Cette charmante maison mitoyenne est située à La Campana, un quartier urbain dynamique de la province de Málaga. S'étendant sur 168 m², cette propriété comprend trois chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort urbain et proximité des commodités essentielles. Proposée à partir de 439 900 €, cette maison représente une option solide pour ceux qui recherchent une résidence bien située sur la Costa del Sol. L'environnement urbain garantit que tous les besoins quotidiens sont facilement accessibles, favorisant un style de vie pratique et actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est stratégiquement située à La Campana, Málaga. Elle se trouve à distance de marche de diverses commodités, y compris des commerces et des services de santé. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (988 m) et Playa de San Andrés (2,4 km) offre des possibilités de loisirs au bord de la mer. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (8,6 km) facilite les déplacements et l'accès aux destinations internationales.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. Avec trois chambres, elle offre de l'espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La possibilité de se déplacer à pied vers les commerces, les restaurants et les transports en commun soutient un style de vie actif et indépendant, attrayant pour les citadins.
Cette description concerne une maison mitoyenne dont la phase de construction ou la date d'achèvement ne sont pas spécifiées. Elle est décrite comme étant en 'Excellent' état, suggérant une propriété récente ou récemment rénovée. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur l'année de construction exacte ou les dernières rénovations pour comprendre pleinement son état.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de situation en bord de mer, bien que des plages soient à proximité. Il ne s'agit pas d'une villa de luxe dans un complexe exclusif, mais d'une propriété dans un environnement urbain. L'orientation spécifique (Sud-Est) et les vues (cour intérieure, urbaine, rue) sont particulières et peuvent ne pas convenir à tous les souhaits des acheteurs. Des informations sur un jardin communautaire ou une piscine ne sont pas disponibles.
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui souhaitent combiner le confort de la vie urbaine avec la proximité de la côte. Si vous appréciez la proximité des commerces, des restaurants et des services médicaux, et si vous préférez les transports en commun, c'est une option appropriée. L'emplacement est également avantageux pour les navetteurs qui utilisent fréquemment l'aéroport de Málaga (8,6 km). Le climat doux et les nombreuses heures d'ensoleillement sont idéaux pour ceux qui aiment être actifs à l'extérieur toute l'année, que ce soit à la plage (par exemple, Playa de la Malagueta à 988 m) ou sur les terrains de golf voisins. La configuration sur un seul niveau et la bonne connectivité suggèrent une adaptabilité à un large groupe d'âge, y compris potentiellement les personnes à mobilité réduite.
La propriété est décrite comme étant en excellent état et est entièrement meublée. Elle dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'une cheminée pour plus de confort. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Des armoires encastrées dans les chambres et une pièce de rangement offrent un espace de stockage pratique. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle comprend les appareils et les meubles nécessaires. La terrasse, qui est couverte et peut être utilisée comme terrasse privée, complète l'espace de vie extérieur. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également une caractéristique qui améliore la fonctionnalité.
La maison mitoyenne à La Campana, Málaga, est disponible à partir de 439 900 €. La propriété dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur une superficie habitable de 168 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement dans un environnement urbain bien desservi, à proximité d'installations clés telles qu'un supermarché (126 m) et un hôpital (113 m). La disponibilité de 50 lignes de transport public et la proximité de plages comme Playa de la Malagueta (988 m) contribuent à la valeur de la propriété. Des informations détaillées sur la disponibilité des unités individuelles et les variations de prix potentielles ne sont pas disponibles.
La Campana offre un environnement urbain dynamique où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de 376 restaurants, 103 pharmacies et 66 banques dans un rayon de 2 km signifie que vous disposez d'une multitude de services à votre porte. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts, la mobilité dans la ville et les zones environnantes est excellente. La température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, tandis que le climat doux permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans conditions extrêmes.
Vivre à La Campana signifie résider dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens sont facilement accessibles. Le supermarché est à seulement 126 mètres, la pharmacie à 128 mètres et l'hôpital à 113 mètres. Cette localisation centrale facilite grandement la vie quotidienne. Les restaurants (376 dans un rayon de 2 km) et les cafés (155 dans un rayon de 2 km) offrent de nombreuses options gastronomiques. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (988 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts, l'exploration de la ville de Málaga et des environs est également simple.
Cette carte situe La Campana dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages de la Costa del Sol, de l'aéroport de Málaga et des principales liaisons de transport. La nature urbaine de l'environnement, avec une forte densité de commodités, est également visible sur la carte, soulignant l'emplacement pratique pour un usage quotidien.
La Campana est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les attractions côtières. Il est stratégiquement situé à proximité de la ville de Málaga et de son aéroport, ce qui est avantageux tant pour les résidents que pour les voyageurs. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, et La Campana s'intègre bien dans cet environnement en offrant un accès facile à ces commodités tout en conservant une infrastructure urbaine établie.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 988 mètres, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,6 km, facilitant les voyages internationaux. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux supermarchés (126 m), pharmacies (128 m) et hôpitaux (113 m). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le réseau de transport public, avec 50 lignes, offre une bonne alternative à la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent influencer la vie locale, mais offrent également des occasions de découvrir la culture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la plage de Playa de la Malagueta se trouvant à seulement 988 mètres. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, trois options se situent à moins de 11 km : Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'environnement urbain offre également une forte concentration de restaurants (376) et de cafés (155) dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau de transport public avec 50 lignes facilite l'exploration des loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
La Campana est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les attractions côtières. Il est stratégiquement situé à proximité de la ville de Málaga et de son aéroport, ce qui est avantageux tant pour les résidents que pour les voyageurs. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, et La Campana s'intègre bien dans cet environnement en offrant un accès facile à ces commodités tout en conservant une infrastructure urbaine établie.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL434740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à La Campana se positionne dans un segment de prix moyen. Elle offre une combinaison d'emplacement urbain et de proximité côtière qui la distingue des complexes purement balnéaires ou des lotissements plus ruraux. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et probablement un type de propriété ou d'emplacement différent. La propriété décrite ici est attrayante pour les acheteurs qui privilégient la praticité d'accès aux services urbains et les bonnes connexions de transport, sans renoncer à la proximité de la mer. Les 168 m² de surface habitable sur le terrain offrent un espace solide pour les résidents, par rapport à des unités potentiellement plus petites dans des zones plus densément construites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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