Málaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu zarif 2 yatak odalı dubleks çatı katı daire, sahil yaşam tarzının bir örneğidir. Bakımlı ve çok aranan bir sitede yer alan bu mülk, huzur ve rahatlığın birleşimini sunar. Geniş teraslardan muhteşem deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Gür yeşil bahçeleri, ortak yüzme havuzları ve tenis kortları ile bilinen bu site, plaja kısa bir yürüme mesafesinde uygun bir konumda yer almakta olup, modern olanaklarla sakin bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan La Duquesa'daki canlı bir bölgede yer almaktadır. Yerel limana yakındır ve çevredeki bölgenin deniz manzaralarını sunarak tipik İspanyol sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir konum sağlar.
Bu mülk, kolay ulaşılabilir olanaklara, plajlara ve golf sahalarına sahip daimi bir konut veya tatil evi arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş teraslar ve ortak olanaklar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca alan sunmaktadır.
Mülk, iyi durumuyla bilinen mevcut bir sitedir. Tam olarak yeni bir yapı olmasa da, modern olanaklar ve mobilyalar sunmaktadır ve sakinler için rahat bir yaşam sürmelerini sağlayacak şekilde iyi durumda olması beklenmektedir.
Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır ve özel bir bahçesi veya garajı bulunmamaktadır. Plaja doğru olan eğim herkes için uygun olmayabilir ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi bazı olanaklar uzun bir yolculuk gerektirebilir.
Bu mülk, yerel olanaklara, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlayan ikinci bir sahil tatil evi arayanlar için idealdir. Ayrıca, güneşli bir yerde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen emekliler veya Avrupa'yı gezmek için uygun bir yer arayanlar için harika bir seçenektir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı elverişlidir ve bol güneşlenme süresi açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır, bu da onu yıl boyunca yaşamak için çekici bir yer haline getirir.
Çatı katı dairenin içi iyi durumda olup, kısmen mobilyalı ve hemen taşınmaya hazırdır. Geniş teraslar deniz manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir. Bahçeler ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere sitenin ortak alanları iyi bakımlıdır ve tüm sakinlerin kullanımına açıktır. Belirli malzemeler veya üst düzey bitişler hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, mülkün genel durumu ve olanakları, rahat ve işlevsel bir ev olduğunu göstermektedir.
Bu dubleks çatı katı daire, 285.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve fiyatı, popüler bir konumdaki uygun yerini ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile 70 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, sahil yaşam tarzı arayanlar için rekabetçi bir seçenektir. Üstün konumu ve iyi durumu göz önüne alındığında, bu mülkün önemli sayıda alıcı çekmesi beklenmektedir.
La Duquesa (La Duquesa), şehir merkezinin kolaylıklarını sahilin dinginliği ile birleştiren dengeli bir yaşam temposu sunar. Plaj ve süpermarketler elinizin altındadır, yakındaki liman ise yemek ve sosyalleşme merkezi olarak hizmet vermektedir. Bölgede iyi bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da seyahati daha kolay hale getirmektedir. Ortalama gelir ve ortalama sıcaklık bölgenin yaşam maliyetini ve iklimini gösterirken, tarihsel güneşlenme saatleri yıl boyunca keyifli bir hava olduğunu göstermektedir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır.
La Duquesa (La Duquesa) çevresindeki yaşam, plaja, süpermarketlere ve eczanelere kolay erişimle rahattır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır ve sakinlere destek sağlamaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C olup, ılıman bir iklim sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'nın stratejik konumunu göstermekte, plajlara, limana, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Çevrenin ve diğer önemli yerlerle olan ilişkisinin görsel bir özetini sunmaktadır.
Endülüs bölgesinde yer alan La Duquesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınır. Mülk, yerel limana yakındır ve Estepona ve Marbella gibi komşu kasaba ve şehirlere kolay erişim sağlayarak bölgenin zengin kültürünü ve turistik yerlerini keşfetmek için harika bir üs sunmaktadır.
Mülk, plaja sadece 592 metre ve süpermarketlere ile eczanelere 200 metreden daha az mesafede elverişli bir konumdadır. En yakın uluslararası havaalanı yaklaşık 75 km uzaklıktaki Málaga (AGP), Cebelitarık (GIB) havaalanı ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Toplu taşıma için 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır. Bölgede sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C ve 12°C ile 26°C arasında değişen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve %5.5'lik ılımlı bir plaj eğimine sahiptir, bu da konforlu bir sahil deneyimi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafededir. Bölgede, 4.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Yakındaki liman çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca daha fazla spor ve eğlence seçeneği sunan spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs bölgesinde yer alan La Duquesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınır. Mülk, yerel limana yakındır ve Estepona ve Marbella gibi komşu kasaba ve şehirlere kolay erişim sağlayarak bölgenin zengin kültürünü ve turistik yerlerini keşfetmek için harika bir üs sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL655866
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benzer bir konuma sahip komşu Alonia (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı rekabetçidir. Ancak, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki diğer projeler, farklı olanaklar veya daha yeni inşaatlar sunsa da, daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu, mülkün La Duquesa bölgesinde, özellikle plaja ve limana yakın bir yerde çatı katı daire arayanlar için çekici bir giriş noktası sunduğunu göstermektedir. Bölgedeki emlak piyasasının aktivitesi (1.351 işlem) bölgenin sürekli çekiciliğini gösterirken, fiyat farklılıkları karar verirken belirli proje özelliklerini ve konumunu dikkate almanın önemini de vurgulamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
