Ez az ingatlan egy önálló ház (villa), amely Málaga La Campana negyedében található. A 783 m²-es telekkel rendelkező épület 359 m² lakóteret kínál. A projekt ötvözi a városi élet előnyeit a magánkert nyugalmával. A környék teljes körű városi infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik.
Ennek az ingatlannak az ára lényegesen magasabb, mint a Mijasban lévő összehasonlítható projekteké (pl. Arosa 490 000 €-tól), ami a Málaga központjához való közelségből és a nagyobb telekméretből fakad. A fuengirolai projektekhez (Waterfall Residences 720 000 €-tól) képest ez a villa több intim szférát és kisebb lakássűrűséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház gyalogos távolságra található a strandtól és a városközponttól. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta kb. 1 km-re van. A nemzetközi repülőtér 8,6 km-re helyezkedik el. A terület jól kötődik a tömegközlekedéshez; a legközelebbi vasútállomás (Atarazanas) 0,6 km-re van.
A ház elrendezése 3 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmaz, ami megfelelő családi otthont jelent. A felszereltség része egy fűtött privát medence és egy tágas terasz. Az ingatlan továbbá garázzsal és magánparkolóval rendelkezik. A kert intimitást és kültéri pihenési lehetőséget biztosít.
Az épület 'jó' (good) állapotú lakható. Hagyományos spanyol elemeket (pl. kandalló) ötvöz modern felszereléssel, beleértve a légkondicionálást és a központi fűtést. Emellett elektromos redőnyök és napenergiás vízmelegítő található benne.
Bár villa típusú, a városi La Campana negyedben történő elhelyezkedése miatt nem garantálható a teljes csend. A terasz kilátása a kertre és a medencére néz, nem a tengerre. A telek enyhén szintes lehet, ami releváns lehet a csökkent mozgásképességű személyek számára.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a városhoz közel, de elegendő privát térrel. Ideális a hagyományos design és a modern technológia kedvelőinek. Családok vagy párok számára is megfelelő, akik nagyobb térre vágynak.
A ház belseje tágas nappalit és étkezőt, valamint egy teraszhoz nyíló konyhát kínál. A padlók és burkolatok hagyományos stílusúak. A kandalló meleg hangulatot áraszt. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak a biztonság és a kényelem növelése érdekében.
Ez a villa 1 795 000 €-tól kapható. Ez az ár megfelel a Málaga környéki lokációnak és a telekméretnek. Az árat befolyásoló tényezők közé tartozik a telek mérete (783 m²) és a fűtött medence megléte. A környékbeli új projektekhez képest az ár a kínált térrel arányos.
Ez a ház azoknak megfelelő, akik a városi élet és a magánsfértom közötti egyensúlyt keresik. Minden napi szükséglet gyalog elérhető: szupermarket (126 m), gyógyszertár (128 m) és kórház (113 m). A terület enyhe éghajlatú, az évi átlaghőmérséklet 19,4 °C, és sok napsütöses órával rendelkezik.
La Campana Málaga egy városi része, amely teljes polgári felszereltséget nyújt. A környéken sok étterem, kávézó és üzlet található. A helyi közlekedést 50 járat biztosítja, a vasútállomás közel van. A helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a városközponthoz és a repülőtérhez.
A térkép a ház pozícióját mutatja Málaga város kontextusában. A zöld területek a parkokat és rekreációs zónákat, a kék vonalak pedig a főbb közlekedési útvonalakat és a távolságokat a strandokhoz és a repülőtérhez jelölik.
La Campana Málaga keleti részén, közvetlenül a városközpont határánál helyezkedik el. Stratégiai pozíciót jelent azoknak, akik közel akarnak lenni a város nyüzsgéséhez, de egy csendesebb zónában. A régegió a nagyobb Costa del Sol régió része.
A Playa de la Malagueta strand kb. 1 km-re van, lehetővé téve a rendszeres fürdőzést. A golflövők számára a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 8,8 km-re van. A mindennapi bevásárlás a 126 m-re lévő szupermarketben megoldható. A repülőtér 8,6 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület meleg éghajlatú, az évi átlaghőmérséklet 19,4 °C. Évente átlagosan 3893 órás napsütés van. Az úszószezon, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot, 6 hónapig tart. A ház tengerszint feletti magassága 22 m.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de la Malagueta, amely városi jellegéről ismert. Az ingatlanon fűtött medence és napozóterasz található. Rövid autóúttal (10-15 perc) három golfpálya is elérhető, amely a nyáron kívüli kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Campana Málaga keleti részén, közvetlenül a városközpont határánál helyezkedik el. Stratégiai pozíciót jelent azoknak, akik közel akarnak lenni a város nyüzsgéséhez, de egy csendesebb zónában. A régegió a nagyobb Costa del Sol régió része.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
