Proyek penthouse duplex ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas 126 m². Proyek ini memadukan gaya hidup pesisir dengan kenyamanan perkotaan, terletak di lingkungan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas. Dengan harga mulai dari €295.000, properti ini memposisikan diri sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal di Costa del Sol, yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, lingkungan sekitar menyediakan kenyamanan sehari-hari tanpa memerlukan kendaraan. Kedekatannya dengan pantai La Duquesa dan pusat-pusat komersial menciptakan ritme kehidupan yang dinamis namun santai.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas. Tata letak penthouse duplex dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi menawarkan ruang pribadi yang cukup. Balkon dan teras atap menyediakan ruang luar ruangan, ideal untuk menikmati iklim Mediterania dan pemandangan sekitar.
Properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang ada, ditawarkan dalam kondisi baik. Meskipun bukan proyek pembangunan baru, ia telah dirawat dengan baik dan siap untuk ditinggali. Fokusnya adalah pada pemanfaatan ruang yang ada dan fitur-fiturnya, menjadikannya pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari kepemilikan segera.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi; sebaliknya, ia mengandalkan fasilitas komunal. Parkir yang tersedia adalah parkir komunal yang aman, yang mungkin tidak memberikan tempat parkir pribadi yang didedikasikan untuk setiap unit. Properti ini dijual sebagian dilengkapi, yang berarti beberapa perabotan dan perlengkapan mungkin perlu dibeli secara terpisah.
Ref: VL839006
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di bawah sinar matahari Spanyol, terutama mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas. Individu atau pasangan yang menginginkan gaya hidup yang aktif dan dapat diakses dengan berjalan kaki akan menemukan lokasi ini menarik, karena banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Selain itu, properti ini dapat menarik bagi investor yang mencari properti sewaan di daerah wisata yang populer, mengingat daya tarik La Duquesa sebagai tujuan liburan. Ketersediaan teras atap dan pemandangan yang luas menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari ruang luar ruangan untuk hiburan atau relaksasi pribadi.
Properti ini ditawarkan dengan harga awal €295.000 untuk penthouse duplex dua kamar tidur. Ketersediaan unit tunggal ini mencerminkan sifat spesifik dari penawaran ini di pasar La Duquesa. Tingkat harga ini menempatkannya dalam kategori menengah ke atas untuk properti dua kamar tidur di daerah tersebut, mempertimbangkan luas dan lokasinya yang strategis. Potensi apresiasi nilai dapat dipengaruhi oleh permintaan berkelanjutan untuk properti di dekat pantai dan fasilitas utama di wilayah Costa del Sol.
La Duquesa adalah daerah yang dikenal dengan perpaduan pesisir dan perkotaan, menawarkan gaya hidup yang aktif dan nyaman. Properti ini, sebagai penthouse duplex, menempatkan penghuninya di jantung komunitas yang hidup. Dekatnya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan, seperti restoran dan toko, berarti aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda. Wilayah ini memiliki iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama lima bulan. Hal ini memungkinkan gaya hidup luar ruangan yang berkelanjutan, dengan kesempatan untuk menikmati laut dan fasilitas rekreasi di sekitarnya. Lingkungan ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari keseimbangan antara relaksasi pantai dan akses ke fasilitas perkotaan.
Berada di La Duquesa, lingkungan ini menawarkan perpaduan yang nyaman antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas pesisir. Dengan restoran, kafe, dan apotek yang berjarak dekat, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan kuliner yang semarak. Adanya sekolah dasar dan menengah serta pusat kesehatan dalam jarak 2 km menunjukkan bahwa daerah ini cocok untuk keluarga dan penduduk jangka panjang. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 5 jalur dan 29 halte bus semakin meningkatkan mobilitas dan aksesibilitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis penthouse duplex di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi tersebut di Costa del Sol.
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Gibraltar. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan daerah pesisir dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar. Jaraknya sekitar 24 km dari pusat kota Marbella dan 75 km dari kota Málaga, memungkinkan akses mudah ke atraksi perkotaan yang lebih luas sambil mempertahankan suasana yang lebih santai. Kedekatannya dengan pelabuhan seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) menambah daya tarik pesisir daerah tersebut.
Properti ini memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, menjadikannya mudah diakses untuk rekreasi pesisir. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, yang merupakan jarak yang dapat dikelola untuk perjalanan internasional, meskipun Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat dengan sekitar 25 km. Fasilitas perkotaan penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para pegolf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km. Akses ke pusat-pusat kota yang lebih besar seperti Estepona juga merupakan keuntungan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Hal ini berkontribusi pada musim berenang yang berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti adalah 66 meter di atas permukaan laut, yang menawarkan pemandangan tetapi juga dapat memengaruhi paparan angin. Kemiringan 5,5% menuju pantai menunjukkan lanskap yang sedikit berbukit, yang mungkin memengaruhi pengalaman berjalan kaki ke pantai tetapi juga dapat berkontribusi pada pemandangan yang lebih baik. Lingkungan ini menawarkan kombinasi lanskap pesisir dan perbukitan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak di dekat beberapa pantai, termasuk Pantai La Duquesa (592 m) dan Playa de Manilva (835 m), yang keduanya merupakan pantai yang dapat diakses dengan berjalan kaki dan kemungkinan besar menawarkan fasilitas khas pantai Mediterania. Pantai La Duquesa yang berjarak 1,2 km dari proyek ini dan Playa de la Chullera (2,9 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) di dekatnya, menyediakan banyak pilihan untuk bermain golf. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) menunjukkan adanya fasilitas rekreasi tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Gibraltar. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan daerah pesisir dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar. Jaraknya sekitar 24 km dari pusat kota Marbella dan 75 km dari kota Málaga, memungkinkan akses mudah ke atraksi perkotaan yang lebih luas sambil mempertahankan suasana yang lebih santai. Kedekatannya dengan pelabuhan seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) menambah daya tarik pesisir daerah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, penthouse duplex ini di La Duquesa menawarkan kombinasi unik antara lokasi tepi pantai dan akses perkotaan dengan harga awal €295.000. Proyek Alonia di La Duquesa, dengan harga mulai dari €279.000, berada dalam kisaran harga yang sama tetapi mungkin menawarkan fitur yang berbeda dalam hal ukuran atau tata letak. Acqua Gardens di Estepona, mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, yang menunjukkan bahwa properti La Duquesa ini berada pada titik harga yang kompetitif. Aby Upper di Estepona, mulai dari €320.000, juga menempatkan dirinya sedikit lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti yang dianalisis ini menawarkan nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari properti di dekat pantai dan fasilitas. Wilayah La Duquesa sendiri dikenal karena marinanya yang indah dan suasana yang sedikit lebih santai dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di Costa del Sol, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
