말라가 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 멋진 2베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 해변 생활 방식의 전형입니다. 잘 관리되고 수요가 많은 단지 내에 위치한 이 숙소는 평온함과 편리함의 조화를 제공합니다. 넓은 테라스에서 펼쳐지는 숨 막힐 듯한 바다 전망은 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 풍부한 조경 정원, 공용 수영장, 테니스 코트로 유명한 이 단지는 해변까지 도보 거리에 편리하게 위치하여 현대적인 편의 시설을 갖춘 평온한 삶을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 두케사(La Duquesa)의 활기찬 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 지역 항구와 가깝고 주변 지역의 바다 전망을 제공하여 전형적인 스페인 해변 생활을 즐기기에 이상적인 장소를 제공합니다.
이 부동산은 편의 시설, 해변, 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있는 영구 거주지 또는 별장을 찾는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 넓은 테라스와 공용 편의 시설은 지중해식 라이프스타일을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 상태가 좋기로 알려진 기존 단지의 일부입니다. 엄격하게 신축은 아니지만 현대적인 편의 시설과 가구를 제공하며 좋은 상태를 유지할 것으로 예상되어 거주자에게 편안한 숙박을 보장합니다.
이 부동산은 부분적으로 가구가 비치된 상태로 판매되며 전용 정원이나 차고는 없습니다. 해변으로의 경사는 모든 사람에게 적합하지 않을 수 있으며, 전기 자동차 충전소와 같은 일부 편의 시설은 장거리 이동이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 현지 편의 시설, 해변, 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있는 두 번째 해변 휴가 주택을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 또한 햇볕이 잘 드는 곳에서 지중해식 라이프스타일을 즐기고 싶은 은퇴자나 유럽 전역을 여행하기에 편리한 위치를 찾는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 지역의 연평균 기온은 온화하며, 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 조성하여 일년 내내 살기 좋은 곳입니다.
펜트하우스는 내부 상태가 양호하며, 일부 가구가 비치되어 있어 즉시 이사가 가능합니다. 넓은 테라스는 바다 전망을 즐기기에 이상적입니다. 정원과 수영장을 포함한 단지의 공용 공간은 잘 관리되어 있으며 모든 거주자가 이용할 수 있습니다. 특정 재료나 고급 마감재에 대한 세부 정보는 없지만, 부동산의 전반적인 상태와 편의 시설은 편안하고 기능적인 집을 시사합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 285,000유로부터 시작하며, 가격은 인기 있는 지역의 편리한 위치와 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 2개의 침실, 2개의 욕실, 70제곱미터의 면적을 갖춘 이 부동산은 지중해 해변 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 경쟁력 있는 선택입니다. 뛰어난 위치와 좋은 상태를 고려할 때, 상당한 수의 구매자를 끌어들일 것으로 예상됩니다.
라 두케사(La Duquesa)는 도시 환경의 편리함과 해변의 고요함을 결합한 균형 잡힌 생활 리듬을 제공합니다. 해변과 슈퍼마켓은 가까이에 있으며, 가까운 항구는 식사와 사교 활동의 중심지 역할을 합니다. 이 지역은 대중교통망이 잘 갖춰져 있어 이동이 편리합니다. 평균 소득과 평균 기온은 지역의 생활비와 기후를 나타내지만, 역사적인 일조 시간은 연중 쾌적한 날씨를 나타내어 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
라 두케사(La Duquesa) 주변 생활은 해변, 슈퍼마켓, 약국에 쉽게 접근할 수 있어 편리합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 식사 요구를 충족시킵니다. 교육 기관과 의료 센터도 2km 이내에 위치하여 주민들에게 지원을 제공합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌으로 이 지역은 야외 활동에 이상적입니다. 지역의 연평균 기온은 18.5℃로 온화한 기후를 제공합니다.
이 지도는 라 두케사의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 항구, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조합니다. 주변 지역과 다른 주요 지점과의 관계에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
안달루시아 지역에 위치한 라 두케사는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 부동산은 지역 항구와 가깝고 에스테포나, 마르베야와 같은 인근 도시 및 마을로 쉽게 접근할 수 있어 지역의 풍부한 문화와 명소를 탐험하기에 훌륭한 거점이 됩니다.
이 부동산은 해변에서 불과 592미터, 슈퍼마켓과 약국에서 200미터 미만의 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 국제 공항은 약 75km 떨어진 말라가(AGP)이며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있습니다. 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 주민들의 필요를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.5℃, 평균 기온 범위 12℃ ~ 26℃의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 보통 20℃를 초과합니다. 이 부동산은 해발 66미터에 위치하며 해변으로의 완만한 5.5% 경사를 가지고 있어 편안한 해변 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 라 두케사 해변에서 불과 592미터, 플라야 데 마닐바 해변에서 835미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 가까운 항구는 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 이 지역에는 추가적인 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공하는 스포츠 센터도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
안달루시아 지역에 위치한 라 두케사는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 부동산은 지역 항구와 가깝고 에스테포나, 마르베야와 같은 인근 도시 및 마을로 쉽게 접근할 수 있어 지역의 풍부한 문화와 명소를 탐험하기에 훌륭한 거점이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL655866
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
비슷한 위치의 인근 알로니아(279,000유로부터)와 비교했을 때, 이 부동산의 가격은 경쟁력이 있습니다. 그러나 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 다른 인근 프로젝트는 다양한 편의 시설이나 최신 건축물을 제공할 수 있지만 가격이 더 높습니다. 이는 이 부동산이 라 두케사 지역, 특히 해변과 항구 근처의 펜트하우스를 찾는 구매자에게 매력적인 진입점임을 시사합니다. 이 지역의 부동산 시장 활동(1,351건의 거래)은 지속적인 매력을 보여주지만, 가격 차이는 결정 시 특정 프로젝트 기능과 위치를 고려하는 것의 중요성을 강조합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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