मालागा प्रांत के ला कैम्पाना क्षेत्र में स्थित यह तीन बेडरूम वाला विला शहरी सुविधाओं और आवासीय गोपनीयता को जोड़ता है। 359 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 783 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह शहर के प्रवेश को बनाए रखते हुए एक स्वतंत्र जीवन शैली की अनुमति देता है। आस-पास सुपरमार्केट और अस्पताल पैदल दूरी पर हैं, और शहर के केंद्र तक की दूरी लगभग 1 किमी है। मालागा पाराडोर गोल्फ क्लब तक पहुंच आसान है और समुद्र तट लगभग 1 किमी दूर है, जो शहर और तट दोनों के लाभ प्रदान करता है।
मिजास (Arosa) और फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) की परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण (मालागा शहर) में स्थित है, जिससे स्थान की विशेषताएं काफी भिन्न हैं। मालागा शहर के भीतर की प्रॉपर्टी समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में सांस्कृतिक सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक बेहतर पहुंच प्रदान करती हैं। इसी तरह, इसका एक बड़ा प्लॉट (783 वर्ग मीटर) और निजी पूल होना इसे अन्य समान प्रॉपर्टी से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के भीतर ला कैम्पाना इलाके में स्थित है, जहां शहरी वातावरण और आवासीय शांति का मिलन होता है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Malagueta) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 1 किमी और शहर के केंद्र के रेलवे स्टेशन से लगभग 0.6 किमी है। आस-पास के सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।
3 बेडरूम और 2 बाथरूम का लेआउट मुख्य रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं या जिन्हें निरंतर उपयोग के लिए स्थान की आवश्यकता होती है। 359 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र फाराख है, और निजी गैरेज और पूल सहित प्लॉट बाहरी साझा सुविधाओं पर निर्भर न होने वाली स्वतंत्र जीवन शैली का समर्थन करता है।
प्रॉपर्टी डेटा में 'निर्माणाधीन' का कोई उल्लेख नहीं है, इसलिए इसे एक मौजूदा प्रॉपर्टी (रीसेल) माना जाता है। हालांकि, सुविधाओं में सौर जल तापन प्रणाली और इलेक्ट्रिक शटर जैसे आधुनिक तत्व शामिल हैं, लेकिन निर्माण की तारीख के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है, इसलिए वर्तमान सुविधाओं की स्थिति के आधार पर निर्णय लेने की आवश्यकता है।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र (La Campana) में स्थित है, इसलिए पूर्ण रूप से अलग शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती है। आस-पास के शहरी क्षेत्रों की तरह, सड़क का शोर और गतिविधि हो सकती है। डेटाबेस में सामुदायिक पूल या जिम जैसी सुविधाओं का कोई रिकॉर्ड नहीं है, इसलिए मनोरंजन उद्देश्यों के लिए आने वाले आगंतुकों को अपनी मनोरंजन योजना की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अस्पताल और वाणिज्यिक सुविधाओं के करीब होना चाहते हैं, विशेष रूप से चिकित्सा सुविधाओं (113 मीटर) तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। यह उन जीवन शैलियों के अनुरूप भी है जो एक स्वतंत्र विला में रहना चाहते हैं लेकिन मालागा शहर की सांस्कृतिक और शहरी गतिविधियों में बार-बार भाग लेना चाहते हैं। यह एक बड़े प्लॉट और निजी पूल के रखरखाव के लिए तैयार स्थायी निवासियों के लिए है।
आंतरिक भाग में फायरप्लेस, लाइटिंग फिक्सचर और बिल्ट-इन वॉर्डरोब जैसी कार्यात्मक सुविधाएं दिखाई देती हैं। बाहरी भाग में बागवानी रखरखाव को आसान बनाने वाली सिंचाई प्रणाली और सुरक्षा बढ़ाने के लिए इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स स्थापित हैं। पूल में हीटिंग सुविधा है, जिससे यह पूरे साल उपयोग योग्य है। ये सुविधाएं आराम और रखरखाव की आसानी के बारे में सोच-समझकर लिए गए निर्णयों को दर्शाती हैं।
