Denne imponerende toppleiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr en attraktiv boligmulighet nær stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 94 m² boareal pluss et sjenerøst terrasserom, lover denne eiendommen en middelhavslignende boopplevelse. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i en kystregion. Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, beliggenhet og utsikt, med direkte tilgang til fasilitetene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, strategisk plassert for å utnytte kystregionen optimalt. Den ligger innen gangavstand fra stranden og et urbant miljø med butikker. God tilgang til motorveien og nærhet til golfbaner og marinaer preger beliggenheten.
For beboere som verdsetter et aktivt liv, tilbyr beliggenheten gangavstand til butikker, restauranter og stranden. Tilkobling til offentlig transport og nærhet til skoler og helsesentre letter hverdagen. Utsikten og den eksisterende terrassen er ment for de som setter pris på friluftsliv.
Denne toppleiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks i utmerket stand. Den er designet med tanke på moderne boliger, med funksjoner som klimaanlegg, innebygde garderober og marmorgulv. Leilighetene er møblerte og klare til innflytting, noe som muliggjør en rask overtakelse.
Eiendommen tilbyr ikke direkte tilgang til offentlig transport rett utenfor døren, selv om det finnes holdeplasser i nærheten. Parkeringsmulighetene er begrenset til en garasje, noe som kan være en begrensning for husholdninger med flere kjøretøy. Angitt terrasseareal er ikke inkludert i boarealet, og angitte avstander er luftlinjer.
Ref: VL272981
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten passer for ulike kjøperprofiler. For par eller små familier som søker en feriebolig ved kysten, tilbyr den tilstrekkelig plass og komfort. Nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og stranden gjør den også attraktiv for personer som lever en aktiv livsstil eller søker et rolig tilfluktssted fra hverdagen. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner av høy kvalitet. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) gjør den også interessant for internasjonale kjøpere som reiser ofte. Personer som verdsetter havutsikt og middelhavslivsstil vil finne et passende miljø her. God transportforbindelse og eksisterende sosiale infrastrukturer som skoler og helsesentre taler også for en permanent bolig.
Toppleiligheten kjennetegnes av høykvalitets finish designet for holdbarhet og estetikk. Opholdsrommene har elegante marmorgulv, som er enkle å vedlikeholde og skaper en luksuriøs atmosfære. Vinduer med doble glass gir god lydisolering og energieffektivitet. Klimaanlegg er installert i hele leiligheten for å sikre komfort i alle årstider. Innebygde garderober gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til orden. Badene er smakfullt utformet, og et hovedsoverom har eget bad (ensuite). Den overbygde terrassen og solariet på taket utvider det brukbare utearealet og tilbyr et sted for avslapning og underholdning med panoramautsikt. Det utstyrte kjøkkenet er fullt funksjonelt for å kunne begynne matlagingen umiddelbart etter kjøpet.
Toppleiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbys til en startpris på €335 000. Denne eiendommen har 2 soverom og 2 bad på 94 m² boareal. Eiendommen er en del av et større kompleks, noe som betyr at lignende enheter med varierende utstyr og beliggenhet kan være tilgjengelige. Prisene kan variere avhengig av etasje, utsikt og spesifikk terrassestørrelse. Den angitte prisen representerer startpunktet for denne typen eiendom i regionen. Det anbefales å sjekke aktuell tilgjengelighet og spesifikke priser for individuelle enheter for å ta en informert beslutning.
La Duquesa, Málaga, tilbyr et levende miljø preget av nærhet til havet og marinaen. Stranden ligger bare 592 meter unna, mens La Duquesa marina med sine restauranter og kafeer er tilgjengelig på 1 km. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: 33 restauranter, 3 apotek, 4 kafeer og 1 tannlege ligger innenfor en radius på 2 km. Flere supermarkeder (172 m) og et apotek (182 m) er tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen komfortabel. For familier er det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærområdet. Medisinsk hjelp garanteres av et helsesenter 6,6 km unna. Regionen er også et paradis for golfspillere, med kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhet. Den historiske byen Estepona ligger bare 6,2 km unna og tilbyr ytterligere kulturelle og kulinariske muligheter.
