Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse w La Duquesa, Málaga, oferuje 70 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Cena od 285 000 € pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie średnim rynku. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i plaży, podczas gdy wschodnia orientacja zapewnia poranne słońce na tarasach. Kompleks jest znany z bujnych ogrodów i wspólnych basenów, co obiecuje wysoki standard życia. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i posiada łazienkę en-suite oraz wspólny parking. Ten apartament stanowi solidną opcję dla kupujących poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości z potencjałem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, Málaga, w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia i plaża są dostępne pieszo. Bliskość supermarketów (172 m) i aptek (182 m) podkreśla praktyczność lokalizacji. Odległość do pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km) i mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), zwiększa jego atrakcyjność dla rekreacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie mieszkanie z widokiem na morze i dobrymi możliwościami rekreacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla par lub małych rodzin. Obszerne tarasy i wspólny basen sprzyjają aktywnemu, a jednocześnie relaksującemu stylowi życia. Dobre połączenie z lokalnymi sklepami i plażą czyni go wyborem dla osób ceniących komfort i dostępność.
Ten projekt jest sklasyfikowany jako 'Dobry stan' (Good Condition) i jest oferowany częściowo umeblowany. Nie jest to nowa budowa w klasycznym znaczeniu, lecz ugruntowany kompleks mieszkalny z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen i ogród. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne poranki na tarasach. Mieszkanie jest częścią dobrze utrzymanej społeczności, skupionej na trwałości i jakości życia.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse nie oferuje prywatnych ogrodów, lecz wspólne tereny zielone. Klimatyzacja nie jest wyraźnie wspomniana. Miejsca parkingowe są wspólne, co jest typowe dla obszarów miejskich. Mieszkanie jest oferowane częściowo umeblowane, co może wymagać dodatkowych zakupów mebli. Nie ma prywatnego basenu, zamiast tego korzysta się ze wspólnego basenu.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse jest odpowiedni dla różnych profili nabywców. Dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu na Costa del Sol, oferuje wystarczającą przestrzeń z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lokalnych udogodnień, przyciąga osoby ceniące sobie komfort i aktywny styl życia. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, przemawiają do kupujących, którzy cenią dobrze utrzymany kompleks z możliwościami rekreacji. Wschodnia orientacja z widokiem na morze obiecuje przyjemne poranki i podkreśla śródziemnomorski styl życia. Mieszkanie jest również opcją dla kupujących szukających nieruchomości w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy, bez rezygnacji z spokoju. Stan 'Dobry' oznacza, że można się do niego od razu wprowadzić lub wymaga jedynie niewielkich dostosowań.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'Dobry stan' (Good Condition) i jest oferowany częściowo umeblowany. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia, co widać na zdjęciach (Zdjęcie 1: modern-kitchen-appliances). Podłogi są w dobrym stanie, a łazienki, zwłaszcza łazienka en-suite, są funkcjonalne i dobrze utrzymane. Okna powinny spełniać lokalne normy budowlane i zapewniać dobrą izolację, chociaż konkretne materiały nie są wymienione. Wschodnia orientacja zapewnia dużo naturalnego światła, szczególnie rano. Przestronne tarasy są kluczową cechą, która wspiera śródziemnomorski styl życia i oferuje widok na morze i góry (Zdjęcie 4: rooftop-view-seaside). Części wspólne, w tym ogrody (Zdjęcie 5: luxury-garden-villa) i baseny, są dobrze utrzymane, co sugeruje ogólną jakość całego kompleksu. Użyte materiały są solidne i zaprojektowane z myślą o trwałości, typowe dla ugruntowanych kompleksów mieszkalnych na Costa del Sol.
Dwupoziomowy apartament typu penthouse jest oferowany od 285 000 €. Ten poziom cenowy plasuje go w średnim segmencie rynku dla tego typu nieruchomości w regionie La Duquesa. Powierzchnia mieszkalna wynosi 70 m², podzielona na dwa pokoje i dwie łazienki, co daje cenę za metr kwadratowy około 4 071 €. W porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 €), cena ta mieści się w podobnym przedziale. Większe lub inaczej pozycjonowane projekty, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (320 000 €), pokazują szerszy zakres cenowy. Dostępność należy sprawdzić bezpośrednio u dostawcy, ponieważ takie oferty zazwyczaj szybko się wyprzedają. Cenę 285 000 € należy rozumieć jako cenę wyjściową, która może się różnić w zależności od wyposażenia i lokalizacji w obrębie kompleksu.
