말라가 지방 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 2베드룸, 2욕실 듀플렉스 펜트하우스는 해변과 도시 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 126m²의 거주 공간은 현대적인 생활과 해안 생활의 조화를 제공하며, 295,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부동산은 두케사 골프 코스와 해안선의 탁 트인 전망을 제공하는 옥상 테라스가 특징입니다. 이 지역은 연중 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌을 자랑하며, 평균 기온은 18.5°C입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 라 두케사(La Duquesa) 해변에서 도보 거리에 위치하며, 주변에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 도시 편의시설이 자리하고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 있어 일상생활이 편리합니다. 두케사 마리나(1.0km)와 같은 항구 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 프라이버시와 개방형 생활 공간을 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 주방, 분리된 세탁실, 햇살 가득한 거실은 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 2개의 침실은 전용 발코니를 갖추고 있으며, 특히 넓은 옥상 테라스는 엔터테인먼트와 휴식을 위한 이상적인 공간을 제공하여 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 프로젝트의 현재 건축 단계에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 펜트하우스의 상태는 양호하며 즉시 입주 가능한 상태입니다. 2024년 1분기에 1,351건의 부동산 거래가 있었던 이 지역은 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 이 펜트하우스는 부분적으로 가구가 완비된 상태로 판매됩니다.
이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 대규모 가족에게는 공간이 제한적일 수 있습니다. 또한, 구체적인 에너지 효율 등급 정보는 제공되지 않아 추가 확인이 필요합니다. 주차는 공동 주차 공간으로 제공되며, 전용 주차 공간을 선호하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다.
Ref: VL839006
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 해변과 도시 편의시설을 도보로 이용 가능한 곳에 거주하며, 동시에 탁 트인 전망과 옥상 테라스 같은 고급 기능을 누리고 싶은 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 골프 애호가들은 가까운 골프 코스 덕분에 만족할 것입니다. 또한, 연중 온화한 기후와 5개월간의 수영 시즌은 활동적인 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 24km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 빈번한 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 지역 평균 소득이 16,450유로인 점을 감안할 때, 이 부동산은 상당한 구매력을 가진 개인에게 적합할 수 있습니다. 3,845시간의 연간 일조량은 햇볕이 잘 드는 곳을 선호하는 사람들에게 이상적입니다.
이 펜트하우스는 좋은 상태로 유지 관리되고 있으며, 현대적인 욕실과 잘 갖춰진 주방을 특징으로 합니다. 대리석 계단은 고급스러운 느낌을 더합니다. 창문이 넓어 자연광이 풍부하게 들어오며, 남동향 테라스는 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 제공하며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 옥상 테라스는 엔터테인먼트 및 휴식을 위한 넓은 공간을 제공합니다. 이 지역의 부동산은 일반적으로 견고한 건축 품질을 특징으로 하며, 이 펜트하우스도 예외는 아닐 것으로 예상됩니다. 일부 가구가 포함되어 있어 구매 후 즉시 편안하게 생활을 시작할 수 있습니다.
이 2베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 295,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 126m²의 넓은 실내 공간과 여러 개의 테라스를 갖춘 점을 고려할 때, 이 가격은 지역 시장에서 경쟁력이 있습니다. 인근 유사 프로젝트인 'Alonia in La Duquesa'는 279,000유로부터 시작하며, 'Aby Upper in Estepona'는 320,000유로부터 시작합니다. 이 펜트하우스는 부분적으로 가구가 완비된 상태로 판매되어 구매자가 즉시 이사하거나 개인의 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다. 1,351건의 부동산 거래가 있었던 이 지역의 활발한 시장 상황은 수요와 공급의 역학 관계를 시사합니다.
라 두케사(La Duquesa)는 활기찬 해안 생활과 편리한 도시 편의 시설이 조화를 이루는 지역입니다. 이 펜트하우스는 도보로 해변, 레스토랑, 상점, 두케사 마리나에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치를 제공합니다. 평균 기온 18.5°C와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량 덕분에, 야외 생활과 해변 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 5.5%의 완만한 경사도는 해변 접근성을 높여주며, 33개의 레스토랑과 다양한 카페는 풍부한 식사 선택권을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín Golf Club(4.3km)과 같은 유명 골프 코스도 가까운 거리에 있습니다. 연간 32일의 지역 축제는 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)는 활기찬 해안 생활과 편리한 도시 생활을 결합한 매력적인 지역입니다. 이 펜트하우스는 해변에서 도보 거리에 있으며, 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의시설이 2km 이내 거리에 있습니다. 172m 거리에 있는 슈퍼마켓과 182m 거리에 있는 약국은 일상생활을 편리하게 만듭니다. 1.0km 거리에 있는 두케사 스포츠 항구는 해양 활동과 다양한 상점을 제공합니다. 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 근처에 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 6.6km 거리에 있는 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 남부 해안, 말라가 지방의 라 두케사(La Duquesa)에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도상의 위치는 해변, 골프 코스, 스포츠 항구 및 다양한 도시 편의시설과의 근접성을 강조하며, 편리하면서도 매력적인 해안 생활을 위한 이상적인 입지를 보여줍니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 매력적인 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 같은 주요 도시와는 거리가 있지만, 두케사 스포츠 항구와 같은 지역 중심지와는 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 번잡한 대도시의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 여유로운 해안 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
말라가 공항(AGP)은 약 75km 거리에 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 국제 여행이 편리합니다. 주요 해변으로는 라 두케사(592m)와 플라야 데 마닐바(835m)가 있으며, 플라야 데 라 슐레라(2.6km)도 가까운 거리에 있습니다. 도보 또는 자전거로 접근 가능한 편의시설이 많으며, 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesin Golf Club(4.3km)과 Golf Academy Albayt Resort(4.9km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 연평균 기온 18.5°C와 함께 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 66m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다. 이러한 기후 조건은 연중 해안 생활을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 라 두케사(592m)와 플라야 데 마닐바(835m) 해변에서 도보 거리에 있어 해변 활동을 즐기기에 이상적인 위치입니다. 또한, 2.6km 거리의 플라야 데 라 슐레라 등 다른 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 1.0km 거리에 있는 두케사 스포츠 항구는 다양한 수상 스포츠와 레크리에이션 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín Golf Club(4.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.9km), Estepona Golf(6.3km) 등 여러 세계적인 골프 코스가 인근에 있습니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 다양한 체육 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 매력적인 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 같은 주요 도시와는 거리가 있지만, 두케사 스포츠 항구와 같은 지역 중심지와는 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 번잡한 대도시의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 여유로운 해안 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
코스타 델 솔 지역 내에서 라 두케사(La Duquesa)는 비교적 조용하고 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 인근 에스테포나(Estepona) 지역의 프로젝트들은 종종 더 높은 가격대(예: Acqua Gardens, 418,800유로부터)를 형성하는 경향이 있습니다. Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 에스테포나의 일부 프로젝트는 비슷한 규모와 편의시설을 제공하지만, 라 두케사의 해변 근접성과 스포츠 항구 접근성은 이 지역만의 독특한 매력입니다. Alonia in La Duquesa(279,000유로부터)와 같은 유사한 가격대의 프로젝트는 이 지역의 경쟁력 있는 가격 수준을 보여줍니다. 이 펜트하우스의 295,000유로부터 시작하는 가격은 넓은 생활 공간, 옥상 테라스, 그리고 편리한 위치를 고려할 때 합리적인 선택지를 제공합니다. 이 지역의 1,351건의 부동산 거래 기록은 꾸준한 시장 활동을 나타냅니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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