Costa del Sol · Spain
La Duquesa, jako jižní část obce Manilva na pobřeží Costa del Sol, nabízí jedinečnou atmosféru na půli cesty mezi Marbellou a Gibraltarem. Toto malebné místo je ideální pro ty, kteří hledají klidnější životní styl s veškerým vybavením na dosah.
Kulturní život se soustředí především kolem místních slavností a gastronomických zážitků. V roce 2026 se očekává 32 místních svátků, které nabízejí příležitost k poznání místních tradic a zvyků. Díky své poloze je La Duquesa oblíbenou destinací pro turisty i rezidenty, kteří oceňují kombinaci klidného prostředí a snadného přístupu k větším městům a letištím.
Zimní měsíce jsou mírné, s průměrnými teplotami kolem 12-13 °C. Nejvíce srážek spadne v listopadu (127 mm) a prosinci (109 mm). Celkový počet deštivých dnů v roce je přibližně 68, což znamená, že většinu roku si můžete užívat slunečného počasí. Toto klima je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
| Měsíc | °C gem. | °C max | °C min | Srážky mm | Hodiny slunce |
|---|---|---|---|---|---|
| Leden | 11.9° | 16.0° | 8.5° | 75 mm | 247h |
| Únor | 13.0° | 16.7° | 9.8° | 44 mm | 261h |
| Březen | 14.2° | 18.0° | 10.6° | 146 mm | 288h |
| Duben | 16.2° | 20.1° | 12.6° | 61 mm | 334h |
| Květen | 19.4° | 23.6° | 15.4° | 30 mm | 389h |
| Červen | 23.1° | 27.8° | 18.8° | 9 mm | 399h |
| Červenec | 26.0° | 31.0° | 21.4° | 1 mm | 406h |
| Srpen | 26.2° | 30.8° | 22.2° | 4 mm | 394h |
| Září | 23.3° | 27.6° | 19.8° | 23 mm | 334h |
| Říjen | 20.0° | 23.8° | 16.9° | 69 mm | 293h |
| Listopad | 15.4° | 19.3° | 12.1° | 94 mm | 255h |
| Prosinec | 13.2° | 16.9° | 10.0° | 76 mm | 245h |
Veřejná doprava je zajištěna 5 autobusovými linkami s celkem 29 zastávkami v oblasti, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Pro cyklisty je terén v okolí La Duquesa označen jako mírně náročný, s průměrným sklonem 5,5 % a nadmořskou výškou 66 metrů, což nabízí příjemné cyklistické trasy s výhledy.
Cyklistika: moderate (gradient 5.5%)
Okolní krajina nabízí malebné výhledy na Středozemní moře a pobřeží. Díky mírnému klimatu a minimálním srážkám v letních měsících jsou pláže a pobřežní promenády ideálním místem pro procházky a užívání si slunce po většinu roku. Blízkost přírodních rezervací a golfových hřišť dále obohacuje možnosti trávení volného času v přírodě.
Golfisté si zde přijdou na své díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť, jako jsou Estepona Golf, Azata Golf a Club de Golf La Cañada. Pro aktivní odpočinek a kondiční cvičení je k dispozici sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas. Vzhledem k příjemnému klimatu a množství zařízení je La Duquesa ideálním místem pro aktivní životní styl po celý rok.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Realitní trh je aktivní, což dokazuje 1351 uskutečněných transakcí v nedávné době. Nabídka nemovitostí zahrnuje širokou škálu typů, od bytů po luxusní vily, což umožňuje uspokojit různé preference a rozpočty.
2023
Ceny nemovitostí se pohybují od cenově dostupných nabídek, jako jsou pozemky za 16 000 EUR, až po luxusní nemovitosti s cenami dosahujícími téměř 99 milionů EUR. Průměrná cena nemovitosti je zde výrazně vyšší, kolem 2 037 080 EUR, což odráží atraktivitu lokality a typ nabízených nemovitostí. Dostupné jsou i specifické typy jako mezonety (10 penthouse duplexů, 1 duplex) a dokonce i komerční prostory (1 restaurace).
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID