Αυτό το εξαίσιο duplex penthouse με 2 υπνοδωμάτια στη La Duquesa, Malaga, αποτελεί την επιτομή του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο και περιζήτητο συγκρότημα, το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Οι ευρύχωρες βεράντες με εκπληκτική θέα στη θάλασσα είναι ιδανικές για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Γνωστό για τους πλούσιους διαμορφωμένους κήπους, τις κοινόχρηστες πισίνες και τα γήπεδα τένις, αυτό το συγκρότημα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας ήρεμη ζωή με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της La Duquesa, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Βρίσκεται κοντά στο τοπικό λιμάνι και προσφέρει θέα στη θάλασσα από τη γύρω περιοχή, παρέχοντας μια ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε την τυπική ισπανική παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι ευρύχωρες βεράντες και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν άφθονο χώρο για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας υπάρχουσας ανάπτυξης, γνωστής για την καλή της κατάσταση. Αν και δεν είναι εντελώς νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και έπιπλα και αναμένεται να είναι σε καλή κατάσταση, εξασφαλίζοντας μια άνετη διαμονή για τους κατοίκους.
Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ. Η κλίση προς την παραλία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όλους, και ορισμένες ανέσεις, όπως σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, μπορεί να απαιτούν μακρινό ταξίδι.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα δεύτερο εξοχικό σπίτι στην παραλία με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για συνταξιούχους που θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής σε ένα ηλιόλουστο μέρος, ή για εκείνους που αναζητούν μια βολική τοποθεσία για να ταξιδέψουν σε όλη την Ευρώπη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι ευνοϊκή και η αφθονία ωρών ηλιοφάνειας δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας το ελκυστικό μέρος για διαμονή όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα penthouse έχει καλή εσωτερική κατάσταση, είναι μερικώς επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και των πισινών, είναι καλά συντηρημένοι και προσβάσιμοι σε όλους τους κατοίκους. Παρόλο που δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή πολυτελή φινιρίσματα, η συνολική κατάσταση και οι ανέσεις του ακινήτου υποδηλώνουν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι.
Αυτό το duplex penthouse προσφέρεται από €285.000, και η τιμή του αντικατοπτρίζει την βολική του τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή και τις προσφερόμενες ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και έκταση 70 m², αυτό το ακίνητο είναι μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Δεδομένης της εξαιρετικής του θέσης και της καλής του κατάστασης, αναμένεται ότι αυτό το ακίνητο θα προσελκύσει σημαντικό αριθμό αγοραστών.
Η La Duquesa (La Duquesa) προσφέρει έναν ισορροπημένο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος με την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής. Η παραλία και τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το κοντινό λιμάνι χρησιμεύει ως κέντρο για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η περιοχή διαθέτει ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ενώ το μέσο εισόδημα και η μέση θερμοκρασία υποδηλώνουν το κόστος ζωής και το κλίμα της περιοχής, ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας υποδηλώνει ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριвости και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή γύρω από τη La Duquesa (La Duquesa) είναι άνετη με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες εστίασης. Εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικά κέντρα βρίσκονται επίσης σε ακτίνα 2 km, παρέχοντας υποστήριξη στους κατοίκους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη περίοδο κολύμβησης, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 18,5°C, προσφέροντας ήπιο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του La Duquesa, τονίζοντας την βολική του εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνι, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση της γύρω περιοχής και της σχέσης της με άλλα βασικά σημεία.
Τοποθετημένο στην περιοχή της Ανδαλουσίας, το La Duquesa αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ζωντανό τρόπο ζωής της. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο τοπικό λιμάνι και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά όπως η Estepona και η Marbella, παρέχοντας μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση του πλούσιου πολιτισμού και των αξιοθέατων της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 592 μέτρα από την παραλία και λιγότερο από 200 μέτρα από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι η Μάλαγα (AGP), που βρίσκεται περίπου 75 km μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 km μακριά. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις λεωφορείων, που εξασφαλίζουν ευκολία μετακίνησης. Η περιοχή φιλοξενεί 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφετέριες, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και μέσο εύρος θερμοκρασίας από 12°C έως 26°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά συνήθως τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και έχει μια μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία, προσφέροντας μια άνετη παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο απέχει μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesin Golf Club, που βρίσκεται 4,3 χλμ μακριά. Το κοντινό λιμάνι προσφέρει ποικιλία θαλάσσιων σπορ και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης αθλητικά κέντρα που προσφέρουν επιπλέον αθλητικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην περιοχή της Ανδαλουσίας, το La Duquesa αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ζωντανό τρόπο ζωής της. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο τοπικό λιμάνι και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά όπως η Estepona και η Marbella, παρέχοντας μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση του πλούσιου πολιτισμού και των αξιοθέατων της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL655866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το γειτονικό Alonia (από €279.000) με παρόμοια τοποθεσία, η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ανταγωνιστική. Ωστόσο, άλλα κοντινά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αν και μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις ή νεότερη κατασκευή, έχουν υψηλότερη τιμή. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική σημείο εισόδου για αγοραστές στην περιοχή La Duquesa, ειδικά για όσους αναζητούν ένα penthouse κοντά στην παραλία και το λιμάνι. Η δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων στην περιοχή (1.351 συναλλαγές) υποδηλώνει τη συνεχή ελκυστικότητά της, αλλά οι διαφορές τιμών υπογραμμίζουν επίσης τη σημασία της εξέτασης των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του έργου και της τοποθεσίας του κατά τη λήψη αποφάσεων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
