلة وقوف السيارات في المدينة.
هذا مشروع جاهز للسكن فورًا. المنزل في حالة جيدة، ومجهز بنظام تدفئة مركزي وتكييف الهواء، مما يجعله مريحًا طوال العام. هناك أيضًا مدفأة للتدفئة التكميلية.
مساحة الأرض 783 م²، وهي أصغر مقارنة بالعديد من الفلل في المناطق الجبلية أو الضواحي البعيدة. هذا يعني أن المساحة الخارجية أقل تواضعًا، وأن الخصوصية محدودة بسبب البيئة الحضرية المحيطة.
هذا المنزل مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ومعيشة فاخرة داخل حدود المدينة. إنه خيار ممتاز للعائلات أو الأزواج الذين لا يرغبون في الانتظار لإكمال بناء منزل جديد. إذا كنت تحتاج إلى الوصول السريع إلى المطار أو وسط المدينة، فهذا الموقع مناسب جدًا.
يتميز المنزل بغرفة معيشة ومنفصلة ومنطقة طعام، مع مطبخ مجهز بالكامل. تم استخدام ألواح من الخشب الراقي في البناء. تتضمن وسائل الراحة مدفأة، ستائر كهربائية، ونظام إنذار متقدم. تم الحفاظ على العقار في حالة جيدة.
يبدأ سعر العقار من 1,795,000 يورو. هذا السعر المرتفع يعكس المساحة الكبيرة للمعيشة والموقع القريب جدًا من الشاطئ ووسط المدينة. السعر لكل متر مربع هنا أعلى بكثير من الشقق الجديدة في المدن الساحلية الأخرى.
العيش في لا كامبانا يعني العيش في قلب مالاغا. كل ما تحتاجه، من سوبر ماركت (يقع على بعد 126 مترًا فقط) إلى مستشفى وصيدلية، قريب جدًا. يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح في المقاهي القريبة، ثم قضاء بعد الظهر حول المسبح الخاص بك في المنزل. المنطقة حيوية ونابضة بالحياة، لكن المنزل يوفر ملاذًا خاصًا بفضل الحديقة المغلقة.
لا كامبانا هي حي سكني حضري كثيف البناء. المحلات التجارية والبنوك والمطاعم موجودة في كل مكان. النقل العام متوفر بسهولة مع محطة ترام قريبة. إنها بيئة مريحة جدًا لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة لكل شيء.
توضح الخريطة موقع العقار في لا كامبانا. المنطقة هي جزء من النسيج الحضري لمالاغا، مع البحر في الجنوب والمطار إلى الجنوب الغربي.
تقع لا كامبانا شرق وسط مدينة مالاغا، وتشكل جزءًا من الامتداد الحضري للمدينة. إنها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وتقع مباشرة في المدخل إلى المطار والطريق الرئيسي السريع.
أقرب شاطئ هو لا مالاغيتا، ويبعد حوالي 1 كيلومتر فقط. يقع مطار مالاغا على بعد 8.6 كيلومتر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد نوادي مثل Parador (8.8 كم) وGuadalhorce (10 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل وشبيه بالمناخ المتوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس. موقع المنطقة منخفض (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يعني رياحًا أقل واختيارًا أسهل للوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز شواطئ مالاغا القريبة مثل لا مالاغيتا بوضع "الراية الزرقاء". توجد فرص كثيرة لممارسة الرياضات المائية والمشي على طول البحر. الموقع يسمح بالاستمتاع بنمط حياة البحر المتوسط بنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كامبانا شرق وسط مدينة مالاغا، وتشكل جزءًا من الامتداد الحضري للمدينة. إنها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وتقع مباشرة في المدخل إلى المطار والطريق الرئيسي السريع.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
