Această proprietate este o vilă individuală situată în zona La Campana din Málaga. Aceasta este amplasată pe un teren de 783 m² și oferă o suprafață locuibilibă de 359 m². Proiectul combină beneficiile locuirii urbane cu intimitatea unei grădini private. Zona este complet deservită de infrastructura urbană și transport public.
Prețul acestui obiect este semnificativ mai mare decât al proiectelor comparabile din Mijas (de exemplu, Arosa de la 490.000 €), ceea ce reflectă poziția mai aproape de centrul Málaga și dimensiunea mai mare a terenului. În comparație cu proiectele din Fuengirola (Waterfall Residences de la 720.000 €), această vilă oferă mai multă intimitate și o densitate mai mică a locuirii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este de aproximativ 1 km. Aeroportul Internațional Málaga se află la 8,6 km distanță. Zona este bine conectată prin transportul public, cea mai apropiată gară (Atarazanas) fiind la 0,6 km.
Dispunerea casei include 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită pentru o familie. Facilitățile includ o piscină privată încălzită și o terasă spațioasă. Proprietatea mai dispune de garaj și parcare privată. Grădina oferă intimitate și spații pentru relaxare în aer liber.
Clădirea este în stare 'bună' (good) și este gata de utilizare. Aceasta combină elemente tradiționale spaniole, cum ar fi șemineul, cu echipamente moderne, inclusiv aer condiționat și încălzire centrală. De asemenea, are jaluzele electrice și încălzire solară a apei.
Deși este o vilă, poziția sa în zona urbană La Campana înseamnă că nu se poate garanta liniștea absolută. Vederea de pe terasă este spre grădină și piscină, nu spre mare. Terenul poate avea o ușoară pantă, ceea ce poate fi relevant pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate este potrivită pentru cei interesați de o locuință permanentă aproape de centrul orașului, dar cu suficient spațiu privat. Este ideală pentru cei care apreciază combinația dintre designul tradițional și tehnologiile moderne. Potrivită și pentru familii sau cupluri care necesită spațiu generos.
Interiorul casei oferă un living spațios cu zonă de dining și o bucătărie care are acces direct la terasă. Podelele și finisajele sunt realizate într-un stil tradițional. Șemineul creează o atmosferă caldă. Ferestrele sunt echipate cu jaluzele electrice pentru siguranță și confort sporit.
Prețul pentru această vilă începe de la 1.795.000 €. Acest preț corespunde locației și dimensiunii terenului în zona Málaga. Factorii care influențează prețul includ dimensiunea terenului (783 m²) și prezența unei piscine încălzite. În comparație cu alte proiecte noi din zonă, prețul este în concordanță cu spațiul oferit.
Această casă este potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și intimitate. Toate nevoile zilnice sunt la distanță de mers pe jos: supermarket (126 m), farmacie (128 m) și spital (113 m). Zona se caracterizează printr-un climat temperat cu o temperatură medie anuală de 19,4 °C și un număr mare de ore de soare.
La Campana este un cartier urban al Málaga care oferă toate facilitățile civile. În apropiere există un număr mare de restaurante, cafenele și magazine. Transportul public este asigurat de 50 de linii, stația de tren fiind aproape. Poziția permite acces facil spre centrul orașului și spre aeroport.
Harta arată poziția casei în contextul orașului Málaga. Zonele verzi reprezintă parcuri și zone de recreere, liniile albastre reprezintă principalele rute de transport și distanțele către plaje și aeroport.
La Campana este situată în estul Málaga, chiar la limita centrului orașului. Este o poziție strategică pentru cei care doresc să fie aproape de agitația orașului, dar într-o zonă mai liniștită. Zona face parte din regiunea mai largă Costa del Sol.
Plaja Playa de la Malagueta se află la aproximativ 1 km, permițând înotul regulat. Pentru iubitorii de golf, cel mai apropiat teren, Club de Golf Málaga Parador, este la 8,8 km. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul aflat la 126 m. Distanța până la aeroportul internațional este de 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se caracterizează printr-un climat cald cu o temperatură medie anuală de 19,4 °C. Anual, în medie, sunt 3893 de ore de soare. Sezonul de înot, când temperatura mării depășește 20 °C, durează 6 luni. Casa este situată la o altitudine de 22 m deasupra nivelului mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de la Malagueta, cunoscutută pentru caracterul său urban. În proprietate există o piscină încălzită și o zonă de bronzat. La o distanță scurtă cu mașina (10-15 min) se află trei terenuri de golf, oferind oportunități de recreere în afara sezonului de vară.
Sursă: OpenStreetMap
La Campana este situată în estul Málaga, chiar la limita centrului orașului. Este o poziție strategică pentru cei care doresc să fie aproape de agitația orașului, dar într-o zonă mai liniștită. Zona face parte din regiunea mai largă Costa del Sol.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
