Denne lejlighed, beliggende i La Ciñuelica i Alicante-området, tilbyder en bolig på 68 m² fordelt på to soveværelser. Ejendommen ligger på øverste etage af et boligkompleks med fælles pool og have. Lejligheden har en privat terrasse på 14 m² samt en solarium, og der er installeret aircondition. Syd-orienteringen sikrer dagslys det meste af dagen. Lejligheden sælges fuldt møbleret og indrettet med køkken samt termoruder. Beliggenheden er urban, tæt på offentlig transport og dagligvarebutikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område på Costa Blanca med en middel befolkningstæthed. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og nærhed til havet, ca. 1,1 km i fugleflugt fra nærmeste strand. Området betjenes af byens infrastruktur og er godt forbundet via vejnettet. Komplekset er indhegnet (gated community), hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv.
Med to soveværelser og et badeværelse opfylder lejligheden behovene for et par eller en lille familie. Arealet på 68 m² er funktionelt med en anvendelig terrasse, der udvider stuen mod det fri. Planløsningen inkluderer et vaskerum og et kammerskab, hvilket bidrager til den daglige organisering. Skylightsgarderober optimerer opbevaringspladsen.
Bygningen er klassificeret som brugt (resale) i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at strukturen allerede er færdig og beboelig fra starten uden ventetid. Vedligeholdelsestilstanden er angivet som fremragende med moderne installationer.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan kræve planlægning ved gæster eller større familier. Ejendommen ligger på øverste etage, hvilket indebærer trappegang – en faktor at overveje for nedsat mobilitet. Der er ingen data om elevator. Afstanden til den internationale lufthavn er betydelig og kræver planlægning for rejser.
Denne ejendom passer til dem, der søger en indflytningsklar bolig uden renoveringsudfordringer. Den er velegnet til dem, der sætter pris på møblet bekvemmelighed, måske til helårsbrug. De to værelser gør den egnet til familier, der har brug for separat gæsteværelse eller kontorplads. Beliggenheden nær transport og strande gør den attraktiv for bil-uafhængige dage.
Lejligheden har funktionelle moderne overflader. Aircondition sikrer termisk komfort om sommeren. Termoruder reducerer varmetab og støj udefra og forbedrer energieffektiviteten. Solcellepaneler indikerer fokus på reducerede energiomkostninger. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer.
Startprisen for denne ejendom er 225.000 €. Dette placerer ejendommen i en overkommelig prisgruppe for området med tanke på størrelsen og to værelser. Køb i denne kategori repræsenterer ofte løsninger for feriebolig eller investering på grund af turismen på Costa Blanca. Yderligere omkostninger som skat og notar er ikke inkluderet.
Hverdagen i denne bolig kredser om praktisk middelhavsliv. Nærheden til La Ciñuelica giver adgang til faciliteter som apoteker og supermarkeder uden bil. Dagens rytme markeres af solen takket være sydvendt terrasse, ideel til morgenmad eller afslapning. En privat jacuzzi og solarium tilbyder velvære uden for hjemmet. Den fælles pool og haven fungerer som sociale mødesteder. Det urbane område er levende, men det lukkede kompleks tilbyder et roligt fristed.
Kvarteret La Ciñuelica er tæt beboet med over 31.000 indbyggere, hvilket sikrer liv året rundt. Tæt på boligen findes mange faciliteter som barer og restauranter. Nærheden til jernbanestationen Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) letter pendling. Lokal vejinfrastruktur muliggør hurtig adgang til kystbyer.
Kortet viser ejendommens strategiske placering, equidistant til hovedveje og naturområder som kysten.
Beliggende i den sydlige del af Valencia-regionen, mellem Alicante og Torrevieja. Tilbyder bymæssig tilgængelighed kombineret med turisme. Nærheden til Orihuela (ca. 6 km) tilføjer historisk-kulturel værdi.
Beliggenheden er strategisk for strandliv: Playa Punta Prima er kun 1,1 km væk. Golfentusiaster finder Villamartín Golf ca. 3,7 km væk. Det nærmeste hospital er 7,7 km væk, og Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 40 km væk i fugleflugt. Bil anbefales til lufthavnen, men lokale faciliteter er let tilgængelige.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,9 °C. Placeringen 37 meter over havet giver god ventilation. Badesæsonen varer seks måneder. Syd-orienteringen maksimerer vintersolen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærliggende strande som Punta Prima tilbyder sand og badefaciliteter. Der er ladestation til elbiler 1,8 km væk. Der er gode sportsmuligheder med tre golfbaner inden for 6 km. De 32 lokale helligdage afspejler spansk tradition.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i den sydlige del af Valencia-regionen, mellem Alicante og Torrevieja. Tilbyder bymæssig tilgængelighed kombineret med turisme. Nærheden til Orihuela (ca. 6 km) tilføjer historisk-kulturel værdi.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL598390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter i nord som f.eks. Benissa (startpriser fra 4,25 mio. euro), tilbyder denne ejendom en langt mere overkommelig løsning. Mens byer som Altea tilbyder mere traditionel charme til høje priser, skiller dette område sig ud med et mere urbant miljø og tættere på service. Det er et praktisk valg for dem, der prioriterer nærhed til strande frem for isolerede villaer. I modsætning til Finestrat er dette et allerede konsolideret område.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID