Situado en La Ciñuelica, Alicante, este apartamento ofrece 68 m² de espacio habitable con dos dormitorios y un baño. Situado en la planta alta, la propiedad incluye una terraza de 14 m², un sistema solar fotovoltaico y aire acondicionado. El entorno urbano proporciona acceso directo a servicios locales, incluidos supermercados y opciones de restauración a poca distancia. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y está situado a unos 1,1 km de la costa. La unidad se vende totalmente amueblada y se beneficia de una orientación sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el barrio de La Ciñuelica, parte de la zona urbana más grande que rodea Torrevieja y Orihuela Costa. Esta zona se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turismo. El entorno inmediato es de naturaleza urbana, con una densidad de servicios dirigida a las necesidades diarias. La línea costera está a distancia de paseo, definiendo la ubicación como 'cerca del mar' dentro de un área construida.
La distribución satisface la necesidad básica de dos dormitorios, adecuada para una familia pequeña o una pareja que busca una habitación de invitados. Los 68 m² de superficie habitable se utilizan de manera eficiente con una cocina totalmente equipada y una sala de estar que se abre a la terraza. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento contribuye al control de la temperatura durante todo el año. Para quienes buscan una vivienda con bajo mantenimiento, el completo mobiliario y el jardín comunitario ofrecen una solución práctica.
Se trata de una propiedad de reventa (resale) en un excelente estado de conservación. Las instalaciones técnicas, incluida la aire acondicionado y el suministro de agua potable, son operativas. Características específicas como los paneles solares fotovoltaicos indican un suministro energético moderno. Como el proyecto ya está completado, no se aplican riesgos de entrega y la transferencia puede tener lugar a corto plazo.
La propiedad solo dispone de un baño, lo que puede suponer una limitación logística para tres ocupantes o invitados temporales. No hay plaza de aparcamiento interior ni garaje incluido; el aparcamiento se realiza en la vía pública. El apartamento está situado en una planta superior, lo que significa que no hay ascensor; este es un factor relevante para los residentes con menos movilidad. El proyecto está situado en una zona urbana más transitada, lo que puede implicar más ruido ambiental en comparación con las zonas residenciales aisladas.
Este tipo de vivienda se ajusta a situaciones donde la residencia permanente o estancias largas en España son centrales. La presencia de transporte público a 900 m hace que la ubicación sea accesible para personas que prefieren no usar coche para distancias cortas. Para inversores o compradores que buscan una segunda vivienda con un enfoque en 'costa y servicios', el entorno urbano ofrece una conexión directa con la vida española. La accesibilidad física a través de escaleras hace que el proyecto sea menos adecuado para usuarios de sillas de ruedas o personas con problemas graves de movilidad.
El estado técnico del apartamento se describe como excelente. La presencia de doble acristalamiento proporciona un mejor aislamiento contra el ruido y la temperatura, lo cual es relevante en un entorno urbano. La cocina está totalmente instalada y equipada, lo que indica un estado de preparación inmediata. Especificaciones como armarios empotrados y un lavadero aumentan la funcionalidad de los 68 m² de espacio habitable. Además, la presencia de un jacuzzi en las instalaciones es una característica específica del área exterior.
El precio de venta se fija a partir de 225.000 €. Esta tarifa representa una posición de mercado para un apartamento de este tamaño en la región de Alicante. El precio que incluye el interior existente y los muebles representa una habitabilidad inmediata sin inversiones interiores adicionales. Es notable la gran discrepancia de precios con las villas de resorts de lujo en la región, como los proyectos comparables en Benissa y Altea que muestran precios superiores a los cuatro millones de euros.
