A Costa del Sol napos partvidékén, a nyüzsgő La Duquesa negyedben található ez a bájos penthouse, mindössze pár lépésre a strandtól és a nyüzsgő marinától, éttermeivel és kávézóival. Az ingatlan tágas életteret és tengerre néző teraszokat kínál, ideális a pihenéshez és a szórakozáshoz. A modern kényelmet a mediterrán életstílussal ötvöző penthouse tökéletes választás azok számára, akik egyedi otthonra vágynak a napos parton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse La Duquesa-ban található, egy olyan területen, amely festői marinájáról és gyalogosan elérhető kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A strand közelsége és a különféle éttermek, üzletek és szórakozóhelyek könnyű hozzáférése kényelmes városi életmódot biztosít.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak, nagy kültéri területekkel. A kiterjedt teraszok, a tengerre néző kilátás és a kényelmes felszereltségek tökéletes helyszínt biztosítanak a mediterrán élet egész éves élvezetéhez.
A projekt modern építészetet és minőségi kivitelezést kínál. Az apartmanok általában jó szigeteléssel és energiahatékony megoldásokkal rendelkeznek. Az általános kialakítás a természetes fényre és a tágasságra összpontosít, biztosítva a lakók számára a kényelmes életteret.
Ez a penthouse esetleg nem felel meg azoknak, akik nagy, saját kertet keresnek, vagy teljesen csendes, távol a városi élettől. Bár közel van a strandhoz és a marinához, a környezet városias.
Ref: VL272981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse tökéletes, ha olyan otthont keres, ahol egész évben élvezheti a napot és a tengert. Ideális azok számára, akik a tengerpart, a marinai, az üzletek, az éttermek és az iskolák közelében szeretnének élni. Golfrajongók számára számos neves golfpálya található a közelben. Az ingatlan vonzó a befektetők számára is, akik üdülőházat keresnek, mivel La Duquesa népszerű turisztikai célpont. Mediterrán életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a repülőterekhez a nemzetközi utazáshoz.
Ez a penthouse kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A belső tér két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, amelyek közül az egyik fürdőszobás. A lakás márvány padlóval és beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető. Az ablakok dupla üvegezéssel jó hang- és hőszigetelést biztosítanak, míg a légkondicionálás egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A tágas terasz tökéletes a szabadban való tartózkodáshoz és a tengeri kilátás élvezetéhez.
Ez a penthouse 335 000 eurós indulóáron kapható. Ez az ár tükrözi a La Duquesa-ban elfoglalt kiváló helyét, a két hálószoba és két fürdőszoba kialakítását, valamint a tengerre néző tágas teraszt. A tengerre néző és felszereltségekkel rendelkező ingatlanok iránti folyamatos kereslet mellett az árképzés versenyképes. A konkrét árak a padlótól, a kilátástól és a további funkcióktól függően változhatnak.
A La Duquesa-i penthouse életmódja a kényelmet és a tengerparti életet ötvözi. Reggel elfogyaszthatja kávéját a teraszon, gyönyörködve a tengerre néző kilátásban. Napközben könnyen elérheti a strandot, a helyi üzleteket vagy a marina éttermeit. A terület számos tevékenységet kínál, a golftól a vízi sportokig. Jó infrastruktúrával rendelkezik, buszjáratokkal és könnyű közúti összeköttetésekkel, de városias jellege miatt lehet némi zaj. A közösség egész évben élénk, nem csak a főszezonban.
A La Duquesa-i élet tempója a nyugodt és a vibráló keveréke. A terület híres festői marinájáról, amely számos éttermet, bárt és üzletet kínál, gazdag szociális és étkezési lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. A strand csak néhány lépésre van, ideális a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A környezet városias, és könnyű hozzáférést biztosít a közlekedéshez, miközben megőrzi a mediterrán életmódot. Az átlagos évi 3845 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Málaga repülőtere körülbelül 75 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A térkép La Duquesa elhelyezkedését mutatja, kiemelve a penthouse strand, marina, golfpályák és különféle létesítmények közelségét. A közeli városok és a fő közlekedési csomópontok távolságát is feltünteti, átfogó áttekintést nyújtva a területről a potenciális vásárlók számára.
La Duquesa Andalúzia partvonala mentén fekszik, a Costa del Sol nyugati, keresett régiójában. Manilva és Estepona között elhelyezkedve stratégiai pozícióban van, amely könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A terület festői marinájáról, kellemes klímájáról és bőséges szabadtéri tevékenységeiről ismert, beleértve a strandokat, a golfot és a vízi sportokat. Az átlagos egy főre jutó jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami gazdasági stabilitását jelzi. Nyugodtabb élettempót kínál a forgalmasabb turisztikai központokhoz képest.
Ez a penthouse rendkívül kényelmes elhelyezkedéssel bír. A La Duquesa strand mindössze 1,2 km-re található, és gyalogosan elérhető. A Puerto Deportivo de la Duquesa marina is mindössze 1,0 km-re van. A szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) a közelben található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A kórház 6,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régióban évente több mint 3845 napsütéses óra van, ami kellemes klímát teremt, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 66 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerre néző kilátással. Az éghajlatot az óceán befolyásolja, hűvös nyarakat és enyhe teleket biztosítva. Évente 32 helyi ünnepnap van, ami lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa régiója festői strandokkal és világszínvonalú golfpályákkal büszkélkedhet. A legközelebbi strand a La Duquesa strand, mindössze 1,2 km-re. Más strandok, mint a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km) szintén a közelben találhatók. A területen számos híres marina található, köztük a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). A golf szerelmesei felkereshetik a Finca Cortesín Golf Clubot (4,3 km) vagy az Estepona Golfot (6,3 km). Ezenkívül sportközpontok és különféle vízisport lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Andalúzia partvonala mentén fekszik, a Costa del Sol nyugati, keresett régiójában. Manilva és Estepona között elhelyezkedve stratégiai pozícióban van, amely könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A terület festői marinájáról, kellemes klímájáról és bőséges szabadtéri tevékenységeiről ismert, beleértve a strandokat, a golfot és a vízi sportokat. Az átlagos egy főre jutó jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami gazdasági stabilitását jelzi. Nyugodtabb élettempót kínál a forgalmasabb turisztikai központokhoz képest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol más területeihez képest a La Duquesa-i penthouse egyedülálló életmódot kínál. A forgalmasabb városokkal, mint Marbella vagy Estepona ellentétben, La Duquesa nyugodtabb és pihentetőbb légkört kínál, miközben megőrzi a kényelmet és a tengerhez való hozzáférést. Az azonos régióban található, hasonló ingatlanokhoz képest, mint az Alonia (279 000 eurótól), ennek a penthouse-nak (335 000 eurótól) az ára tükrözi a nagyobb terasz területet és a panorámás tengeri kilátást. Az Estepona-i ingatlanok, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), általában drágábbak és modernebb létesítményeket kínálhatnak, de kevésbé kényelmesen helyezkednek el a La Duquesa marinája és strandjai közelsége szempontjából. Az Aby Upper (320 000 eurótól) hasonló árkategóriába tartozik, de pontos elhelyezkedése és kilátása eltérhet. A La Duquesa-i ingatlanok általában előnyben részesülnek a híres Finca Cortesín Golf Club közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok, különösen a Gibraltári repülőtér felé.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
