Ζωή στο La Duquesa | Costa del Sol

Διαβίωση και Τρόπος Ζωής

Η ζωή στη La Duquesa χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με πληθυσμό 18.044 κατοίκους, ο δήμος Manilva, στον οποίο ανήκει η La Duquesa, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Υπάρχει 1 κέντρο υγείας για τις ιατρικές ανάγκες, 3 δημοτικά σχολεία και 1 δευτεροβάθμιο σχολείο για την εκπαίδευση των παιδιών. Για την καθημερινή ευκολία, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική και ευχάριστη για τους κατοίκους.

Κλίμα και Καιρός

Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με πολύ ηλιόλουστες περιόδους. Ο μέσος ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3845, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες είναι ευχάριστες, με τους καλοκαιρινούς μήνες να κυμαίνονται γύρω στους 25.6°C τον Ιούλιο και 26.0°C τον Αύγουστο, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι, με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 12.0°C τον Ιανουάριο. Οι ημέρες με βροχή είναι λίγες, περίπου 68 ετησίως, με τη μεγαλύτερη ποσότητα βροχοπτώσεων να καταγράφεται τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.

Μήνας	°C gem.	°C max	°C min	Βροχόπτωση mm	Ώρες ήλιου
Ιανουάριος	11.9°	16.0°	8.5°	75 mm	247h
Φεβρουάριος	13.0°	16.7°	9.8°	44 mm	261h
Μάρτιος	14.2°	18.0°	10.6°	146 mm	288h
Απρίλιος	16.2°	20.1°	12.6°	61 mm	334h
Μάιος	19.4°	23.6°	15.4°	30 mm	389h
Ιούνιος	23.1°	27.8°	18.8°	9 mm	399h
Ιούλιος	26.0°	31.0°	21.4°	1 mm	406h
Αύγουστος	26.2°	30.8°	22.2°	4 mm	394h
Σεπτέμβριος	23.3°	27.6°	19.8°	23 mm	334h
Οκτώβριος	20.0°	23.8°	16.9°	69 mm	293h
Νοέμβριος	15.4°	19.3°	12.1°	94 mm	255h
Δεκέμβριος	13.2°	16.9°	10.0°	76 mm	245h

Μετακινήσεις

Η La Duquesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 35 χιλιόμετρα μακριά τόσο από τη Marbella όσο και από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση 25.4 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 74.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, παρέχοντας συνδέσεις εντός της πόλης και με γειτονικές περιοχές. Η ορεινή διαμόρφωση της περιοχής με κλίση 5.5% την καθιστά μια μέτρια πρόκληση για τους ποδηλάτες.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.7 km

Alicante-Elche (ALC)

465.7 km

Γραμμές

5

Στάσεις

29

Ποδηλασία: moderate (gradient 5.5%)

Φύση και Παραλίες

Η La Duquesa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, όπως η παραλία La Duquesa και η Playa de la Chullera, που προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Η περιοχή διαθέτει επίσης την Puerto Deportivo de la Duquesa, μια γραφική μαρίνα που ενισχύει την παραθαλάσσια γοητεία της. Η εγγύτητα στη φύση και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, κάνουν τη La Duquesa έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αγαπούν το φυσικό περιβάλλον. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν την ομορφιά της ακτογραμμής.

Μαρίνες

Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km)
Puerto de Sotogrande (8.9 km)
Puerto Deportivo (9.3 km)
Puerto Estepona (9.5 km)

Αθλητισμός και Αναψυχή

Η La Duquesa προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό, κυρίως χάρη στις πολυάριθμες μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Δύο από τις πιο γνωστές μαρίνες είναι η Puerto Deportivo de la Duquesa και η Puerto de Sotogrande. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν ποικίλες επιλογές όπως το Estepona Golf, το Azata Golf και το Real Club de Sotogrande. Η περιοχή διαθέτει επίσης το Complejo Deportivo Las Viñas, ένα αθλητικό κέντρο που καλύπτει διάφορες αθλητικές ανάγκες. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de la Chullera προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.

Γήπεδα γκολφ

Golf Academy Albayt Resort (5.0 km)
Estepona Golf (6.2 km)
Azata Golf (7.7 km)
Club de Golf La Cañada (9.9 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (10.2 km)
La Reserva Golf Club (10.9 km)
Club de Golf Valderrama (11.8 km)
San Roque Club (13.5 km)

Παροχές

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Επίσημα στατιστικά

Κέντρα υγείας

1

Επιχειρήσεις

1.029

Συναλλαγές/έτος

1.351

Ποιότητα αέρα

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Όζον

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Η εκπαίδευση στη La Duquesa και τον ευρύτερο δήμο Manilva καλύπτεται από 3 δημοτικά σχολεία και 1 δευτεροβάθμιο σχολείο. Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν την απαραίτητη εκπαιδευτική υποδομή για τους κατοίκους. Για διεθνείς επιλογές, οι γονείς μπορούν να αναζητήσουν σχολεία σε κοντινές πόλεις της Costa del Sol, οι οποίες προσφέρουν προγράμματα σε διάφορες γλώσσες και εκπαιδευτικά συστήματα.