La vida diaria en La Ciñuelica se define por la proximidad a servicios y a la costa. Los residentes a menudo comienzan el día con una visita a uno de los más de treinta establecimientos de hostelería en un radio de 2 kilómetros o con un paseo hasta el supermercado a 365 metros. El sol de la mañana en la terraza orientada al sur es una consecuencia práctica de la ubicación. Durante el día, la proximidad a la playa (1,1 km) permite nadar o practicar deportes acuáticos, mientras que las farmacias y centros médicos locales (500 m y 7,7 km respectivamente) aseguran una accesibilidad práctica a la atención médica. Las tardes se pueden pasar en el jardín comunitario o en la terraza privada.
La región disfruta de una alta cantidad de horas de sol (históricamente 3.844 por año), lo que convierte los espacios exteriores como la terraza y el solárium en áreas de vida centrales. La proximidad de dos campos de golf (Villamartín y Campoamor a 3,7 km y 5,5 km respectivamente) ofrece variedad recreativa además de las visitas a la playa. El contexto urbano de La Ciñuelica significa que servicios como restaurantes y bancos aportan dinamismo al entorno durante el día y la noche, diferenciándose de los suburbios dormitorio.
La visualización del mapa muestra la posición del apartamento en relación con la línea costera y las infraestructuras. Los marcadores indican las distancias a servicios clave como supermercados, campos de golf y la playa de Punta Prima. Los servicios más poblados se concentran alrededor de la N-332 y las carreteras de tránsito locales.
La Ciñuelica está situada estratégicamente entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Su posición en la Costa Blanca ofrece acceso a la región mediterránea sin estar directamente en el centro turístico de una gran ciudad. La ubicación en relación con los aeropuertos de Alicante y Murcia la convierte en una ruta de tránsito lógica para el tráfico internacional. El barrio funciona como un centro residencial que combina la vida local española con las exigencias de los residentes internacionales.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. Un supermercado está ubicado a 365 m y una farmacia a 500 m. Para las visitas a la playa, Playa Punta Prima y Cala La Mosca se encuentran a distancias de 1,1 km y 1,3 km respectivamente (en línea recta). La estación de tren más cercana, Orihuela Miguel Hernández, se encuentra a 900 m, lo que facilita las conexiones regionales. Los viajeros internacionales dependen del aeropuerto de Alicante-Elche, ubicado a unos 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con una temperatura media anual de 18,9°C y una temporada de baño de seis meses, el clima apoya un estilo de vida deportivo al aire libre. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y contribuye a la ventilación de la propiedad. La orientación sur del apartamento maximiza la radiación solar durante el día, contribuyendo a la calefacción natural en invierno y una larga temporada de terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera es accesible a través de Playa Punta Prima y Cala La Mosca, ambas a aproximadamente 1,2 km. La presencia de varias instalaciones deportivas y la piscina en el complejo ofrecen alternativas a la playa. Para los golfistas, hay tres campos de golf en un radio de seis kilómetros, incluido el Club de Golf Villamartín, diversificando las opciones de recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
La Ciñuelica está situada estratégicamente entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Su posición en la Costa Blanca ofrece acceso a la región mediterránea sin estar directamente en el centro turístico de una gran ciudad. La ubicación en relación con los aeropuertos de Alicante y Murcia la convierte en una ruta de tránsito lógica para el tráfico internacional. El barrio funciona como un centro residencial que combina la vida local española con las exigencias de los residentes internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL598390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos en Benissa y Altea (FALCO 8 y VILLA EN ALTEA), que muestran precios que oscilan entre 4.250.000 € y 6.490.000 €, este apartamento en La Ciñuelica ofrece una opción significativamente más accesible en el mercado. Mientras que los proyectos de comparación se centran en villas de lujo en zonas exclusivas, este proyecto se posiciona en el segmento de apartamentos accesibles en un entorno urbano. La relación calidad-precio aquí está determinada por la funcionalidad y la proximidad a los servicios, en oposición a la exclusividad y los grandes tamaños de lote de los segmentos más caros. Esto hace que la ubicación sea atractiva para los compradores que priorizan la conveniencia de la ubicación sobre la tierra en hectáreas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID