See Detached Villa asub La Campana linnaosas Málagas, kombineerides eramupinna majutuse funktsionaalsuse linnalise elustiiliga. Kinnistu paikneb 783 m² suurusel maatükil, millel on 359 m² suurune elupind. Projekteerimise lahendused hõlmavad eraldatud basseini ja rõdude, mis võimaldavad kasutada väliruumi aastaringselt. Asukoht on strateegiliselt valitud: kõik olulised teenused on jalgsi jõukohas, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. See on suuremate naabruskondade vahel asuv piirkond, kus on säilinud elanikkonna püsivus ja mugav ligipääs rannale.
Võrreldes naabruskondadega nagu Nueva Andalucía ja Marbella pakub La Campana rohkem linnalist iseloomu ja vähem sõltuvust autost. Kuigi Marbella on tuntud oma luksuslikemate ostuvõimaluste ja ööelu poolest, on La Campana asukoht lihtsam ligipääsetav lennujaamale ja kesklinnale. Hinnanguliselt on ruumi ja asukoha kombinatsioon siin soodsam kui Marbella eksklusiivsemates piirkondades, eriti kui võtta arvesse jalutuskäigu rannani. Teistes piirkondades nagu Fuengirola võib suvine viibimine olla turistide rohkem üleujutatud, samas kui La Campanas on elanikkond püsivam, mis tagab stabiilsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub La Campana piirkonnas Málagas, kuhu on iseloomulik kõrgeteenindatud elukeskkond ligipääsuga rannale. Projekteeritud asukoht võimaldab jõuda lähimale randadele jalgsi umbes 1 kilomeetri raadiuses. Lähim supermarket asub 126 meetri kaugusel, mistõttu ostude tegemine ei vaja sõiduki kasutamist. Piirkond on linnastunud, mis tagab kiire ligipääsu nii tervishoiuteenustele kui ka ühistranspordile, pakkudes võimalust elada autonoomselt ilma autost sõltumata.
Elamispind on projekteeritud rõhuasetusega privaatusele ja mugavusele. Majas on kolm magamistuba ja kaks köögipinda, mis vastab nii perekondlikele kui ka paaride vajadustele. Erinevalt korterelamustest pakuvad need ruumid oma sissepääsuga aeda ja basseini, kus on võimalik veeta aega avalikest kohtadest eraldatult. Köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga, võimaldades pikemaltviibijatel hallata majapidamist tõhusalt.
Kinnistu on ehitatud standardite järgi, mis võimaldavad kasutada tänapäevaseid mugavusi. Eluhoones on keskküte, kliimaseade ja kesk köögivesi. Erilist tähelepanu pööratakte energiaefektiivsusele, kasutades päikeseenergiat vesisoojuses. Niisutussüsteem ja elektrilised lukud lihtsustavad hooldamist, eriti omanike, kes viibivad Málagas osa ajast. Ehitus on loodud funktsionaalselt, rõhuasetusega pikaealisusele ja vähesel hooldusvajadusel.
Projekt ei pakku ühiseid teenindusi, nagu tuleb sageli ette kinnisvaraarendustes. See tähendab, et majapidamisvajadused ja haljastuse hooldus on omanike vastutus. Elamine piirkonnas eeldab leppimist linnamüra ja ümbritsevate hoonete olemasoluga, mis ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku eraldatust või vaikust. Maa-alune parkimine on tagatud, kuid see võib olla piiratud, kui on rohkem kui kaks sõidukit.
See kinnistu sobib isikutele, kes soovivad elada linnas, kuid ei taha elada korteris. See on sobiv perekondadele, kes vajavad ligipääsu haridusasutustele ja tervisele, ning omanikele, kes otsivad pikaajalist eluaset. Samuti on see hea valik neile, kes tahavad vähendada auto kasutamist, sest kõik vajalik on jalgsi jõukohas. Investorite jaoks võib see olla sobiv pikaajaliseks rendiks, kuna piirkond on turistidele atraktiivse asukohaga.
Elamu sisemine viimistlus on loodud ühendama moodsat mugavust traditsiooniliste elementidega. Elutoas on kamin, mis lisab ruumile soojust ja atmosfääri. Köök on varustatud kõigi vajalike seadmetega. Välisviimistlus keskendub vastupidavusele: aiapiirkond on varustatud automaatse niisutussüsteemiga ja bassein on varustatud küttesüsteemiga, mis võimaldab kasutada seda ka jahedamate kuudel. Kvaliteet on väljendatud valikus materjalides, mis on mõeldud piirkonna kliimale vastavalt.
Kinnistu turuväärtus on alates €1,795,000. Selles hinnaklassis on oodatav kvaliteetne viimistlus, ruumikas plaan ja väga hea asukoht teenuste suhtes. Hinnanguliselt peaks see olema konkurentsivõimeline võrreldes suuremate villadega Nueva Andalucía piirkonnas, pakkudes rohkem väärtust ruumi ja asukoha osas. Kinnistu pakkumine on suunatud ostatele, kes hindavad linnaligipääsu ja eramupinna kombinatsiooni ühe kinnistu ostmisel.
Igapäevaelu La Campanas on ühendatud linnakliimaga ja rannalihtsusega. Hommikuti võib teha lühikese jalutuskäigu lähedalasuvale rannale (Playa de la Malagueta) enne kui päike tugevneb. Tööpäeviti on võimalik kasutada läheduses asuvaid kohvikuid ja restorane, kuid korraga on naabruskond piisavalt eraldatud, et tagada omaette õuealal rahu. Õhtuti on rõdul võimalik nautida õhtupäikest, kuulates linna helisid. Olenevalt aastaaegast võimaldab kliima veeta suurema osa ajast vabas õhus, kas kasutades basseini või aiapiirkonda.
La Campana on piirkond, mis pakub tasakaalu külma ja sooja vahel. Olles 22 meetri kõrgusel merepinnast, on kliima pehme ja võimaldab välistingimuste kasutamist aastaringselt. Piirkond on saanud tugeva infrastruktuuri, kus on sadu ühistranspordi peatuseid ja mitmed raudteejaamad lähedal (Atarazanas 0.6 km kaugusel). Elanikkond on stabiilne, kuid piirkond on populaarne ka turistide poolt, eriti suviti, mis toob kaasa hoogustunud tegevust restoranides ja kohvikutes.
Kaart näitab, kuidas kinnistu on asunud kõrgeteenindatud piirkonnas, kus on vahemaa rannale ja linnakeskusele väike. Marksinäidikud annavad ülevaade ümberkaudsetest teenustest, näiteks lähedalasuvatest ühistranspordi peatustest ja tervisekeskustest, rõhutades asukoha eelist leida kõik vajalik jalgsi.
La Campana on asunud Málagas, oides ligipääsu nii ida- kui ka läänepoolsetele osade Costa del Solist. See on loomulikult ühendatud Nueva Andalucíaga ja Marbellaga läbi läbimise riikliku teevõrgu, kuid võimaldab samuti jõuda pealinna keskusesse kiiremini kui läänepoolsed piirkonnad. Positsioneerimine on stabiilne, kuna on piirkond, mis on kasvanud koos linnaga ja säilitanud oma väärtuse turismi ja infrastruktuuri tõttu.
Asukoht on üks parimaid Málagas, kui vaadatakse ligipääsu rannale ja teenustele. Lähim rand, Playa de la Malagueta, on ainult 988 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutuskäiku mere äärde ilma autost sõltumata. Málaga lennujaam asub 8.6 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfimängijatele on lähimad väljad (Club de Golf Málaga Parador) 8.8 km kaugusel. Piirkond on ühendatud linnapiirkondadega rongi ja bussidega, pakkudes võimalust liikuda piirkonnast ilma autota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on üks pehmeid Euroopas, kus aasta keskmine temperatuur on 19.4°C. Piirkonnas on umbes 3893 päikesekest aastas, mis võimaldab kasutada väljasõite suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb 20 kraadi üle. Kõrgus (22 m) merepinnast tähendab, et briseid tunnetatakse, kuid ei ole valitsev. See kliima võimaldab aiatöid ja välisaktiviteete läbi viia aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on tugevaks küljeks, kus on neli kuldse lipu randade tüüpi piirkondi. Lähim rannapiirkond on Malagueta, mis on tuntud oma linnalise atmosfääri ja võimaluste sportimiseks (jooksurada, veespordid). Golfivõimalused on hästi esindatud, lähimad väljad asuvad lühikese sõidu (või ühistranspordi) kaugusel. Piirkond pakub ka kultuuri- ja spordivõimalusi, kuna on osa suuremast Málagast, kus on paljud staadionid ja spordiklubid.
Allikas: OpenStreetMap
La Campana on asunud Málagas, oides ligipääsu nii ida- kui ka läänepoolsetele osade Costa del Solist. See on loomulikult ühendatud Nueva Andalucíaga ja Marbellaga läbi läbimise riikliku teevõrgu, kuid võimaldab samuti jõuda pealinna keskusesse kiiremini kui läänepoolsed piirkonnad. Positsioneerimine on stabiilne, kuna on piirkond, mis on kasvanud koos linnaga ja säilitanud oma väärtuse turismi ja infrastruktuuri tõttu.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.6°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab ausa, datapõhise nõuande kogu omandiprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
