Acest apartament superb penthouse duplex cu 2 dormitoare din La Duquesa, Málaga, este întruchiparea stilului de viață pe malul mării. Proprietatea, situată într-un complex bine întreținut și căutat, vă oferă o combinație de liniște și confort. Terasele spațioase cu vedere impresionantă la mare sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Complexul, cunoscut pentru grădinile sale peisagistice luxuriante, piscinele comune și terenurile de tenis, este convenabil situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, oferind o viață liniștită înconjurată de facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă vibrantă din La Duquesa, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Este aproape de portul local și oferă vedere la mare din zona înconjurătoare, oferind o locație ideală pentru a vă bucura de viața tipică de coastă spaniolă.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, cu acces ușor la facilități, plaje și terenuri de golf. Terasele spațioase și facilitățile comune oferă spațiu amplu pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Proprietatea face parte dintr-un complex existent, cunoscut pentru starea sa bună. Deși nu este o construcție nouă, oferă facilități și mobilier moderne și se așteaptă să fie într-o stare bună, oferind o locuință confortabilă pentru rezidenți.
Proprietatea este vândută parțial mobilată și nu dispune de grădină privată sau garaj. Panta către plajă s-ar putea să nu fie potrivită pentru toată lumea, iar unele facilități, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, ar putea necesita o călătorie lungă.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o a doua casă de vacanță pe malul mării, cu acces ușor la facilități locale, plaje și terenuri de golf. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru pensionarii care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean într-un loc însorit, sau pentru cei care caută o locație convenabilă pentru a călători în Europa. Temperatura medie anuală din regiune este favorabilă, iar abundența orelor de soare creează condiții ideale pentru activități în aer liber, făcând-o un loc atractiv pentru locuit pe tot parcursul anului.
Apartamentul penthouse are un interior în stare bună, este parțial mobilat și gata de mutare. Terasele spațioase oferă un loc ideal pentru a admira priveliștile mării. Zonele comune ale complexului, inclusiv grădinile și piscinele, sunt bine întreținute și accesibile tuturor rezidenților. Deși nu există detalii despre materiale specifice sau finisaje de înaltă calitate, starea generală și facilitățile proprietății sugerează o casă confortabilă și funcțională.
Acest penthouse duplex este oferit începând cu 285.000 EUR, iar prețul său reflectă locația sa convenabilă într-o zonă căutată și facilitățile oferite. Cu două dormitoare și două băi și o suprafață de 70 m², această proprietate este o opțiune competitivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean pe malul mării. Având în vedere locația sa excelentă și starea bună, se așteaptă ca această proprietate să atragă un număr semnificativ de cumpărători.
La Duquesa (La Duquesa) oferă un ritm de viață echilibrat, combinând confortul mediului urban cu seninătatea de pe malul mării. Plaja și supermarketurile sunt la îndemână, în timp ce portul din apropiere servește drept centru pentru mese și socializare. Zona are o rețea bună de transport public, ceea ce facilitează deplasarea. În timp ce venitul mediu și temperatura medie indică costul vieții și clima regiunii, numărul istoric de ore de soare sugerează vreme plăcută pe tot parcursul anului, ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Viața în jurul La Duquesa (La Duquesa) este convenabilă, cu acces ușor la plajă, supermarketuri și farmacii. Zona oferă 33 restaurante și 4 cafenele, satisfăcând diverse nevoi culinare. Instituțiile de învățământ și centrele medicale se află, de asemenea, în raza de 2 km, oferind sprijin rezidenților. Cu 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, zona este ideală pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală din regiune este de 18,5°C, oferind un climat blând.
Această hartă arată locația strategică a La Duquesa, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plaje, port, terenuri de golf și diverse facilități. Oferă o prezentare vizuală a zonei înconjurătoare și a relației acesteia cu alte puncte cheie.
Situată în regiunea Andaluzia, La Duquesa face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Proprietatea este situată în apropierea portului local și oferă acces ușor la orașele și localitățile învecinate, cum ar fi Estepona și Marbella, oferind o bază excelentă pentru a explora cultura bogată și atracțiile regiunii.
Proprietatea este situată convenabil, la doar 592 metri de plajă și la mai puțin de 200 de metri de supermarketuri și farmacii. Cel mai apropiat aeroport internațional este Málaga (AGP), situat la aproximativ 75 km, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 25 km. Există 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz, asigurând ușurința deplasării. Zona găzduiește 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele, satisfăcând nevoile rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și o temperatură medie cuprinsă între 12°C și 26°C. Cele 3.845 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Proprietatea este situată la 66 de metri deasupra nivelului mării și are o pantă moderată spre plajă de 5,5%, oferind o experiență de coastă confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de plaja Playa de Manilva. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, situat la 4,3 km. Portul din apropiere oferă diverse sporturi nautice și activități recreative. Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive care oferă opțiuni suplimentare de sport și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în regiunea Andaluzia, La Duquesa face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Proprietatea este situată în apropierea portului local și oferă acces ușor la orașele și localitățile învecinate, cum ar fi Estepona și Marbella, oferind o bază excelentă pentru a explora cultura bogată și atracțiile regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL655866
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Alonia din apropiere (începând de la 279.000 EUR) cu o locație similară, prețul acestei proprietăți este competitiv. Cu toate acestea, alte proiecte din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), deși pot oferi facilități diferite sau construcții mai noi, vin cu un preț mai mare. Acest lucru sugerează că proprietatea reprezintă un punct de intrare atractiv pentru cumpărătorii din zona La Duquesa, în special pentru cei care caută un penthouse aproape de plajă și port. Activitatea de pe piața imobiliară din regiune (1.351 tranzacții) indică atractivitatea sa continuă, dar diferențele de preț subliniază, de asemenea, importanța luării în considerare a caracteristicilor specifice ale proiectului și a locației sale atunci când se ia o decizie.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
