Ця віла з трьома спальнями, розташована в районі Ла-Кампанья (Малага), поєднує міські зручності та приватне житло. Маючи 359 м² житлової площі та ділянку 783 м², вона дозволяє вести незалежний спосіб життя, залишаючись близько до міста. Поблизу є супермаркети та лікарні в межах пішої ходьби, а до центру міста близько 1 км. Легкий доступ до гольф-клубу Malaga Parador та до пляжу (приблизно 1 км) дає змогу користуватися перевагами як міста, так і узбережжя.
Порівняно з проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), цей об'єкт розташований у міському середовищі (місто Малага), що суттєво відрізняє його за локацією. Нерухомість у місті Малага краще забезпечена культурними об'єктами та громадським транспортом порівняно з прибережними курортами. Крім того, наявність великої ділянки (783 м²) та приватного басейну є відмітною рисою цього об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Ла-Кампанья міста Малага, де поєднуються міське середовище та спокій житлової зони. Відстань до найближчого пляжу (Playa de la Malagueta) становить приблизно 1 км по прямій, а до залізничної станції в центрі міста — 0,6 км. Поблизу, в межах пішої доступності, знаходяться супермаркети та аптеки, що забезпечує необхідну інфраструктуру для повсякденного життя.
Планування з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами найбільш підходить для сімей, які планують постійне проживання або потребують постійного житлового простору. Житлова площа 359 м² є просторою, а наявність окремого гаража та приватного басейну на ділянці підтримує незалежний спосіб життя, не залежаючи від спільних зручностей.
У даних про об'єкт немає згадок про статус «будується», тому він вважається вже існуючою нерухомістю. Однак, обладнання включає сучасні елементи, такі як сонячна система опалення води та електричні ролети, але, оскільки відсутні деталі щодо дати будівництва, оцінку слід робити на основі поточного стану.
Цей об'єкт розташований у міському районі (Ла-Кампанья), тому повної тиші, як у ізольованих місцях, очікувати не варто. Як і в інших міських районах, тут може бути вуличний шум та активність. У базі даних немає записів про спільні басейни або спортзали, тому для відпочинку гостям доведеться планувати свій дозвілля самостійно.
Цей об'єкт підходить тим, для кого важлива близькість до лікарень та комерційних об'єктів, особливо медичних закладів (113 м). Це також відповідає способу життя, який передбачає проживання в окремій віллі, але з регулярною участю у культурному та міському житті Малаги. Це для тих, хто готовий підтримувати велику ділянку та приватний басейн і хоче користуватися міськими зручностями.
В інтер'єрі помітні функціональні особливості, такі як камін, освітлення та вбудовані шафи. Зовні встановлена система крапельного поливу для полегшення догляду за садом та електричні ролети для підвищення безпеки. Басейн обладнаний системою підігріву, що дозволяє користуватися ним цілий рік. Це свідчить про те, що при виборі обладнання приділялася увага зручності та легкості обслуговування.
Ціна становить від €1,795,000, що класифікує цей об'єкт як високий ціновий сегмент у східній частині Малаги. У наданих даних немає деталей про фактори коливання ціни (наприклад, кількість спалень або поверх), тому ця ціна, ймовірно, є фіксованою. Порівняно з подібними об'єктами (Arosa, Waterfall Residences), ціноутворення враховує площу та місцезнаходження.
Ла-Кампанья — це місце для тих, хто цінує повсякденну зручність. Вранці можна вийти з дому і одразу піти в сусідню кав'ярню або пекарню, а пішки купити свіжі продукти — це ідеальне середовище для тих, хто не хоче залежати від автомобіля. У будинку є приватний сад та басейн, де можна відпочити від міського шуму. Також наявність каміна у вітальні забезпечує варіанти для проведення зимового часу. Культурні заклади та історичні райони Малаги знаходяться на невеликій відстані, що забезпечує баланс між міським життям та приватним простором.
На північ від об'єкта знаходиться Club de Golf Málaga Parador (8,8 км), що знаходиться в доступності для любителів гольфу. Відстань до аеропорту Малаги становить 8,6 км, а до залізничної станції (Atarazanas) — 0,6 км, що є важливим фактором для постійних подорожей або commute. Поблизу знаходиться 376 ресторанів і численні кафе, що пропонує великий вибір місць для харчування.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Ла-Кампанья, демонструючи поєднання близькості до моря та міського середовища.
Розташування в східній частині Малаги є проміжним між курортним містом (Марбелья) та міським центром (Малага). Близькість до центру Малаги забезпечує міський спосіб життя, відмінний від житлових районів (наприклад, Ронда де Малага).
Доступ до основної дорожньої мережі хороший, але для поїздок в центр міста рекомендується залізниця. Найближча зупинка обслуговує 50 маршрутів і забезпечує зв'язок з усією Малагою. Наявність власного гаража не виключає використання пішої прогулянки або громадського транспорту для поїздок до міста. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 1 км, доступ до моря простий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19,4°C, а приблизно 3893 годин сонця на рік вказують на сприятливе середовище для використання тераси та басейну. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря означає, що сильні вітри навряд чи будуть проблемою. 32 святкових дні на рік додають жвавості місцевим заходам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de la Malagueta (близько 1 км) характеризується близькістю до міста. На території об'єкта немає власного гольф-поля, але доступ до сусідніх клубів (Parador, Guadalhorce) можливий. Відпочинок на відкритому повітрі здебільшого відбуватиметься біля приватного басейну або в сусідніх міських парках.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в східній частині Малаги є проміжним між курортним містом (Марбелья) та міським центром (Малага). Близькість до центру Малаги забезпечує міський спосіб життя, відмінний від житлових районів (наприклад, Ронда де Малага).
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
