मलागा के ला ड्यूकेसा के प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित, यह बिल्कुल नया पेंटहाउस आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, 82 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 15 वर्ग मीटर का निजी छत वाला यह अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है। एक साझा पूल और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाओं से सुसज्जित, यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गुणवत्तापूर्ण तटीय जीवन या गोल्फ की छुट्टी की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है, जहाँ से समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसका रणनीतिक स्थान सुविधा और मनोरंजन के अवसरों का मिश्रण सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ आरामदायक, कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। विशाल छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति बिल्कुल नई है, जिसमें आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। पेंटहाउस को उत्कृष्ट शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है, जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील सुनिश्चित करता है, साथ ही निवासियों को एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति में निजी बगीचा या निजी पार्किंग नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, पैदल या साइकिल से पहुंचना चढ़ाई हो सकती है। सड़क पर पार्किंग सीमित हो सकती है।
Ref: VL924209
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता एक बड़ा लाभ है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, ला ड्यूकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डे मणिसेवा (835 मीटर) कुछ ही कदम दूर हैं। पेंटहाउस जिब्राल्टर हवाई अड्डे (24 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (75 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां की उपस्थिति निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है।
पेंटहाउस असाधारण गुणवत्ता और प्रथम श्रेणी की फिनिशिंग का दावा करता है। सुविधाओं में संगमरमर के फर्श, डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और बिल्ट-इन वार्डरोब वाले बेडरूम शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और संलग्न बाथरूम आराम और विलासिता को बढ़ाते हैं। पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। सामुदायिक सुविधाओं में एक निजी छत, भंडारण कक्ष और मुफ्त वाई-फाई कनेक्शन शामिल है।
€275,000 से शुरू होकर, यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा में एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसमें 82 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 15 वर्ग मीटर का छत है। इस क्षेत्र में कीमतें अत्यधिक प्रतिस्पर्धी हैं, जिसमें औसत घरेलू आय €16,450 है, जो इसे समुद्र तटीय संपत्ति की तलाश करने वाले समझदार खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस तटीय और गोल्फ जीवन शैली का एक निर्बाध मिश्रण प्रस्तुत करता है। 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे से घिरे एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। औसतन 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 29 स्टॉप के साथ 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। यह संपत्ति 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो दक्षिण की ओर है, और समुद्र और गोल्फ कोर्स के लुभावने मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो एक शांत लेकिन आसानी से सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं।
ला ड्यूकेसा में जीवन जीवंत है, जो तटीय विश्राम को गोल्फ गतिविधियों के साथ जोड़ता है। समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। 3 प्राथमिक स्कूलों और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ, परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप से धन्य यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति स्पेन के कोस्टा डेल सोल में ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब है। यह नक्शा संपत्ति की भौगोलिक स्थिति को आसपास के क्षेत्र, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष दर्शाता है।
ला ड्यूकेसा कोस्टा डेल सोल के तट के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एस्टेपोना (लगभग 6.2 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्री दृश्यों, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए बड़े शहरों की हलचल से एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो पैदल पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है। यह क्षेत्र 29 स्टॉप के साथ 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को सुगम बनाता है। गोल्फ प्रेमी आसानी से फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने की तैराकी के मौसम (20°C से ऊपर पानी का तापमान) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र हरी-भरी हरियाली से घिरा हुआ है, जिससे प्रकृति का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला ड्यूकेसा विभिन्न प्रकार की मनोरंजक सुविधाएँ प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा समुद्र तट, केवल 592 मीटर दूर है, जो धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे मणिसेवा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलिया (2.6 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल के शौकीन कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) में सुविधाएं पा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूकेसा कोस्टा डेल सोल के तट के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एस्टेपोना (लगभग 6.2 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्री दृश्यों, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए बड़े शहरों की हलचल से एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। €275,000 से शुरू होने वाली अलोनिया (Alonia) परियोजना समान प्रारंभिक मूल्य प्रदान करती है, लेकिन इस विशेष संपत्ति की बिल्कुल नई स्थिति में कमी हो सकती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) बताते हैं कि प्रस्तावित मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके समुद्र के दृश्य और समुद्र तट की निकटता के प्रतिष्ठित स्थान को देखते हुए। ला ड्यूकेसा क्षेत्र स्वयं अपने तटीय मरीना, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे सक्रिय लेकिन शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। इस क्षेत्र में औसत घरेलू आय €16,450 है, जिसका अर्थ है कि यहां की संपत्तियां स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए अच्छी सामर्थ्य प्रदान कर सकती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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