NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Goya Duquesa De Alba F3081545Fd74

Costa del Sol · Spain

La Duquesa

Η La Duquesa, που βρίσκεται στον δήμο Manilva, είναι η νοτιότερη γειτονιά της επαρχίας Μάλαγα στην Costa del Sol. Αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις.

3845
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
14m
Υψόμετρο
28
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Διαβίωση και Τρόπος Ζωής

Η ζωή στη La Duquesa χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με πληθυσμό 18.044 κατοίκους, ο δήμος Manilva, στον οποίο ανήκει η La Duquesa, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Υπάρχει 1 κέντρο υγείας για τις ιατρικές ανάγκες, 3 δημοτικά σχολεία και 1 δευτεροβάθμιο σχολείο για την εκπαίδευση των παιδιών. Για την καθημερινή ευκολία, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική και ευχάριστη για τους κατοίκους.

Κλίμα και Καιρός

Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με πολύ ηλιόλουστες περιόδους. Ο μέσος ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3845, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες είναι ευχάριστες, με τους καλοκαιρινούς μήνες να κυμαίνονται γύρω στους 25.6°C τον Ιούλιο και 26.0°C τον Αύγουστο, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι, με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 12.0°C τον Ιανουάριο. Οι ημέρες με βροχή είναι λίγες, περίπου 68 ετησίως, με τη μεγαλύτερη ποσότητα βροχοπτώσεων να καταγράφεται τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 12.0° 16.0°8.6° 75 mm 247h
Φεβρουάριος 13.0° 16.7°9.9° 44 mm 261h
Μάρτιος 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Απρίλιος 16.2° 20.0°12.7° 61 mm 334h
Μάιος 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Ιούνιος 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Ιούλιος 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
Αύγουστος 26.2° 30.7°22.2° 4 mm 394h
Σεπτέμβριος 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
Οκτώβριος 20.0° 23.7°17.0° 69 mm 293h
Νοέμβριος 15.5° 19.3°12.2° 94 mm 255h
Δεκέμβριος 13.2° 16.9°10.1° 76 mm 245h

Μετακινήσεις

Η La Duquesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 35 χιλιόμετρα μακριά τόσο από τη Marbella όσο και από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση 25.4 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 74.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, παρέχοντας συνδέσεις εντός της πόλης και με γειτονικές περιοχές. Η ορεινή διαμόρφωση της περιοχής με κλίση 5.5% την καθιστά μια μέτρια πρόκληση για τους ποδηλάτες.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.2 km

Alicante-Elche (ALC)

465.2 km

Γραμμές

5

Στάσεις

29

Ποδηλασία: flat (gradient 2.3%)

Φύση και Παραλίες

Η La Duquesa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, όπως η παραλία La Duquesa και η Playa de la Chullera, που προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Η περιοχή διαθέτει επίσης την Puerto Deportivo de la Duquesa, μια γραφική μαρίνα που ενισχύει την παραθαλάσσια γοητεία της. Η εγγύτητα στη φύση και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, κάνουν τη La Duquesa έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αγαπούν το φυσικό περιβάλλον. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν την ομορφιά της ακτογραμμής.

Μαρίνες

Αθλητισμός και Αναψυχή

Η La Duquesa προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό, κυρίως χάρη στις πολυάριθμες μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Δύο από τις πιο γνωστές μαρίνες είναι η Puerto Deportivo de la Duquesa και η Puerto de Sotogrande. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν ποικίλες επιλογές όπως το Estepona Golf, το Azata Golf και το Real Club de Sotogrande. Η περιοχή διαθέτει επίσης το Complejo Deportivo Las Viñas, ένα αθλητικό κέντρο που καλύπτει διάφορες αθλητικές ανάγκες. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de la Chullera προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Επίσημα στατιστικά

Κέντρα υγείας

1

Επιχειρήσεις

1.029

Συναλλαγές/έτος

1.351

Ποιότητα αέρα

PM2.5

14.0

µg/m³

PM10

25.5

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Όζον

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Η εκπαίδευση στη La Duquesa και τον ευρύτερο δήμο Manilva καλύπτεται από 3 δημοτικά σχολεία και 1 δευτεροβάθμιο σχολείο. Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν την απαραίτητη εκπαιδευτική υποδομή για τους κατοίκους. Για διεθνείς επιλογές, οι γονείς μπορούν να αναζητήσουν σχολεία σε κοντινές πόλεις της Costa del Sol, οι οποίες προσφέρουν προγράμματα σε διάφορες γλώσσες και εκπαιδευτικά συστήματα.

