Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto La Duquesassa, Málaga, tarjoaa 70 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinta alkaen 285.000 €, tämä kiinteistö sijoittuu markkinoiden keskiluokkaan. Sijainnin ominaispiirteitä ovat läheisyys palveluihin ja rantaan, kun taas itäsuuntaus takaa auringonpaisteen terasseilla aamuisin. Asuinalue on tunnettu vehreistä puutarhoistaan ja yhteisistä uima-altaistaan, jotka lupaavat korkeaa elämänlaatua. Kiinteistö on osittain kalustettu ja siinä on oma kylpyhuone sekä yhteinen pysäköintialue. Tämä huoneisto edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa kiinteistöä potentiaalilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ja ranta ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) korostaa sijainnin käytännöllisyyttä. Etäisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatamaan (1,0 km) lisäävät sen houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat merinäköalaa ja hyviä virkistysmahdollisuuksia tarjoavaa asuntoa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Tilavat terassit ja yhteinen uima-allas edistävät aktiivista mutta rentoa elämäntapaa. Hyvät yhteydet paikallisiin kauppoihin ja rantaan tekevät siitä hyvän valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Tämä projekti on luokiteltu 'Hyvä kunto' (Good Condition) ja sitä tarjotaan osittain kalustettuna. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan vakiintunut asuinalue, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja puutarha. Itäsuuntaus lupaa miellyttäviä aamuja terasseilla. Huoneisto on osa hyvin hoidettua yhteisöä, joka keskittyy kestävyyteen ja elämänlaatuun.
Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto ei tarjoa yksityisiä puutarhoja, vaan yhteisiä viheralueita. Ilmastointia ei ole erikseen mainittu. Pysäköintimahdollisuudet ovat yhteisiä, mikä on tyypillistä kaupunkialueilla. Huoneistoa tarjotaan osittain kalustettuna, mikä saattaa vaatia lisäkalusteiden hankintaa. Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan käytössä on yhteinen uima-allas.
Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa Costa del Solilla, se tarjoaa riittävästi tilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista, houkuttelee henkilöitä, jotka arvostavat mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), tekee siitä houkuttelevan golfareille. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, vetoavat ostajiin, jotka arvostavat hyvin hoidettua aluetta vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Itäsuuntaus merinäköalalla lupaa miellyttäviä aamuja ja korostaa Välimeren elämäntapaa. Huoneisto on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvien yhteyksien alueelta, tinkimättä rauhasta. 'Hyvä kunto' -tila tarkoittaa, että se on heti muuttokelpoinen tai vaatii vain vähäisiä muutoksia.
Asunto on luokiteltu 'Hyvä kunto' (Good Condition) ja tarjotaan osittain kalustettuna. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten kuvista käy ilmi (Kuva 1: modern-kitchen-appliances). Lattiat ovat hyvässä kunnossa, ja kylpyhuoneet, erityisesti oma kylpyhuone, ovat toimivia ja hyvin hoidettuja. Ikkunoiden tulisi noudattaa paikallisia rakennusmääräyksiä ja tarjota hyvää eristystä, vaikka materiaaleja ei olekaan erikseen mainittu. Itäsuuntaus tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, erityisesti aamuisin. Tilavat terassit ovat keskeinen ominaisuus, joka tukee Välimeren elämäntapaa ja tarjoaa näkymät merelle ja vuorille (Kuva 4: rooftop-view-seaside). Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat (Kuva 5: luxury-garden-villa) ja uima-altaat, ovat hyvin ylläpidettyjä, mikä viittaa yleiseen laatuun koko alueella. Käytetyt materiaalit ovat kestäviä ja suunniteltu pitkäikäisiksi, tyypillisiä vakiintuneille asuinalueille Costa del Solilla.
Kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 285 000 €. Tämä hintataso sijoittaa sen La Duquesa -alueen vastaavien kiinteistöjen keskihintaluokkaan. Asuinpinta-ala on 70 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mikä johtaa neliöhinnaksi noin 4 071 €. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €), tämä hinta on samalla tasolla. Suuremmat tai eri tavoin sijoittuneet projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (320 000 €), osoittavat laajempaa hintahaarukkaa. Saatavuus tulee tarkistaa suoraan myyjältä, sillä tällaiset tarjoukset myydään yleensä nopeasti. 285 000 € hinta tulee ymmärtää aloitushintana, joka voi vaihdella varustelun ja sijainnin mukaan alueella.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkoalueiden vetovoimaa. Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys La Duquesan rantaan (592 m) ja Playa de Manilvaan (835 m) mahdollistaa spontaanit meriretket. Itse asuinalue on tunnettu hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja yhteisistä uima-altaistaan, jotka luovat rentouttavan elinympäristön. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät hyvää tasapainoa palveluiden saavutettavuuden ja luonnon läheisyyden välillä. 33 ravintolan ja 4 kahvilan ollessa 2 km säteellä, kulinaarinen tarjonta on monipuolinen. Tieyhteydet ovat hyvät, vaikka todelliset matka-ajat voivat vaihdella. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän näkymän ilman äärimmäisiä rinteitä.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, leimautuu rannikon läheisyyden ja hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin ansiosta. Asunto sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren rannalla. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Ympäristö tarjoaa suuren ravintola- (33) ja kahvilatiheyden (4) 2 km säteellä, mikä korostaa kulinaarista monimuotoisuutta. Perheille on tarjolla kolme alakoulua ja yksi yläkoulu lähialueella. Terveyspalveluista vastaa terveyskeskus (6,6 km). Läheisyys golfkentille (esim. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), laajentaa merkittävästi vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Vuosittaiset 3 845 auringonpaistetuntia ja 5 kuukauden uimakausi, jonka keskilämpötila on 18,5 °C, edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja erilaisiin palveluihin. Urbaani sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden palveluihin, kun taas rannikkosijainti tarjoaa pääsyn merenrantalomalle ja vesillä tapahtuvaan toimintaan.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Sijainti suurempien kaupunkien, kuten Esteponan (noin 15 km länteen) ja eksklusiivisen Sotogranden (noin 9 km länteen) välissä, sijoittaa La Duquesan rannikon dynaamiselle alueelle. Etäisyys Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) ja läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) tarjoavat hyvät kansainväliset yhteydet. Alue hyötyy Costa del Solin koko infrastruktuurista, mukaan lukien monista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista ja palveluista, samalla kun La Duquesa itsessään edustaa hieman rauhallisempaa, mutta silti hyvin varusteltua rannikko-osuutta.
La Duquesan saavutettavuus on hyvin kehittynyt. Rannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee merelle pääsyn erittäin helpon. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Lähin kaupunki on Estepona, jonne pääsee helposti autolla. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle (AGP) on 75 km (linnateitse noin 75 km), mikä edustaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille yhteyksille. Gibraltar (GIB) on myös suhteellisen lähellä, noin 25 km (linnateitse). Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 5 linjalla ja 29 pysäkillä lähialueella, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka auton käyttöä suositellaankin ympäristön tutkimiseen. Useita golfkenttiä sijaitsee lähellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan, Málagan, ilmasto on tyypillisen välimerellinen, ja aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3 845 vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, ja vaihtelut ovat 12 °C kylmimpänä aikana vuodesta ja jopa 26 °C lämpimimpinä kuukausina. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 66 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja kevyen tuulen. Kohtalainen 5,5 %:n rinne rannalle on helppo hallita. Ympäristöä luonnehtii läheisyys merelle ja muutamille golfkentille, jotka on integroitu maisemaan. Ilmanlaatu on yleisesti ottaen hyvä, meren läheisyyden ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista samanniminen 'La Duquesa' -ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Molemmat ovat kävelyetäisyydellä. Playa de la Chullera on hieman kauempana, 2,6 km. La Duquesan venesatama (1,0 km) on vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Golfin ystävät löytävät läheltä tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Myös muita urheilulajeja tarjoaa esimerkiksi Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Alue on tunnettu Sinisen lipun rannoistaan, vaikka lähimpien rantojen erityistä tunnustusta ei olekaan erikseen mainittu, rannikon läheisyys viittaa korkeisiin standardeihin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Sijainti suurempien kaupunkien, kuten Esteponan (noin 15 km länteen) ja eksklusiivisen Sotogranden (noin 9 km länteen) välissä, sijoittaa La Duquesan rannikon dynaamiselle alueelle. Etäisyys Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) ja läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) tarjoavat hyvät kansainväliset yhteydet. Alue hyötyy Costa del Solin koko infrastruktuurista, mukaan lukien monista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista ja palveluista, samalla kun La Duquesa itsessään edustaa hieman rauhallisempaa, mutta silti hyvin varusteltua rannikko-osuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL655866
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen projekteihin, tämä La Duquesan, Málagan, kaksikerroksinen kattohuoneisto sijoittuu keskihintaiseen vaihtoehtoon vakiintuneella asuinalueella. Alonia La Duquesassa, alkaen 279 000 €, on hinnaltaan hyvin lähellä ja tarjoaa samankaltaisen maantieteellisen keskittymän. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, ja Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, edustavat korkeampia hintapisteitä, jotka voivat johtua suuremmista asuintiloista, uudemmista rakennusvuosista tai eksklusiivisemmista sijainneista. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä. Vaikka uudemmat kohteet Esteponassa saattavat tarjota moderneja mukavuuksia, La Duquesa erottuu vakiintuneella infrastruktuurillaan ja hyvällä tasapainolla vilkkauden ja rauhallisuuden välillä. Esitetyt vertailukelpoiset projektit osoittavat alueella vakaata markkinatilannetta, ja hintahaarukka vastaa erilaisia budjetteja ja mieltymyksiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
