Denna imponerande takvåning ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 94 m² boyta plus en generös terrassyta, utlovar denna fastighet en medelhavslivsstil. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i en kustregion. Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av komfort, läge och utsikt, med direkt tillgång till Costa del Sols bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i La Duquesa, Málaga, strategiskt placerad för att utnyttja kustregionen optimalt. Den ligger på gångavstånd från stranden och en urban miljö med affärer. God anslutning till motorvägen och närheten till golfbanor och marinor präglar läget.
För boende som värdesätter ett aktivt liv erbjuder läget gångavstånd till affärer, restauranger och stranden. Anslutningen till kollektivtrafiken och närheten till skolor och vårdcentraler underlättar vardagen. Utsikten och den befintliga terrassen är avsedda för dem som uppskattar utomhusliv.
Denna takvåning är en del av en befintlig bostadsrättsförening i utmärkt skick. Den har utformats med modernt boende i åtanke, med funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och marmorgolv. Lägenheterna är möblerade och inflyttningsklara, vilket möjliggör en snabb inflyttning.
Fastigheten erbjuder ingen direkt anslutning till kollektivtrafik precis utanför dörren, även om hållplatser finns i närheten. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till ett garage, vilket kan vara en begränsning för hushåll med flera fordon. Angiven terrassyta är inte inkluderad i boytan, och angivna avstånd är fågelvägen.
Ref: VL272981
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar olika köpprofiler. För par eller små familjer som söker en fritidsbostad vid kusten erbjuder den tillräckligt med utrymme och komfort. Närheten till bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden gör den också attraktiv för personer som lever ett aktivt liv eller söker en lugn reträtt från vardagen. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor av hög kvalitet. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (ca 75 km) och Gibraltar (ca 25 km) gör den också intressant för internationella köpare som reser ofta. Personer som värdesätter havsutsikt och medelhavslivsstil hittar en passande miljö här. Den goda transportförbindelsen och befintliga sociala infrastrukturer som skolor och vårdcentraler talar också för en permanent bostad.
Takvåningen kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar utformade för hållbarhet och estetik. Bostadsutrymmena har eleganta marmorgolv som är lätta att underhålla och skapar en lyxig atmosfär. Fönster med dubbelglas ger god ljudisolering och energieffektivitet. Luftkonditionering är installerad i hela lägenheten för att säkerställa komfort under alla årstider. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme och bidrar till ordning. Badrummen är smakfullt utformade och ett huvudsovrum har ett eget badrum (en-suite). Den täckta terrassen och solariet på taket utökar den användbara utomhusytan och erbjuder plats för avkoppling och underhållning med panoramautsikt. Det utrustade köket är fullt fungerande för att kunna börja laga mat direkt efter köpet.
Takvåningen i La Duquesa, Málaga, erbjuds till ett startpris på 335 000 €. Denna fastighet har 2 sovrum och 2 badrum på 94 m² boyta. Fastigheten är en del av ett större komplex, vilket innebär att liknande enheter med varierande utrustning och lägen kan finnas tillgängliga. Priserna kan variera beroende på våning, utsikt och specifik terrassstorlek. Det angivna priset representerar startpunkten för denna typ av fastighet i regionen. Det är tillrådligt att kontrollera aktuell tillgänglighet och specifika priser för enskilda enheter för att fatta ett välgrundat beslut.
La Duquesa, Málaga, erbjuder en livlig miljö som präglas av närheten till havet och marinan. Stranden ligger bara 592 meter bort, medan La Duquesa marina med sina restauranger och kaféer nås på 1 km. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: 33 restauranger, 3 apotek, 4 kaféer och 1 tandläkare finns inom en radie av 2 km. Flera stormarknader (172 m) och ett apotek (182 m) är tillgängliga till fots, vilket gör vardagen bekväm. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium i närheten. Sjukvård garanteras av ett hälsocenter 6,6 km bort. Regionen är också ett paradis för golfare, med kända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Den historiska staden Estepona ligger bara 6,2 km bort och erbjuder ytterligare kulturella och kulinariska möjligheter.
