यह डुप्लेक्स पेंटहाउस ला डुक्वेसा, मलागा में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तट पर जीवनशैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो 126 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैली हुई है। €295,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह उन लोगों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करता है जो इस लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में निवास स्थापित करना चाहते हैं। इसका स्थान शहरी सुविधाओं के निकटता का लाभ प्रदान करता है, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुक्वेसा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहर के आकर्षण और शांत तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। आसपास के गोल्फ कोर्स और मरीना इसे अवकाश गतिविधियों के शौकीनों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो आराम, पहुंच और तटीय जीवन का मिश्रण चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बाहरी स्थान, जैसे कि छत, विश्राम और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में उपलब्ध एक निर्मित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित है, जो तत्काल रहने या न्यूनतम नवीनीकरण का सुझाव देती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं या जो नई निर्माण की तुलना में एक स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह व्यापक ग्रामीण पृष्ठभूमि या पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकती है। जबकि इसमें एक सांप्रदायिक पूल है, व्यक्तिगत पूल की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। आंशिक रूप से सुसज्जित होने का मतलब है कि कुछ व्यक्तिगत स्पर्श के लिए अतिरिक्त फर्नीचर या सजावट की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL839006
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में सुविधाओं के करीब एक अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, उनके लिए गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और समुद्र तट तक आसान पहुँच एक महत्वपूर्ण आकर्षण होगी। आंशिक रूप से सुसज्जित होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो अपनी व्यक्तिगत शैली के साथ एक संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग सार्वजनिक परिवहन (29 बस स्टॉप) और स्थानीय रेस्तरां और दुकानों के साथ शहरी जीवन का आनंद लेते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। 3,845 घंटे के वार्षिक सौर के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं।
यह पेंटहाउस अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें संगमरमर की सीढ़ियों का उल्लेख है जो ऊपर के स्तर तक जाती है। मास्टर सुइट में एक सुंदर ढंग से पुनर्निर्मित संलग्न बाथरूम है जिसमें चिकना वॉक-इन शॉवर है, और परिवार का बाथरूम भी स्टाइलिश रूप से डिजाइन किया गया है। कवर्ड टेरेस, फिटेड वार्डरोब और स्टोरेज रूम जैसी विशेषताएं व्यावहारिकता और आराम को बढ़ाती हैं। संपत्ति को आंशिक रूप से सुसज्जित बेचा जाता है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार आगे सजाने का अवसर मिलता है। विवरण में एक रूफटॉप सोलेरियम का भी उल्लेख है, जो बाहरी रहने की जगह और मनोरंजन की क्षमता को बढ़ाता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €295,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 126 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,340 की कीमत प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 1,351 हालिया संपत्ति लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है। प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण के बावजूद, संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। यह मूल्य बिंदु उन लोगों के लिए कोस्टा डेल सोल पर एक संपत्ति के अधिग्रहण के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो बजट के प्रति सचेत हैं।
ला डुक्वेसा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे स्थान पर है जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय जीवन का तालमेल देखने को मिलता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं, जो एक निर्बाध जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। 2.3 किमी दूर एक खेल केंद्र के साथ, सक्रिय जीवन शैली आसानी से अपनाई जा सकती है। संपत्ति खुद, गोल्फ कोर्स के दृश्यों और दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाली छत के साथ, आराम और मनोरंजन के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करती है। आस-पास के बंदरगाह (1.0 किमी) नौकायन और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट, ला डुक्वेसा, केवल 1.2 किमी दूर है।
ला डुक्वेसा का यह क्षेत्र एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिक मेलजोल के कई विकल्प मौजूद हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य देखभाल भी सुलभ है, जिसमें 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है। 2.3 किमी दूर एक खेल केंद्र, शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। 1.0 किमी दूर डुक्वेसा का बंदरगाह, नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है।
यह मानचित्र ला डुक्वेसा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, बंदरगाहों और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के सापेक्ष क्षेत्रीय स्थिति को भी दर्शाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत में स्थित ला डुक्वेसा के तटीय शहर में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 35 किमी दूर) जैसे महत्वपूर्ण शहरों के करीब है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय आकर्षणों के केंद्र में रखती है, जबकि मलागा हवाई अड्डे (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) के माध्यम से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला डुक्वेसा, केवल 1.2 किमी दूर है, और अन्य, जैसे Playa de Manilva, 835 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 29 बस स्टॉप हैं जो 5 विभिन्न ओवी-लाइनें प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्वेसा एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 12°C से 26°C तक की सीमा होती है। 3,845 घंटे के वार्षिक सौर के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति तटीय दृश्यों के साथ एक आरामदायक ऊंचाई प्रदान करती है। समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान इसे पैदल चलने वालों के लिए सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट के करीब स्थित है, ला डुक्वेसा समुद्र तट केवल 1.2 किमी दूर है। Playa de Manilva 835 मीटर की दूरी पर है, और Playa de la Chullera 2.6 किमी दूर है। क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी एक स्वर्ग है, जिसमें Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी, Golf Academy Albayt Resort 4.9 किमी, और Estepona Golf 6.3 किमी दूर है। डुक्वेसा मरीना (1.0 किमी) नौकायन और अन्य जल-आधारित गतिविधियों के लिए केंद्र बिंदु है। इसके अतिरिक्त, 2.3 किमी दूर Complejo Deportivo Las Viñas जैसे खेल केंद्र, विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मालागा प्रांत में स्थित ला डुक्वेसा के तटीय शहर में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 35 किमी दूर) जैसे महत्वपूर्ण शहरों के करीब है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय आकर्षणों के केंद्र में रखती है, जबकि मलागा हवाई अड्डे (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) के माध्यम से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल में, ला डुक्वेसा का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, €295,000 की कीमत के साथ, एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तुलनात्मक रूप से, Alonia in La Duquesa, €279,000 से शुरू होता है, जो एक समान मूल्य बिंदु पर समान स्थान प्रदान करता है, हालांकि संभवतः भिन्न विशिष्टताओं के साथ। एस्टेपोना में Acqua Gardens, €418,800 से शुरू होता है, जो एक उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, संभवतः अधिक प्रीमियम सुविधाओं या नए निर्माण के साथ। Aby Upper, एस्टेपोना में €320,000 पर, एक मध्यवर्ती विकल्प प्रदान करता है। यह संपत्ति ला डुक्वेसा क्षेत्र में एक स्थापित शहरी वातावरण के भीतर उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में खड़ी है जो समुद्र तट और गोल्फ तक पहुंच चाहते हैं। जबकि मलागा का मुख्य शहर और इसके कुछ अधिक विशिष्ट एन्क्लेव उच्च मूल्य निर्धारण दिखा सकते हैं, ला डुक्वेसा अक्सर तटीय जीवन के लिए अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। मलागा प्रांत के भीतर इस क्षेत्र में 1,351 संपत्ति लेनदेन का हालिया रिकॉर्ड एक सक्रिय बाजार को इंगित करता है।
संपत्ति विशेषज्ञ माईको कोस्टा डेल सोल में विशेषज्ञता के साथ स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में एक अनुभवी पेशेवर है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।
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