Beliggenheten til La Duquesa i hjertet av Costa del Sol tilbyr en perfekt balanse mellom kystliv og urban bekvemmelighet. Herfra er de viktigste turist sentrene, golfbanene og strendene lett tilgjengelige. Kartet viser nærheten til lokale fasiliteter og god forbindelse til regionens transportnettverk.
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk til på Costa del Sol. Den ligger vest for de større byene Marbella og Estepona, men øst for Gibraltar. La Duquesa marina er et sentralt punkt som tiltrekker seg både beboere og turister. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, og sine vakre strender. Nærheten til to flyplasser, Gibraltar og Málaga, letter internasjonal tilgjengelighet. Byen Manilva, som La Duquesa tilhører, tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse i innlandet, mens kysten er preget av moderne fasiliteter. Prosjektet ligger i en region som verdsettes for sin livskvalitet og sitt middelhavsklima.
Tilgjengeligheten til La Duquesa er godt utbygd. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, og Playa de Manilva 835 meter unna. La Duquesa marina ligger 1 km unna. Tilkoblingen til internasjonal flytrafikk garanteres av flyplassene Gibraltar (ca. 25 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 75 km). Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots. De nærmeste golfbanene er Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Det er 29 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, noe som sikrer god lokal mobilitet. Bilforbindelsen er sikret gjennom nærheten til viktige veier og motorveier. Stigningen til stranden er moderat, 5,5%.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med variasjoner mellom 12°C i den kaldeste og 26°C i den varmeste måneden. Regionen har i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år, noe som gjør den til et helårs reisemål. Bassengvannet når en behagelig temperatur på minst 20°C i 5 måneder. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet sikrer en behagelig bris fra havet. Den moderate stigningen på 5,5% til stranden gjør tilgangen enkel. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 grader Celsius.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt La Duquesa tilbyr en rekke strender og fritidsmuligheter. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig. Playa de Manilva ligger 835 meter unna. For vannsportentusiaster og ferierende tilbyr disse strendene, som ofte er tildelt Blått Flagg for vannkvalitet og renslighet. La Duquesa marina (1 km) er et sentrum for nautiske aktiviteter og tilbyr også et utvalg av restauranter og barer. For golfspillere er kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) innen rekkevidde. Sportsentusiaster finner egnede fasiliteter ved Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk til på Costa del Sol. Den ligger vest for de større byene Marbella og Estepona, men øst for Gibraltar. La Duquesa marina er et sentralt punkt som tiltrekker seg både beboere og turister. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, og sine vakre strender. Nærheten til to flyplasser, Gibraltar og Málaga, letter internasjonal tilgjengelighet. Byen Manilva, som La Duquesa tilhører, tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse i innlandet, mens kysten er preget av moderne fasiliteter. Prosjektet ligger i en region som verdsettes for sin livskvalitet og sitt middelhavsklima.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (fra €279 000), tilbyr denne toppleiligheten et høyere prisnivå, som vanligvis gjenspeiles i bedre utstyr, nyere konstruksjon eller en mer foretrukket beliggenhet. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) ligger prismessig høyere, noe som kan indikere en mer eksklusiv beliggenhet eller større boarealer. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er lik i pris, men kan variere med hensyn til størrelse, utstyr eller perspektiv. Eiendommen som tilbys her, posisjonerer seg i mellom til øvre segment for toppleiligheter i La Duquesa-regionen. Den appellerer til kjøpere som verdsetter bekvemmeligheten ved fasiliteter innen gangavstand, og samtidig setter pris på panoramautsikt over havet. Området er kjent for sin marina og gode golfmuligheter, noe som gjør dette området attraktivt for en viss kjøpergruppe som søker en aktiv livsstil med nærhet til vann og sportsfasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