La Duquesas läge i hjärtat av Costa del Sol erbjuder en perfekt balans mellan kustliv och urban bekvämlighet. Härifrån är de viktigaste turistcentren, golfbanorna och stränderna lättillgängliga. Kartan visar närheten till lokala bekvämligheter och god anslutning till regionens transportnät.
La Duquesa, Málaga, är strategiskt beläget vid Costa del Sol. Det ligger väster om de större städerna Marbella och Estepona, men öster om Gibraltar. La Duquesa marina är en central punkt som attraherar både boende och turister. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club, och sina vackra stränder. Närheten till två flygplatser, Gibraltar och Málaga, underlättar internationell tillgänglighet. Staden Manilva, som La Duquesa tillhör, erbjuder en mer traditionell andalusisk upplevelse i inlandet, medan kusten präglas av moderna bekvämligheter. Projektet ligger i en region som uppskattas för sin livskvalitet och sitt medelhavsklimat.
Tillgängligheten till La Duquesa är väl utbyggd. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, och Playa de Manilva 835 meter bort. La Duquesa marina ligger 1 km bort. Anslutningen till internationell flygtrafik garanteras av flygplatserna i Gibraltar (ca 25 km) och Málaga-Costa del Sol (ca 75 km). Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) är tillgängliga till fots. Närmaste golfbanor är Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Det finns 29 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket säkerställer god lokal rörlighet. Anslutningen med bil är säkerställd genom närheten till viktiga vägar och motorvägar. Lutningen till stranden är måttlig, 5,5%.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med variationer mellan 12°C under den kallaste månaden och 26°C under den varmaste. Regionen har i genomsnitt 3 845 soltimmar per år, vilket gör den till ett året runt-resmål. Poolvattnet når en behaglig temperatur på minst 20°C under 5 månader. Läget på 66 meters höjd över havet säkerställer en behaglig bris från havet. Den måttliga lutningen på 5,5% ner till stranden gör tillgången enkel. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5 grader Celsius.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt La Duquesa erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort och är därför lättillgänglig. Playa de Manilva ligger 835 meter bort. För vattensportsentusiaster och semesterfirare erbjuder dessa stränder, som ofta är flaggade med Blå Flagg för vattenkvalitet och renlighet. La Duquesa marina (1 km) är ett centrum för nautiska aktiviteter och erbjuder även ett urval av restauranger och barer. För golfare finns välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. Sportentusiaster hittar lämpliga faciliteter vid Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, är strategiskt beläget vid Costa del Sol. Det ligger väster om de större städerna Marbella och Estepona, men öster om Gibraltar. La Duquesa marina är en central punkt som attraherar både boende och turister. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club, och sina vackra stränder. Närheten till två flygplatser, Gibraltar och Málaga, underlättar internationell tillgänglighet. Staden Manilva, som La Duquesa tillhör, erbjuder en mer traditionell andalusisk upplevelse i inlandet, medan kusten präglas av moderna bekvämligheter. Projektet ligger i en region som uppskattas för sin livskvalitet och sitt medelhavsklimat.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €), erbjuder denna takvåning ett högre prisintervall, vilket vanligtvis återspeglas i bättre utrustning, nyare konstruktion eller en mer önskvärd plats. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger prismässigt högre, vilket kan indikera en mer exklusiv plats eller större boytor. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är liknande i pris, men kan variera i storlek, utrustning eller perspektiv. Fastigheten som erbjuds här positionerar sig i mellan till övre segmentet för takvåningar i La Duquesa-regionen. Den tilltalar köpare som värdesätter bekvämligheten med bekvämligheter inom gångavstånd och samtidigt uppskattar en panoramautsikt över havet. Omgivningen är känd för sin marina och goda golfmöjligheter, vilket gör detta område attraktivt för en viss köpgrupp som söker en aktiv livsstil med närhet till vatten och sportanläggningar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
