Tämä La Duquesan duplex-kattohuoneisto Málagassa tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 126 m² asuintilaa. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Hinnalla alkaen 295 000 €, tämä kohde asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi Välimeren elämäntapaa etsiville ostajille. Hyvä saavutettavuus, mukaan lukien 24 km Málagan lentokentältä, ja kävelymatka moniin palveluihin korostavat sen käytännöllistä asumisarvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesan, Málagan sijainti erottuu läheisyydellään välttämättömiin palveluihin. Ranta on vain 592 metrin päässä, ja lähin supermarket ja apteekki ovat saavutettavissa 200 metrin säteellä. Tämä mahdollistaa korkean elämänlaadun lyhyillä etäisyyksillä päivittäisiin tarpeisiin ja merenrantalomakohteisiin.
Tämä duplex-kattohuoneisto on suunnattu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää urbaania mukavuutta ja rannikkoelämää. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Terassi ja solarium mahdollistavat Välimeren ilmastosta nauttimisen rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Sitä ei ole kuvattu uutena rakennusprojektina, joten rakennusvaiheesta tai tulevasta valmistumisesta ei voida antaa tietoja. Painopiste on nykyisessä saatavuudessa ja olemassa olevassa asumismukavuudessa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä pysäköintiä; alueella on yhteisiä parkkipaikkoja. Yksityistä uima-allasta ei ole, mutta yhteinen uima-allas on saatavilla. Kuvattua lämmitys- tai ilmastointijärjestelmää ei ole määritelty, eikä hissiä koskevia tietoja ole.
Ref: VL839006
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vilkkaalta rannikkoalueelta ja arvostavat hyvää saavutettavuutta ja päivittäiset tarpeet kattavaa infrastruktuuria. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat aurinkoista elämäntapaa ja suosivat läheisyyttä rantaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja huvivenesatamiin. Sen sijainti on myös houkutteleva loma-asunnona tai osittaiseen vuokraukseen. Läheisyys golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja laaja gastronominen tarjonta (33 ravintolaa 2 km säteellä) miellyttävät golfareita ja nautiskelijoita.
Kattohuoneiston kuvaus mainitsee hyvin varustetun keittiön erillisellä pesutuvalla. Oleskelutilat ovat valoisat ja niissä on olohuonedører, jotka johtavat etelään suuntautuvalle terassille. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit. Makuuhuoneessa on remontoitu kylpyhuone suihkulla. Myös toinen kylpyhuone on tyylikkäästi suunniteltu. Yläkertaan johtava portaikko johtaa kattoterassille, josta on panoraamanäkymät. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mikä viittaa vankkaan, mutta ei ylelliseen, sisustukseen. Materiaalien laadun kuvataan olevan hyvä, ja marmori mainitaan portaiden materiaalina.
La Duquesan duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 295 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten vastaavien kohteiden keskiluokkaan. Asuntotarjontaan kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 126 m² asuintilassa. Saatavuus voi vaihdella, ja on suositeltavaa tiedustella ajankohtaisia tarjouksia. Tämä hintataso on houkutteleva ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solilta hyvillä palveluilla ja rannan läheisyydellä.
La Duquesa on viehättävä alue Costa del Solilla, joka tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhan välillä. Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannoista, kaupoista ja ravintoloista, mikä helpottaa arkea. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja matkailukohteiden, kuten huvivenesataman, sekoitus. 3 845 aurinkotunnin ja 5 kuukauden uintikauden ansiosta ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja 66 metrin merenpinnan yläpuolella sijaitseva korkeus edistävät miellyttävää asumisilmastoa. Monet paikalliset vapaapäivät (32 vuodessa) heijastavat elävää paikallista kulttuuria, kun taas provinssin mediaanitulo on 16 450 €.
La Duquesan ympäristö on urbaani ja tarjoaa suuren määrän palveluita. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat. Rannan (592 m) ja Puerto Deportivo de la Duquesa -huvivenesataman (1,0 km) läheisyys tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 6 km), ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle (24 km) ovat muita etuja asumisviihtyvyydelle.
Kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, huvivenesatamaan ja kaupunkipalveluihin. Sijainti urbaanilla alueella on ilmeinen, samoin kuin golfkenttien ja rannikon saavutettavuus.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Gibraltarin rajan välissä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn tämän suositun lomakohteen palveluihin ja infrastruktuuriin. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km), ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (24 km) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 24 km:n päässä. Useita supermarketteja ja apteekkeja on kävelymatkan päässä. Viisi golfkenttää sijaitsee noin 7 km:n säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa 29 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autoyhteys on myös hyvä, ja rantaan on maltillinen 5,5 %:n nousu.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 66 metrin merenpinnan yläpuolella sijaitseva korkeus ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) ovat miellyttäviä. Alue hyötyy pitkistä aurinkoisista jaksoista, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. La Duquesan ranta on 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa -huvivenesatama (1,0 km) on vesiurheilun ja gastronomian keskus. Golfaajille löytyy useita arvostettuja kenttiä läheltä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Yhteensä yli kolme golfakatemiaa ja kenttää on saavutettavissa 10 km:n säteellä. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Gibraltarin rajan välissä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn tämän suositun lomakohteen palveluihin ja infrastruktuuriin. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km), ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (24 km) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, tämä La Duquesan duplex-kattohuoneisto tarjoaa houkuttelevan hinnoittelun alkaen 295 000 € 126 m² asuintilasta. Alonia-projekti samalla alueella alkaa 279 000 €:sta ja on hintaluokaltaan samankaltainen. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti kalliimpia, hinnoilla alkaen 418 800 € ja 320 000 €. Tämä korkeampi hinnoittelu Esteponassa voi johtua vahvemmasta kysynnästä, uudempia rakennusprojekteista tai eksklusiivisemmista sijainneista. La Duquesa asemoituu siten saavutettavammaksi kohteeksi Costa del Solilla, joka kuitenkin tarjoaa halutun välimerellisen elämäntavan läheisyydellä rantaan, palveluihin ja golfmahdollisuuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