कीमत €1,795,000 से शुरू होती है, जो इसे मालागा के पूर्वी हिस्से में एक उच्च-मूल्य वर्गीकरण वाली प्रॉपर्टी बनाती है। प्रदान किए गए डेटा में मूल्य चर के कारकों (जैसे बेडरूम की संख्या या मंजिल) का कोई विवरण नहीं है, इसलिए यह कीमत एक निश्चित प्रस्तावित मूल्य होने की संभावना है। समान प्रॉपर्टी (Arosa, Waterfall Residences) की तुलना में, कीमत निर्धारण क्षेत्रफल और स्थान को ध्यान में रखकर किया गया प्रतीत होता है।
ला कैम्पाना उन निवासियों के लिए एक जगह है जो दैनिक सुविधाओं को महत्व देते हैं। सुबह घर से निकलकर तुरंत पास के कैफे या बेकरी पर जाना और पैदल चलकर ताजा किराने का सामान खरीदना उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण है जो कार पर निर्भर नहीं होना चाहते। प्रॉपर्टी में एक निजी बगीचा और पूल है जहां शहर के शोर से दूर आराम किया जा सकता है। साथ ही, एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम सर्दियों के लिए विकल्प प्रदान करता है। मालागा के सांस्कृतिक स्थान और ऐतिहासिक क्षेत्र थोड़ी दूरी पर हैं, जो शहरी जीवन और निजी आवासीय स्थान के बीच संतुलन बनाते हैं।
प्रॉपर्टी के उत्तर में क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.8 किमी) स्थित है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए पहुंच के भीतर है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 8.6 किमी और रेलवे स्टेशन (Atarazanas) की दूरी 0.6 किमी है, जो नियमित यात्रा या आवागमन पर विचार करने वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। आस-पास 376 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन विकल्पों को प्रचुर मात्रा में प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र ला कैम्पाना क्षेत्र के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है और समुद्र की निकटता और शहरी वातावरण के मिलन को प्रदर्शित करता है।
मालागा शहर के पूर्व में स्थित यह क्षेत्र रिसॉर्ट शहर (मार्बेला) और शहरी क्षेत्र (मालागा) के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु का काम करता है। मालागा शहर के केंद्र के करीब होने से यह आवासीय क्षेत्रों (जैसे रोंडा डी मालागा) से अलग एक शहरी जीवन शैली की अनुमति देता है।
प्रमुख सड़क नेटवर्क तक पहुंच अच्छी है, लेकिन शहर के केंद्र तक जाने के लिए रेलवे की सिफारिश की जाती है। निकटतम स्टॉप 50 मार्गों को कवर करता है और मालागा के अन्य हिस्सों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। एक निजी गैरेज होने के बावजूद, शहर के लिए पैदल चलना या सार्वजनिक परिवहन एक व्यावहारिक विकल्प है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1 किमी दूर है, जिससे तट तक पहुंच आसान है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है और वर्ष में लगभग 3,893 घंटे धूप का समय एक ऐसा वातावरण दर्शाता है जहां टेरेस और पूल का उपयोग किया जा सकता है। 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, अत्यधिक हवा का प्रभाव कम होने की उम्मीद है। साल में 32 छुट्टियों के दिन स्थानीय आयोजनों की एक जीवंत वातावरण बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de la Malagueta (लगभग 1 किमी) का शहरी क्षेत्र के पास होना एक विशेषता है। प्रॉपर्टी के परिसर में कोई निजी गोल्फ कोर्स नहीं है, लेकिन निकटवर्ती क्लबों (Parador, Guadalhorce) तक पहुंच संभव है। आउटडोर मनोरंजन मुख्य रूप से प्रॉपर्टी के भीतर निजी पूल या निकटवर्ती शहरी पार्कों में होगा।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा शहर के पूर्व में स्थित यह क्षेत्र रिसॉर्ट शहर (मार्बेला) और शहरी क्षेत्र (मालागा) के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु का काम करता है। मालागा शहर के केंद्र के करीब होने से यह आवासीय क्षेत्रों (जैसे रोंडा डी मालागा) से अलग एक शहरी जीवन शैली की अनुमति देता है।
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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