Situat pe Costa del Sol, în vibrantul cartier La Duquesa, acest penthouse fermecător se află la câțiva pași de plajă și de marina animată, cu restaurantele și cafenelele sale. Proprietatea oferă spații de locuit și terase generoase, cu vedere panoramică la mare, ideală pentru relaxare și divertisment. Combinând confortul modern cu stilul de viață mediteranean, acest penthouse este o alegere perfectă pentru cei care caută o reședință unică pe coasta însorită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă renumită pentru marina sa pitorească și facilitățile convenabile, accesibile pe jos. Proximitatea față de plajă și accesul facil la diverse restaurante, magazine și locuri de divertisment asigură un stil de viață urban confortabil.
Acest penthouse este ideal pentru cei care caută o locuință confortabilă și luminoasă, cu spații exterioare ample. Terasele spațioase, priveliștile către mare și facilitățile convenabile îl fac un loc perfect pentru a vă bucura de viața mediteraneană pe tot parcursul anului.
Proiectul oferă arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate. Apartamentele dispun, de obicei, de o bună izolație și soluții eficiente energetic. Designul general se concentrează pe lumina naturală și spațiu, asigurând o experiență de locuit confortabilă pentru rezidenți.
Acest penthouse s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută o grădină privată mare sau un mediu complet liniștit, departe de orice activitate urbană. Deși este aproape de plajă și de marină, zona este urbanizată.
Ref: VL272981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este perfect dacă sunteți în căutarea unei case unde vă puteți bucura de soare și mare pe tot parcursul anului. Este ideal pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, marină, magazine, restaurante și școli. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere. Proprietatea este, de asemenea, atractivă pentru investitorii care caută o casă de vacanță, La Duquesa fiind o destinație turistică populară. Oferă un stil de viață mediteranean, cu acces facil la aeroporturi pentru călătorii internaționale.
Acest penthouse se remarcă prin calitatea sa înaltă și finisajele rafinate. Interiorul dispune de două dormitoare și două băi, una dintre ele fiind en-suite. Apartamentul are pardoseli din marmură și dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Fiind complet mobilat, este gata pentru mutare imediată. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolație fonică și termică, în timp ce aerul condiționat oferă confort pe tot parcursul anului. Terasa spațioasă este perfectă pentru a petrece timp în aer liber și a admira priveliștile marine.
Acest penthouse începe de la 335.000 €. Acest preț reflectă poziția sa excelentă în La Duquesa, configurația cu două dormitoare și două băi și terasa spațioasă cu vedere la mare. Cu o cerere continuă pentru proprietăți cu vedere la mare și facilități în zonă, prețul este competitiv. Prețurile specifice pot varia în funcție de etaj, vedere și caracteristici suplimentare.
Viața într-un penthouse din La Duquesa oferă un stil de viață care combină comoditatea cu viața pe malul mării. Dimineața, vă puteți savura cafeaua pe terasă, admirând priveliștea mării. În timpul zilei, puteți ajunge cu ușurință la plajă, magazinele locale sau restaurantele din marină. Zona oferă o gamă de activități, de la golf la sporturi nautice. Dispune de infrastructură bună, cu linii de autobuz și legături rutiere facile, dar din cauza naturii sale urbanizate, poate exista o anumită zgomot. Comunitatea este vibrantă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul de vârf turistic.
Ritmul vieții în La Duquesa este un amestec de relaxare și vivacitate. Zona este renumită pentru marina sa pitorească, oferind o gamă variată de restaurante, baruri și magazine, oferind rezidenților opțiuni sociale și de luat masa bogate. Plaja este la ușa dumneavoastră, ideală pentru relaxare și sporturi nautice. Mediul este urbanizat și oferă acces ușor la transport, menținând în același timp stilul de viață mediteranean. Media anuală de 3.845 de ore de soare și o sezonalitate de 5 luni pentru înot creează condiții excelente pentru activități în aer liber. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 75 km, facilitând călătoriile internaționale.
Harta prezintă locația La Duquesa, subliniind proximitatea penthouse-ului față de plajă, marină, terenuri de golf și diverse facilități. De asemenea, marchează distanțele către orașele din apropiere și principalele noduri de transport, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu cuprinzătoare a zonei.
La Duquesa este situată de-a lungul coastei Andaluziei, o regiune căutată din partea de vest a Costa del Sol. Plasată între Manilva și Estepona, se bucură de o poziție strategică, oferind acces ușor la orașele principale și la atracțiile regiunii. Zona este cunoscută pentru marina sa pitorească, clima plăcută și abundența de activități în aer liber, inclusiv plaje, golf și sporturi nautice. Venitul mediu pe cap de locuitor în provincie este de 16.450 EUR, indicând stabilitatea sa economică. Oferă un ritm de viață mai liniștit în comparație cu centrele turistice mai aglomerate.
Acest penthouse beneficiază de o locație extrem de convenabilă. Plaja La Duquesa se află la doar 1,2 km și este accesibilă pe jos. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa este, de asemenea, la doar 1,0 km. Supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) sunt în imediata apropiere, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Spitalul se află la 6,6 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 4,3 km. Transportul public este ușor accesibil, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu veri calde și ierni blânde. Regiunea are peste 3.845 de ore de soare pe an, creând un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 66 metri, oferind vederi la mare. Climatul este influențat de ocean, asigurând veri răcoroase și ierni blânde. Există 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa se mândrește cu plaje pitorești și terenuri de golf de clasă mondială. Cea mai apropiată plajă este Plaja La Duquesa, la doar 1,2 km. Alte plaje precum Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona găzduiește mai multe marine renumite, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Pasionații de golf pot vizita Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) sau Estepona Golf (6,3 km). În plus, există centre sportive și diverse opțiuni pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată de-a lungul coastei Andaluziei, o regiune căutată din partea de vest a Costa del Sol. Plasată între Manilva și Estepona, se bucură de o poziție strategică, oferind acces ușor la orașele principale și la atracțiile regiunii. Zona este cunoscută pentru marina sa pitorească, clima plăcută și abundența de activități în aer liber, inclusiv plaje, golf și sporturi nautice. Venitul mediu pe cap de locuitor în provincie este de 16.450 EUR, indicând stabilitatea sa economică. Oferă un ritm de viață mai liniștit în comparație cu centrele turistice mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, penthouse-ul din La Duquesa oferă un stil de viață unic. Spre deosebire de orașele mai aglomerate, precum Marbella sau Estepona, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită și relaxată, păstrând în același timp facilitățile și accesul la țărm. Comparativ cu proprietăți similare din aceeași zonă, precum Alonia (începând de la 279.000 €), prețul acestui penthouse (începând de la 335.000 €) reflectă suprafața mai mare a terasei și priveliștea panoramică la mare. Proprietățile din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), sunt, în general, mai scumpe și pot oferi facilități mai moderne, dar sunt mai puțin convenabil situate în ceea ce privește proximitatea față de marina și plaja La Duquesa. Aby Upper (începând de la 320.000 €) se încadrează într-o gamă de prețuri similară, dar locația și priveliștea sa exactă pot varia. Proprietățile din La Duquesa beneficiază în mod obișnuit de locația sa, aproape de renumitul club de golf Finca Cortesín și de legături bune de transport, în special către Aeroportul Gibraltar.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