Δημοτικά

3

Γυμνάσια

1

Οικονομία και Εισόδημα

Η οικονομία της La Duquesa, όπως και της ευρύτερης περιοχής Manilva, βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στον τουρισμό και τις σχετικές υπηρεσίες, όπως φαίνεται από τον αριθμό των 1.029 επιχειρήσεων. Το μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.950 EUR, με το μέσο εισόδημα ανά νοικοκυριό να φτάνει τα 33.868 EUR. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με 1.351 αγοραπωλησίες που καταγράφηκαν πρόσφατα, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις και αγορά κατοικίας.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Γιορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Συνοπτικά

Νοτιότερη γειτονιά του δήμου Manilva στην Costa del Sol.
Απολαμβάνει 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ήπιοι χειμώνες με μέση θερμοκρασία 12.0°C τον Ιανουάριο.
Εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια (Gibraltar 25.4km, Malaga 74.7km).
Διαθέτει 2 μαρίνες και πολλαπλά γήπεδα γκολφ.
Προσφέρει 2 γνωστές παραλίες: La Duquesa και Playa de la Chullera.
Ευρεία γκάμα ακινήτων, από διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες.
Μέσο εισόδημα ανά κάτοικο 12.950 EUR.

Ανά τύπο

New Build

8 ακίνητα

→

Διαμερίσματα

5 ακίνητα

→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στη La Duquesa παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα επιλογών, με 150 διαθέσιμες κατοικίες. Οι τιμές κυμαίνονται από 16.000 EUR για χαμηλότερες επιλογές έως 98.884.500 EUR για πολυτελείς ιδιοκτησίες, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 2.037.080 EUR. Η αγορά περιλαμβάνει διάφορους τύπους ακινήτων, όπως διαμερίσματα (Middle Floor Apartment, Ground Floor Apartment, Penthouse, Penthouse Duplex) που αποτελούν την πλειοψηφία, καθώς και μονοκατοικίες (Detached Villa, Semi-Detached House) και μεζονέτες (Townhouse, Duplex). Υπάρχουν επίσης διαθέσιμα οικόπεδα (Residential Plot, Land with Ruin) και χώροι στάθμευσης, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς.

New Build (8) Διαμερίσματα (5)

New Build (8)

Middle Floor Apartment

Middle Floor Apartment

Middle Floor Apartment

La Duquesa

2 Beds 2 Bath 82 m²

Νέα Κατασκευή

Δείτε όλα New Build →

Δείτε όλα τα ακίνητα στο La Duquesa →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια οικονομική δραστηριότητα στη La Duquesa;

Η κύρια οικονομική δραστηριότητα στη La Duquesa και την ευρύτερη περιοχή Manilva είναι ο τουρισμός και οι σχετικές υπηρεσίες, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 1.029 επιχειρήσεων.

Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει η La Duquesa κατά μέσο όρο ετησίως;

Η La Duquesa απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες στη La Duquesa;

Οι κοντινότερες παραλίες είναι η La Duquesa και η Playa de la Chullera.

Ποια αεροδρόμια εξυπηρετούν τη La Duquesa και σε ποια απόσταση βρίσκονται;

Η La Duquesa εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση 25.4 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 74.7 χιλιομέτρων.

Τι είδους ακίνητα είναι διαθέσιμα στην αγορά της La Duquesa;

Η αγορά ακινήτων περιλαμβάνει διαμερίσματα (Middle Floor, Ground Floor, Penthouse), μονοκατοικίες, μεζονέτες, οικόπεδα και χώρους στάθμευσης. Υπάρχουν 150 διαθέσιμες κατοικίες.

Ποια είναι η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στη La Duquesa;

Η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στη La Duquesa είναι 12.0°C.

Πόσα εστιατόρια και καφέ υπάρχουν στη La Duquesa;

Υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέ στη La Duquesa, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ποτό.

Ποια είναι η μέση τιμή ενός ακινήτου στη La Duquesa;

Η μέση τιμή ενός ακινήτου στη La Duquesa είναι 2.037.080 EUR, αν και οι τιμές κυμαίνονται ευρέως.