Ovaj izvanredni duplex penthouse s 2 spavaće sobe u La Duquesa, Málaga, utjelovljuje životni stil na obali. Smješten u dobro održavanom i traženom kompleksu, nekretnina nudi kombinaciju mira i udobnosti. Prostrane terase s zadivljujućim pogledom na more idealne su za uživanje u mediteranskoj klimi. Kompleks, poznat po svojim bujnim uređenim vrtovima, zajedničkim bazenima i teniskim terenima, povoljno je smješten na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, nudeći miran život s modernim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u živopisnom području La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Blizu je lokalne luke i nudi pogled na more s okolice, pružajući idealno mjesto za uživanje u tipičnom španjolskom obalnom životu.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koje traže stalni boravak ili kuću za odmor s lakim pristupom sadržajima, plažama i golf terenima. Prostrane terase i zajednički sadržaji nude obilje prostora za uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina je dio postojećeg kompleksa, poznatog po svom dobrom stanju. Iako nije potpuno nova gradnja, nudi moderne sadržaje i namještaj te se očekuje da će biti u dobrom stanju, osiguravajući udoban život za stanovnike.
Nekretnina se prodaje djelomično namještena i nema privatni vrt ili garažu. Nagib prema plaži možda nije pogodan za sve, a neki sadržaji, poput stanica za punjenje električnih vozila, mogu zahtijevati dugo putovanje.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže drugi odmor na plaži s lakim pristupom lokalnim sadržajima, plažama i golf terenima. Također je izvrstan izbor za umirovljenike koji žele uživati u mediteranskom načinu života na sunčanom mjestu ili za one koji traže prikladnu lokaciju za putovanja diljem Europe. Prosječna godišnja temperatura u regiji je povoljna, a obilje sunčanih sati stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, čineći ga atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine.
Potkrovlje apartman je u dobrom unutarnjem stanju, djelomično namješten i spreman za useljenje. Prostrane terase pružaju idealno mjesto za uživanje u pogledu na more. Zajednički prostori kompleksa, uključujući vrtove i bazene, dobro su održavani i dostupni svim stanarima. Iako nema detalja o određenim materijalima ili vrhunskim završnim obradama, ukupno stanje i sadržaji nekretnine ukazuju na udoban i funkcionalan dom.
Ovaj duplex penthouse nudi se po cijeni od 285.000 €, a njegova cijena odražava njegovu povoljnu lokaciju u traženom području i ponuđene sadržaje. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te površinom od 70 m², ova nekretnina je konkurentan izbor za one koji traže mediteranski obalni način života. S obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju i dobro stanje, očekuje se da će ova nekretnina privući značajan broj kupaca.
La Duquesa (La Duquesa) nudi uravnotežen životni ritam, kombinirajući pogodnost urbanog okruženja sa spokojem obale. Plaža i supermarketi su nadohvat ruke, dok obližnja luka služi kao centar za objedovanje i druženje. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza, što olakšava kretanje. Iako prosječni dohodak i prosječna temperatura ukazuju na troškove života i klimu u regiji, povijesni broj sunčanih sati ukazuje na ugodno vrijeme tijekom cijele godine, idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Život u okolici La Duquesa (La Duquesa) je prikladan s lakim pristupom plaži, supermarketima i ljekarnama. Područje nudi 33 restorana i 4 kafića, zadovoljavajući raznolike potrebe za objedovanjem. Obrazovne ustanove i zdravstveni centri također se nalaze u krugu od 2 km, pružajući podršku stanovnicima. S 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,5°C, što osigurava blagu klimu.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju La Duquesa, ističući njegovu povoljnu blizinu plažama, luci, golf terenima i raznim sadržajima. Pruža vizualni pregled okolice i njezina odnosa s drugim ključnim lokacijama.
Smještena u regiji Andaluzije, La Duquesa je dio Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Nekretnina je blizu lokalne luke i nudi lak pristup susjednim gradovima i naseljima poput Estepone i Marbelle, pružajući izvrsnu bazu za istraživanje bogate kulture i znamenitosti regije.
Nekretnina je povoljno smještena, samo 592 metra od plaže i manje od 200 metara od supermarketa i ljekarni. Najbliža međunarodna zračna luka je Málaga (AGP), udaljena oko 75 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 25 km. Postoji 5 linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica, što osigurava lakoću kretanja. Područje je dom 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića, zadovoljavajući potrebe stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosječnim temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C. 3.845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na 66 metara nadmorske visine i ima umjereni nagib od 5,5% prema plaži, nudeći ugodno obalno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi samo 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva. Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club, udaljen 4,3 km. Obližnja luka nudi razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti. Područje također ugošćuje sportske centre koji nude dodatne sportske i rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u regiji Andaluzije, La Duquesa je dio Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. Nekretnina je blizu lokalne luke i nudi lak pristup susjednim gradovima i naseljima poput Estepone i Marbelle, pružajući izvrsnu bazu za istraživanje bogate kulture i znamenitosti regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL655866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim Alonia (od 279.000 €) s sličnom lokacijom, cijena ove nekretnine je konkurentna. Međutim, drugi obližnji projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), iako mogu nuditi različite sadržaje ili noviju gradnju, dolaze s višom cijenom. To sugerira da nekretnina predstavlja atraktivnu ulaznu točku za kupce u području La Duquesa, posebno za one koji traže penthouse u blizini plaže i luke. Aktivnost na tržištu nekretnina u regiji (1.351 transakcija) ukazuje na njegovu stalnu privlačnost, ali razlike u cijenama također naglašavaju važnost razmatranja specifičnih značajki projekta i njegove lokacije pri donošenju odluke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
