Na obali Costa del Sol, v priljubljeni soseski La Duquesa v provinci Málaga, je na voljo penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina ponuja bivalno površino 82 m² z dodatnih 15 m² terase, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Nahaja se v bližini marine in golf igrišč, kar zagotavlja širok nabor rekreativnih dejavnosti. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in kakovost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v urbanem okolju La Duquesa, le streljaj od plaže in marine. Soseska ponuja dobro povezanost z lokalnimi dobrinami, vključno s supermarketi in lekarnami, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina golf igrišč dodaja vrednost tej lokaciji za ljubitelje tega športa.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo nepremičnino ob obali s sodobnimi ugodnostmi in dostopom do rekreativnih dejavnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za pare ali majhne družine, ki cenijo udobje, lep razgled in bližino plaže ter golf igrišč.
Projekt predstavlja novo gradnjo v odličnem stanju, kar pomeni, da nepremičnina še ni bila v uporabi. Kot takšna ponuja sodobne zaključne obdelave in tehnologije ter je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. S tem se izognete morebitnim stroškom vzdrževanja starejše nepremičnine.
Ta penthouse ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega. Parkiranje je urejeno na ulici, zato zasebno parkirno mesto ni zagotovljeno. Medtem ko je internet (ADSL/WIFI) na voljo, se ne omenja specifična hitrost ali optični priključek. Dodatno, čeprav je kompleks ograjen, ni eksplicitno navedeno, da gre za zaprto garažo.
Ref: VL924209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno nepremičnino na prestižni lokaciji ob obali. Če cenite bližino morja, uživate v golfu ali radi raziskujete marine, je to lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki si želijo bivališče, ki omogoča tako sproščujoče počitnice kot tudi udobno stalno bivanje. Tudi investitorji, ki iščejo potencial za oddajo v najem, bi lahko našli to nepremičnino zanimivo zaradi atraktivne lokacije v turistični soseski. Z dvema kopalnicama in dvema terasama nudi dovolj prostora in udobja za sprejemanje gostov ali ustvarjanje različnih bivalnih con.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključka. Vključuje elemente, kot so marmorna tla, dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj po prevzemu. Kopalnica je zasnovana kot ensuite, kar povečuje zasebnost in udobje bivalnih prostorov. Zagotovljene so tudi osnovne storitve, kot sta elektrika in pitna voda.
Cena za ta penthouse v La Duquesi se prične pri 275.000 €. Ta cena vključuje bivalno površino 82 m² in 15 m² terase. Obstaja možnost, da so na voljo različne enote z variacijami v velikosti, razgledu ali legi, kar lahko vpliva na končno ceno. Projekt je novogradnja v odličnem stanju, kar pomeni, da so vsi zaključki sodobni. Število prostih enot je lahko omejeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost.
La Duquesa, nahajajoča se na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo živahne marine in mirnejšega družinskega okolja. Soseska je znana po svoji lepi obali, golf igriščih in bogati ponudbi restavracij ter kavarn. Ta penthouse je idealno lociran za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja v marini, a hkrati uživati v miru in razgledu. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, in obveznosti kot so nakupovanje v bližnjem supermarketu ali obisk lekarne (oba na dosegu roke), naredijo lokacijo izjemno praktično.
La Duquesa je znana po svojem živahnem pristanišču, ki ponuja široko paleto restavracij, barov in trgovin, kar ustvarja dinamično vzdušje. Soseska se nahaja med plažo in golf igrišči, kar omogoča različne oblike rekreacije. V bližini je tudi več supermarketov in lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto Estepona, ki je oddaljeno 6,6 km, ponuja dodatne storitve, vključno z zdravstvenimi ustanovami in šolami. Dostop do javnega prevoza z več linijami in postajališči olajšuje mobilnost po regiji.
Ta penthouse je strateško lociran v La Duquesa, znani soseski na zahodnem delu Costa del Sol. Mapa prikazuje bližino marine, plaž in golf igrišč, kar poudarja rekreativne možnosti in dostopnost obale. Lega v urbanem okolju zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije.
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona na vzhodu in Sabinillas/Manilva na zahodu. Njena lega ponuja dober dostop do obeh mest, ki nudita različne kulturne, nakupovalne in zabavne dejavnosti. Bližina marine La Duquesa jo umesti v območje, znano po turistični infrastrukturi, medtem ko bližina golf igrišč privablja ljubitelje tega športa. To območje je pomemben del obale, ki združuje obmorski turizem z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta penthouse je odlično povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Nahaja se 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar je primerno za kratke sprehode. V bližini je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Glavna mesta, kot je Estepona, so lahko dosegljiva s kratko vožnjo. V neposredni bližini so tudi osnovne potrebe, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18,5°C. Letno število sončnih ur je impresivnih 3.845, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov, z blagim naklonom proti plaži (5,5%), prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, ki izkorišča sonce in obalne vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž, pri čemer je najbližja plaža La Duquesa oddaljena 1,2 km. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Poleg plaž je regija znana po številnih golf igriščih; v neposredni bližini sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje tenisa je na voljo igrišče za paddle tenis, kot je navedeno v lastnostih nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona na vzhodu in Sabinillas/Manilva na zahodu. Njena lega ponuja dober dostop do obeh mest, ki nudita različne kulturne, nakupovalne in zabavne dejavnosti. Bližina marine La Duquesa jo umesti v območje, znano po turistični infrastrukturi, medtem ko bližina golf igrišč privablja ljubitelje tega športa. To območje je pomemben del obale, ki združuje obmorski turizem z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot je Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta penthouse pozicionira cenovno ugodno, z začetno ceno 275.000 €. Medtem ko Alonia ponuja podobno lokacijo v La Duquesi, sta projekta v Esteponi dražja, verjetno zaradi drugačnih značilnosti ali bolj razširjenega mestnega okolja. Ta nepremičnina izstopa s svojo bližino marine in golf igrišč, kar je ključni dejavnik za določeno skupino kupcev. V primerjavi z Alonio, ki je lahko primerljiva po ceni in lokaciji, je pomembno upoštevati specifične razlike v opremi, razgledu in stanju objekta. Cenovna struktura v regiji kaže na razpon, kjer ta penthouse ponuja dostopno vstopno točko v območje z visokim povpraševanjem po počitniških in naložbenih nepremičninah.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
