Tento očarujúci penthouse na Costa del Sol, ktorý sa nachádza v živahnej štvrti La Duquesa, je vzdialený len pár krokov od pláže a pulzujúceho prístavu s jeho reštauráciami a kaviarňami. Nemovitost ponúka priestranné obytné priestory a terasy s úchvatným výhľadom na more, ideálne na relaxáciu a zábavu. Kombináciou moderného pohodlia a stredomorského životného štýlu je tento penthouse perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečné miesto na slnečnom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, oblasti známej svojím malebným prístavom a pohodlnými službami dostupnými pešo. Blízkosť pláže a ľahký prístup k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom zaisťujú pohodlný mestský životný štýl.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, svetlé bývanie s veľkými vonkajšími priestormi. Rozľahlé terasy, výhľady na more a praktické vybavenie z neho robia ideálne miesto na celoročné užívanie si stredomorského života.
Projekt ponúka modernú architektúru a vysokokvalitné povrchové úpravy. Byty zvyčajne disponujú dobrou izoláciou a energeticky účinnými riešeniami. Celkový dizajn sa zameriava na prirodzené svetlo a priestor, čím zabezpečuje pohodlné životné prostredie pre obyvateľov.
Tento penthouse nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú veľkú súkromnú záhradu alebo úplne tiché prostredie ďaleko od mestských aktivít. Hoci je blízko pláže a prístavu, okolie je urbanizované.
Ref: VL272981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny, ak hľadáte domov, kde si môžete vychutnať slnko a more po celý rok. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti pláže, prístavu, obchodov, reštaurácií a škôl. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko známych golfových ihrísk. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich rekreačný dom, keďže La Duquesa je obľúbenou turistickou destináciou. Ponúka stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom na letiská pre medzinárodné cestovanie.
Tento penthouse vyniká vysokou kvalitou a vynikajúcim spracovaním. Interiér obsahuje dve spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná. Byt má mramorové podlahy a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dvojité zasklené okná zaisťujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, zatiaľ čo klimatizácia poskytuje celoročný komfort. Priestranná terasa je ideálna na trávenie času vonku a vychutnávanie si výhľadov na more.
Tento penthouse začína na cene 335 000 €. Toto ocenenie odráža jeho vynikajúcu polohu v La Duquesa, konfiguráciu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a priestrannú terasu s výhľadom na more. Pri pretrvávajúcom dopyte po nehnuteľnostiach s výhľadom na more a vybavením v oblasti je ocenenie konkurencieschopné. Konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od poschodia, výhľadu a ďalších funkcií.
Život v penthouse v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie a život pri pobreží. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more. Počas dňa môžete ľahko dosiahnuť pláž, miestne obchody alebo reštaurácie v prístave. Oblasť ponúka celý rad aktivít, od golfu po vodné športy. Má dobrú infraštruktúru s autobusovými linkami a ľahkými cestnými spojeniami, ale kvôli svojej urbanizovanej povahe môže byť aj mierny hluk. Komunita je rušná po celý rok, nielen počas hlavnej turistickej sezóny.
Tempo života v La Duquesa je zmesou pokojného a živého. Oblasť je známa svojím malebným prístavom, ktorý ponúka širokú škálu reštaurácií, barov a obchodov, poskytujúc obyvateľom bohaté spoločenské a stravovacie možnosti. Pláž je na dosah ruky, ideálna na relaxáciu a vodné športy. Prostredie je urbanizované a ponúka ľahký prístup k doprave, pričom si zachováva stredomorský životný štýl. Priemerných 3 845 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Letisko Malaga je vzdialené približne 75 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Mapa zobrazuje polohu La Duquesa, zdôrazňujúc blízkosť penthouse k pláži, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Tiež označuje vzdialenosti do blízkych miest a hlavných dopravných uzlov, poskytujúc potenciálnym kupcom komplexný prehľad o oblasti.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, na vyhľadávanej západnej časti Costa del Sol. Strategicky umiestnená medzi Manilvou a Esteponou, ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Oblasť je známa svojím malebným prístavom, príjemnou klímou a množstvom outdoorových aktivít vrátane pláží, golfu a vodných športov. Priemerný príjem na obyvateľa v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje jej ekonomickú stabilitu. Ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Tento penthouse je veľmi pohodlne umiestnený. Pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km a je dostupná pešo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je tiež vzdialená len 1,0 km. Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čím sa zabezpečuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Nemocnica je vzdialená 6,6 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený 4,3 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) - približne 25 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, s teplými letami a miernymi zimami. Región má viac ako 3845 slnečných hodín ročne, čím vytvára príjemnú klímu ideálnu pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 66 metrov nad morom, ponúkajúc výhľad na more. Klímu ovplyvňuje oceán, ktorý zabezpečuje chladnejšie letá a mierne zimy. Ročne je tu 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa sa pýši malebnými plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Najbližšia pláž je pláž La Duquesa, vzdialená len 1,2 km. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť je domovom niekoľkých známych prístavov, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť golfový klub Finca Cortesín (4,3 km) alebo Estepona Golf (6,3 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá a rôzne možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, na vyhľadávanej západnej časti Costa del Sol. Strategicky umiestnená medzi Manilvou a Esteponou, ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Oblasť je známa svojím malebným prístavom, príjemnou klímou a množstvom outdoorových aktivít vrátane pláží, golfu a vodných športov. Priemerný príjem na obyvateľa v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje jej ekonomickú stabilitu. Ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, penthouse v La Duquesa ponúka jedinečný životný štýl. Na rozdiel od rušnejších miest ako Marbella alebo Estepona, La Duquesa ponúka pokojnejšiu a relaxačnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vybavenie a prístup k pobrežiu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tej istej oblasti, ako je Alonia (od 279 000 €), cena tohto penthouse (od 335 000 €) odráža jeho väčšiu terasu a panoramatický výhľad na more. Nehnuteľnosti v Estepona, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €), sú zvyčajne drahšie a môžu ponúkať modernejšie vybavenie, ale nie sú tak pohodlne umiestnené z hľadiska blízkosti k prístavu a plážam La Duquesa. Aby Upper (od 320 000 €) je v porovnateľnej cenovej kategórii, ale jeho presná poloha a výhľady sa môžu líšiť. Nehnuteľnosti v La Duquesa zvyčajne ťažia z ich polohy v blízkosti známeho golfového klubu Finca Cortesín a dobrých dopravných spojení, najmä na letisko Gibraltar.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
