Este anuncio presenta una villa independiente situada en La Campana, Málaga. La propiedad ofrece 359 m² de espacio habitable en una parcela de 783 m². Con tres dormitorios y dos baños, acomoda varios tamaños de hogares. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano donde las comodidades esenciales están al alcance de la mano. La villa está equipada con varias instalaciones técnicas, incluyendo aire acondicionado, calefacción central y un sistema de seguridad.
En comparación con proyectos en Mijas (Arosa, desde 490k €) y Fuengirola (Astra Homes, desde 364k €), este objeto se posiciona en un segmento de precios más alto debido al mayor tamaño de la parcela (783 m²) y la proximidad al centro de la ciudad de Málaga. El precio de 1,795M € refleja el lujo de una villa independiente frente a los apartamentos en los proyectos de comparación. La ubicación en La Campana ofrece una conexión urbana más directa que las ciudades costeras de Fuengirola y Mijas, que están más orientadas al turismo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano en el distrito de La Campana. Varias instalaciones urbanas se encuentran a corta distancia. La ubicación ofrece un equilibrio entre confort residencial y acceso directo a la infraestructura local.
El diseño incluye tres dormitorios, adecuado para familias o como casa de vacaciones capaz de recibir invitados. La presencia de una piscina privada y un jardín de 783 m² respalda un estilo de vida centrado en el aire libre. Las áreas de estar y comedor están diseñadas funcionalmente para el uso diario.
Se trata de una propiedad existente. El estado se enumera como "Bueno", lo que indica un mantenimiento regular en el pasado. No se incluye información específica sobre renovaciones recientes o fechas de finalización de componentes específicos en el conjunto de datos.
El proyecto no se encuentra en un campo de golf; el campo más cercano está a 8,8 km. La propiedad es una villa independiente, no un apartamento. No hay información sobre instalaciones comunitarias como un gimnasio, ya que se trata de una residencia privada.
Esta propiedad es relevante para compradores que buscan una residencia permanente cerca de comodidades urbanas sin depender de un coche para cada movimiento. La configuración con tres dormitorios la hace adecuada para familias nucleares. La piscina privada y el jardín proporcionan suficiente espacio para recreación en terrenos privados, lo cual es atractivo para quienes valoran la privacidad sobre las instalaciones de un complejo turístico.
La villa cuenta con varias comodidades integradas que aumentan el confort residencial. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para refrigeración y calefacción central, incluyendo una chimenea para calefacción durante los meses más fríos. La cocina está totalmente amueblada. Para la seguridad y privacidad, se instalan persianas eléctricas y un sistema de alarma. La piscina es climatizada, lo que prolonga la temporada de uso.
El precio de venta para esta villa se fija en 1.795.000 €. El precio refleja la combinación del tamaño de la parcela (783 m²) y el área habitable (359 m²) en relación con la ubicación cerca de la ciudad de Málaga. No hay variación en las categorías de precios para esta propiedad específica.
Los alrededores de La Campana ofrecen una conexión directa con la vida urbana de Málaga. Debido a la proximidad de un supermercado (126 m) y un hospital (113 m), las tareas diarias se pueden completar prácticamente a pie. La presencia de 50 paradas de transporte público cercanas aumenta la movilidad para las personas sin coche. Es un lugar donde se puede hacer compras a pie o en bicicleta. Con 376 restaurantes en un radio de 2 km, la zona indica una fuerte oferta gastronómica.
El entorno vital inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios. Servicios básicos como una farmacia (128 m) y un banco (66 m) se encuentran a distancia caminable. El vecindario es urbano y animado. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 8,6 km, lo que garantiza accesibilidad con un tiempo de viaje limitado. Estaciones de tren como Atarazanas se encuentran a 600 metros.
El mapa muestra la posición de la villa en relación con el centro de la ciudad de Málaga y la línea de costa. Las áreas verdes indican la proximidad de campos de golf y áreas tipo parque en los alrededores inmediatos.
La Campana se encuentra en el sector occidental de la ciudad de Málaga. Actúa como un barrio residencial que forma la transición entre el centro de la ciudad y los distritos circundantes. La posición es parte de la aglomeración más grande de Málaga, la capital de la Costa del Sol.
La accesibilidad es eficiente debido a la ubicación urbana. La playa de La Malagueta está a 988 m (en línea recta), lo que significa que la costa es accesible en bicicleta o a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se puede alcanzar después de un viaje de 8,6 km. Para los golfistas, el campo más cercano, Club de Golf Málaga Parador, está a 8,8 km. Hay 50 paradas de transporte público en los alrededores inmediatos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura anual promedio de 19,4 °C, lo que implica un clima templado. Con un promedio histórico de 3.893 horas de sol al año y una temporada de natación de 6 meses, la ubicación es favorable para actividades al aire libre. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar da como resultado una experiencia de viento moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para la recreación, las playas La Malagueta (988 m), San Andrés (2,4 km) y Baños del Carmen (3,3 km) son los principales destinos. Estas ofrecen instalaciones para natación y deportes acuáticos. Para los golfistas, hay tres campos dentro de un radio de 11 km. El centro de la ciudad de Málaga también ofrece oportunidades de recreación cultural.
Fuente: OpenStreetMap
La Campana se encuentra en el sector occidental de la ciudad de Málaga. Actúa como un barrio residencial que forma la transición entre el centro de la ciudad y los distritos circundantes. La posición es parte de la aglomeración más grande de Málaga, la capital de la Costa del Sol.
La Campana se puede hacer referencia a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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