La Duquesa, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele udogodnień, takich jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m), jest łatwo dostępnych pieszo. Bezpośrednia bliskość plaży La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Sam kompleks jest znany ze swoich zadbanych ogrodów i wspólnych basenów, tworząc relaksującą atmosferę życia. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających dobrej równowagi między dostępnością udogodnień a bliskością natury. Z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta kulinarna jest zróżnicowana. Połączenia drogowe są dobre, chociaż rzeczywiste czasy podróży mogą się różnić. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemną perspektywę bez ekstremalnych nachyleń.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Apartament znajduje się zaledwie 592 metry od plaży La Duquesa, co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (33) i kawiarni (4) w promieniu 2 km, co podkreśla różnorodność kulinarną. Dla rodzin dostępne są trzy szkoły podstawowe i jedno gimnazjum w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowia (6,6 km). Bliskość pól golfowych (np. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), znacznie rozszerza możliwości rekreacyjne. 3 845 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy ze średnią roczną temperaturą 18,5°C sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, Málaga, na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, mariny i różnych udogodnień. Miejska lokalizacja umożliwia dobrą dostępność do usług, podczas gdy nadmorskie położenie zapewnia dostęp do rekreacji nad morzem i na wodzie.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Cádiz. Jest częścią regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i marin. Położenie między większymi miastami, takimi jak Estepona (ok. 15 km na zachód) i ekskluzywne Sotogrande (ok. 9 km na zachód), umieszcza La Duquesa w dynamicznej części wybrzeża. Odległość do lotniska w Maladze (ok. 75 km w linii prostej) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km w linii prostej) zapewniają dobre międzynarodowe połączenia. Region korzysta z całej infrastruktury Costa del Sol, w tym z wielu możliwości rekreacji i usług, podczas gdy sama La Duquesa stanowi nieco spokojniejszy, ale wciąż dobrze wyposażony odcinek wybrzeża.
Dostępność w La Duquesa jest dobrze rozwinięta. Plaże takie jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) są dostępne pieszo, co bardzo ułatwia dostęp do morza. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższe miasto to Estepona, łatwo dostępne samochodem. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 75 km (w linii prostej ok. 75 km), co stanowi umiarkowany czas podróży dla połączeń międzynarodowych. Gibraltar (GIB) jest również stosunkowo blisko, około 25 km (w linii prostej). Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 5 linii i 29 przystanków w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż jego użycie jest zalecane do zwiedzania okolic. Kilka pól golfowych znajduje się w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa, Málaga, jest typowo śródziemnomorski, ze średnią liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z wahaniami od 12°C w chłodniejszej części roku do 26°C w cieplejszych miesiącach. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekką bryzę. Umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania. Okolica charakteryzuje się bliskością morza i kilku pól golfowych zintegrowanych z krajobrazem. Jakość powietrza jest generalnie dobra, dzięki bliskości morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż, z plażą o tej samej nazwie 'La Duquesa' oddaloną o zaledwie 592 metry i Playa de Manilva o 835 metrów. Obie są dostępne pieszo. Playa de la Chullera jest nieco dalej, 2,6 km. Marina La Duquesa (1,0 km) jest centrum sportów wodnych i rekreacji. Golfiści znajdą w pobliżu renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Inne sporty są również dostępne, na przykład w Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, chociaż specyficzne wyróżnienie dla najbliższych plaż nie jest wyraźnie wspomniane, bliskość wybrzeża sugeruje wysokie standardy.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Cádiz. Jest częścią regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i marin. Położenie między większymi miastami, takimi jak Estepona (ok. 15 km na zachód) i ekskluzywne Sotogrande (ok. 9 km na zachód), umieszcza La Duquesa w dynamicznej części wybrzeża. Odległość do lotniska w Maladze (ok. 75 km w linii prostej) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km w linii prostej) zapewniają dobre międzynarodowe połączenia. Region korzysta z całej infrastruktury Costa del Sol, w tym z wielu możliwości rekreacji i usług, podczas gdy sama La Duquesa stanowi nieco spokojniejszy, ale wciąż dobrze wyposażony odcinek wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL655866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten dwupoziomowy apartament typu penthouse w La Duquesa, Málaga, pozycjonuje się jako opcja średniopółkowa w ugruntowanym segmencie mieszkaniowym. Alonia w La Duquesa, z ceną wyjściową 279 000 €, jest bardzo bliska pod względem ceny i oferuje podobną koncentrację geograficzną. Aby Upper w Esteponie, od 320 000 €, oraz Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, reprezentują wyższe punkty cenowe, co może wynikać z większych powierzchni mieszkalnych, nowszych roczników budowy lub bardziej ekskluzywnych lokalizacji. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością do udogodnień i plaży, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących ceniących dostępność pieszą. Podczas gdy nowe inwestycje w Esteponie mogą oferować nowocześniejsze udogodnienia, La Duquesa wyróżnia się ustaloną infrastrukturą i dobrym balansem między żywiołowością a spokojem. Przedstawione porównywalne projekty wskazują na stabilny rynek w regionie, z zakresem cenowym odpowiadającym różnym budżetom i preferencjom.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