Δημοτικά

3

Γυμνάσια

1

Οικονομία και Εισόδημα

Η οικονομία της La Duquesa, όπως και της ευρύτερης περιοχής Manilva, βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στον τουρισμό και τις σχετικές υπηρεσίες, όπως φαίνεται από τον αριθμό των 1.029 επιχειρήσεων. Το μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.950 EUR, με το μέσο εισόδημα ανά νοικοκυριό να φτάνει τα 33.868 EUR. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με 1.351 αγοραπωλησίες που καταγράφηκαν πρόσφατα, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις και αγορά κατοικίας.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Γιορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Νοτιότερη γειτονιά του δήμου Manilva στην Costa del Sol.
  • Απολαμβάνει 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Ήπιοι χειμώνες με μέση θερμοκρασία 12.0°C τον Ιανουάριο.
  • Εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια (Gibraltar 25.4km, Malaga 74.7km).
  • Διαθέτει 2 μαρίνες και πολλαπλά γήπεδα γκολφ.
  • Προσφέρει 2 γνωστές παραλίες: La Duquesa και Playa de la Chullera.
  • Ευρεία γκάμα ακινήτων, από διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες.
  • Μέσο εισόδημα ανά κάτοικο 12.950 EUR.

Ανά τύπο

New Build
5 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στη La Duquesa παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα επιλογών, με 150 διαθέσιμες κατοικίες. Οι τιμές κυμαίνονται από 16.000 EUR για χαμηλότερες επιλογές έως 98.884.500 EUR για πολυτελείς ιδιοκτησίες, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 2.037.080 EUR. Η αγορά περιλαμβάνει διάφορους τύπους ακινήτων, όπως διαμερίσματα (Middle Floor Apartment, Ground Floor Apartment, Penthouse, Penthouse Duplex) που αποτελούν την πλειοψηφία, καθώς και μονοκατοικίες (Detached Villa, Semi-Detached House) και μεζονέτες (Townhouse, Duplex). Υπάρχουν επίσης διαθέσιμα οικόπεδα (Residential Plot, Land with Ruin) και χώροι στάθμευσης, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς.
New Build (5)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο La Duquesa →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια οικονομική δραστηριότητα στη La Duquesa;
Η κύρια οικονομική δραστηριότητα στη La Duquesa και την ευρύτερη περιοχή Manilva είναι ο τουρισμός και οι σχετικές υπηρεσίες, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 1.029 επιχειρήσεων.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει η La Duquesa κατά μέσο όρο ετησίως;
Η La Duquesa απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες στη La Duquesa;
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η La Duquesa και η Playa de la Chullera.
Ποια αεροδρόμια εξυπηρετούν τη La Duquesa και σε ποια απόσταση βρίσκονται;
Η La Duquesa εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση 25.4 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 74.7 χιλιομέτρων.
Τι είδους ακίνητα είναι διαθέσιμα στην αγορά της La Duquesa;
Η αγορά ακινήτων περιλαμβάνει διαμερίσματα (Middle Floor, Ground Floor, Penthouse), μονοκατοικίες, μεζονέτες, οικόπεδα και χώρους στάθμευσης. Υπάρχουν 150 διαθέσιμες κατοικίες.
Ποια είναι η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στη La Duquesa;
Η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στη La Duquesa είναι 12.0°C.
Πόσα εστιατόρια και καφέ υπάρχουν στη La Duquesa;
Υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέ στη La Duquesa, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ποτό.
Ποια είναι η μέση τιμή ενός ακινήτου στη La Duquesa;
Η μέση τιμή ενός ακινήτου στη La Duquesa είναι 2.037.080 EUR, αν και οι τιμές κυμαίνονται ευρέως.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Διαδικασία αγοράς αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Κόστη κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Φορολογία & νομικά φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Ζωή στην Ισπανία διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → Νέες κατασκευές νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →