Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in La Campana, einem lebhaften städtischen Gebiet in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer und eine privilegierte Lage, die städtischen Komfort mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verbindet. Das Haus, das ab einem Preis von 439.900 € erhältlich ist, präsentiert sich als eine solide Option für diejenigen, die eine gut gelegene Residenz an der Costa del Sol suchen. Die städtische Umgebung garantiert, dass alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar sind, was zu einem bequemen und aktiven Lebensstil beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt strategisch günstig in La Campana, Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und das Gesundheitswesen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (988 m) und Playa de San Andrés (2,4 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,6 km) erleichtert Reisen und die Anbindung an internationale Ziele.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil, der für Stadtbewohner attraktiv ist.
Diese Beschreibung bezieht sich auf ein Reihenhaus, dessen Bauphase oder Fertigstellungsdatum hier nicht spezifiziert ist. Es wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine neuere oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Potenzielle Käufer sollten sich über den genauen Baujahr oder letzte Renovierungsarbeiten informieren, um den Zustand vollständig zu verstehen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick- oder Strandlage, obwohl Strände in relativer Nähe liegen. Es ist keine Luxus-Villa in einem exklusiven Resort, sondern eine Immobilie in einer städtischen Umgebung. Die genaue Ausrichtung (Südost) und die Aussicht (Innenhof, Stadt, Straße) sind spezifisch und möglicherweise nicht für jeden Käuferwunsch geeignet. Informationen über einen Gemeinschaftsgarten oder Pool sind nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt gut für Personen oder Familien, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen und öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist dies eine passende Option. Auch für Pendler, die den Flughafen Málaga (8,6 km) häufig nutzen, ist die Lage vorteilhaft. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden eignen sich für alle, die das ganze Jahr über gerne draußen aktiv sind, sei es am Strand (z.B. Playa de la Malagueta in 988 m Entfernung) oder auf den nahegelegenen Golfplätzen. Der Wohnraum auf einer Ebene und die gute Anbindung deuten auf eine Eignung für eine breite Altersgruppe hin, möglicherweise auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt, sowie über einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über die notwendigen Geräte und Einbauten verfügt. Die Terrasse, die überdacht ist und als private Terrasse genutzt werden kann, ergänzt den Wohnraum im Freien. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls ein Merkmal, das die Funktionalität erhöht.
Das Reihenhaus in La Campana, Málaga, ist ab 439.900 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 168 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer gut angebundenen städtischen Umgebung wider, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (126 m) und einem Krankenhaus (113 m). Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Verkehrslinien und die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (988 m) tragen zum Wert der Immobilie bei. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten und möglicher Preisvariationen sind nicht verfügbar.
La Campana bietet eine dynamische städtische Umgebung, in der alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu 376 Restaurants, 103 Apotheken und 66 Banken im Umkreis von 2 km bedeutet, dass Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür haben. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete ausgezeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, während das milde Klima eine Nutzung der Freiflächen über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen.
Das Leben in La Campana bedeutet, in einer städtischen Umgebung zu wohnen, in der die meisten täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 126 Meter entfernt, die Apotheke 128 Meter und das Krankenhaus 113 Meter. Diese zentrale Lage erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants (376 im Umkreis von 2 km) und Cafés (155 im Umkreis von 2 km) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (988 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen sind auch die Erkundung der Stadt Málaga und umliegender Gebiete unkompliziert.
Diese Karte zeigt die Lage von La Campana in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, dem Flughafen Málaga und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die städtische Natur der Umgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten ist auf der Karte ebenfalls ersichtlich, was die praktische Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht.
La Campana befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktionen. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga Stadt und dem Flughafen, was sowohl für Anwohner als auch für Reisende von Vorteil ist. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima, und La Campana integriert sich gut in dieses Umfeld, indem es einfachen Zugang zu diesen Annehmlichkeiten bietet, während es gleichzeitig eine etablierte städtische Infrastruktur aufrechterhält.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte (126 m), Apotheken (128 m) und Krankenhäuser (113 m). Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines 11 km Radius erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen bietet eine gute Alternative zum Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,4°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitze. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr können das lokale Leben beeinflussen, bieten aber auch Gelegenheiten, die Kultur kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, wobei der Strand Playa de la Malagueta nur 988 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es drei Optionen innerhalb von 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (376) und Cafés (155) im Umkreis von 2 km. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien erleichtert die Erkundung der Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktionen. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Málaga Stadt und dem Flughafen, was sowohl für Anwohner als auch für Reisende von Vorteil ist. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima, und La Campana integriert sich gut in dieses Umfeld, indem es einfachen Zugang zu diesen Annehmlichkeiten bietet, während es gleichzeitig eine etablierte städtische Infrastruktur aufrechterhält.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL434740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in La Campana in einem mittleren Preissegment. Es bietet eine Kombination aus urbaner Lage und Küstennähe, die sich von reinen Strandresorts oder ländlicheren Siedlungen unterscheidet. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment und wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie oder Lage. Die hier beschriebene Immobilie ist für Käufer attraktiv, die Wert auf praktische Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und gute Verkehrsanbindungen legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die 168 m² Wohnfläche auf dem Grundstück bieten einen soliden Raum für die Bewohner, im Gegensatz zu potenziell kleineren Einheiten in dichter bebauten Gebieten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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