Tento dvoupodlažní penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v oblíbené lokalitě La Duquesa, nabízí praktickou obytnou plochu 126 m². Nemovitost je v pohodlné městské zástavbě v blízkosti pláže a místních služeb, což z ní činí ideální místo pro pobřežní životní styl. Penthouse nabízí výhled na moře, hory a golfová hřiště, stejně jako panoramatický výhled. Lokalita je dobře dopravně dostupná, jen 24 km od letiště a v blízkosti mnoha golfových hřišť, restaurací a obchodů. Tato nemovitost přitahuje kupující hledající domov na jihu Španělska svou vynikající polohou a pohodlím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dvoupodlažní penthouse se nachází v La Duquesa, živé oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho blízkost k pláži a místním restauracím, spolu s rozumnou vzdáleností od velkých měst, jako je Marbella, a mezinárodního letiště Malaga (24 km), poskytuje dokonalou rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Tento dvoupodlažní penthouse nabízí prostorný obytný prostor se dvěma velkými ložnicemi a dvěma plně vybavenými koupelnami. Otevřený obývací prostor se otevírá na slunnou terasu, která je ideální pro stolování pod širým nebem a relaxaci. Střešní terasa nabízí úžasný panoramatický výhled, ideální pro vychutnání středomořského klimatu.
Tato nemovitost je k prodeji a nabízí příležitost k pořízení moderního bydlení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena vybavením, jako je společný bazén a zabezpečené parkování v rámci komunity.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén a prodává se částečně zařízená. Navzdory blízkosti pláží a služeb se nachází v zastavěné oblasti, která může být méně klidná než venkovské oblasti.
Ref: VL839006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvoupodlažní penthouse v La Duquesa je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý pobřežní životní styl. Poloha je ideální pro ty, kteří rádi pobývají v blízkosti pláží, restaurací a přístavu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost golfových hřišť a oblasti s 33 restauracemi. Pro ty, kdo hledají pohodlí, jsou supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti, nemocnice je vzdálená pouhých 6,6 km a je zde 5 linek veřejné dopravy. Nemovitost může také přilákat ty, kteří hledají rekreační dům nebo investiční nemovitost v oblíbené turistické destinaci na jihu Španělska.
Tento dvoupodlažní penthouse nabízí dobré životní podmínky s výhledem na moře, hory a golfová hřiště. Nemovitost má renovovanou hlavní koupelnu se sprchovým koutem a stylově navrženou rodinnou koupelnu. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna zvyšují funkčnost. Otevřený obývací prostor vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Nemovitost se prodává částečně zařízená a je vybavena krytou terasou, vestavěnými skříněmi a skladem. Střešní terasa nabízí nádherný panoramatický výhled, ideální pro vychutnání středomořského klimatu.
Tento dvoupodlažní penthouse v La Duquesa je nabízen od 295 000 EUR. Nemovitost zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny s praktickou obytnou plochou 126 m². Těží z blízkosti pláží, golfových hřišť a místních služeb. Cena nemovitosti odráží její vynikající polohu a vybavení v oblíbené pobřežní oblasti, včetně společného bazénu a zabezpečeného parkování. Vzhledem k její atraktivitě cena pravděpodobně odráží její tržní hodnotu jako rekreačního domu nebo trvalého bydliště.
La Duquesa je okouzlující pobřežní oblast známá svou promenádou, živým přístavem a řadou restaurací a obchodů. Pro milovníky venkovních aktivit se v oblasti nachází několik pláží, včetně nedaleké pláže La Duquesa a Playa de Manilva. Můžete také snadno navštívit golfová hřiště, jako je slavný golfový klub Finca Cortesin. Každodenní život je také pohodlný, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti a nemocnice je vzdálená pouhých 6,6 km. Zastavěná oblast nabízí možnosti veřejné dopravy, což zvyšuje pohodlí.
Život v La Duquesa se prolíná s uvolněnou atmosférou pobřežního života. Oblast se může pochlubit živým přístavem s restauracemi a obchody, stejně jako snadným přístupem na pláže. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje přístup k nezbytnostem. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí obyvatelům rozmanité stravovací možnosti. Školy a zdravotnická centra jsou také v blízkosti, což zajišťuje pohodlí. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy, které poskytují dostupnost, a 29 autobusových zastávek.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v La Duquesa, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a místním službám. Rovněž označuje klíčová místa, jako jsou letiště, supermarkety a lékařská centra.
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, regionu známém svým malebným pobřežím a mírným klimatem. Nachází se mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí obyvatelům snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Region se těší průměrně 3 845 hodinám slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální destinaci pro vychutnání středomořského životního stylu. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomické vyhlídky regionu.
Tento penthouse se nachází 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva, obě jsou v docházkové vzdálenosti. Je blízko přístavů, včetně sportovního přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Mezi hlavní dopravní uzly patří letiště Malaga (AGP), které se nachází přibližně 75 km (v této zprávě uvedeno 24 km), a letiště Gibraltar (GIB), které se nachází přibližně 25 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 172 metrů a nemocnice 6,6 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesin vzdálen 4,3 km. V oblasti je 29 zastávek veřejné dopravy a 5 autobusových linek.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Oblast těží z 3 845 hodin slunečního svitu ročně, s plaveckou sezónou trvající 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí výhled na moře a hory. Orientace na jihovýchod zajišťuje domu ranní a odpolední slunce. Navzdory blízkosti pláží je sklon k pláži 5,5 %, což je považováno za mírné a umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti La Duquesa se nachází několik pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence s hřišti, jako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízké přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nabízejí vodní aktivity a restaurace. V zastavěné oblasti je společný bazén a v blízkosti se nacházejí sportovní centra.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, regionu známém svým malebným pobřežím a mírným klimatem. Nachází se mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí obyvatelům snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Region se těší průměrně 3 845 hodinám slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální destinaci pro vychutnání středomořského životního stylu. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomické vyhlídky regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento dvoupodlažní penthouse v La Duquesa konkurenceschopnou cenu od 295 000 EUR. Projekt Alonia, rovněž v La Duquesa, začíná na 279 000 EUR a nabízí podobnou hodnotu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě mají však vyšší ceny, 418 800 EUR a 320 000 EUR, což naznačuje, že ceny v La Duquesa mohou být atraktivnější. Tento penthouse těží ze své vynikající polohy v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, což může být výhodnější než některé nemovitosti v Esteponě, která se může více zaměřovat na nové projekty. Konfigurace 2 ložnic a 2 koupelen spolu s obytnou plochou 126 m² poskytuje dostatek prostoru pro kupující hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště na Costa del Sol. Výhled na moře, hory a golfová hřiště spolu s velkou terasou zvyšuje jeho atraktivitu, což je běžná vlastnost mnoha nemovitostí v regionu. Ačkoli nemovitost není novostavba, její dobrý stav a vybavení, jako je společný bazén a zabezpečené parkování, poskytují moderní pohodlí.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska a pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
