ממוקם בקוסטה דל סול, באזור התוסס של לה דוקסה, פנטהאוז מקסים זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף והמרינה התוססת עם מסעדותיה ובתי הקפה שלה. הנכס מציע שטחי מגורים ומרפסות מרווחים עם נוף עוצר נשימה לים, אידיאליים להרפיה ואירוח. השילוב של נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני, פנטהאוז זה הוא בחירה מושלמת עבור אלה המחפשים מקום ייחודי על החוף שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלה דוקסה, אזור הידוע במרינה הציורית שלו ובשירותים הנוחים הנגישים ברגל. הקרבה לחוף והגישה הקלה למגוון מסעדות, חנויות ומתקני בילוי מבטיחים אורח חיים עירוני נוח.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נוח ומואר עם שטחי חוץ גדולים. המרפסות המרווחות, נופי הים והמתקנים הנוחים הופכים אותו למקום המושלם ליהנות מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
הפרויקט מציע ארכיטקטורה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הדירות בדרך כלל כוללות בידוד טוב ופתרונות חסכוניים באנרגיה. העיצוב הכללי מתמקד באור טבעי ובמרחב, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה לדיירים.
פנטהאוז זה עשוי שלא להתאים לאלה המחפשים גינה פרטית גדולה או סביבה שקטה לחלוטין הרחק מכל פעילות עירונית. למרות שהוא קרוב לחוף ולמרינה, הסביבה עירונית.
Ref: VL272981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מושלם אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו ליהנות מהשמש והים לאורך כל השנה. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות קרוב לחוף, למרינה, לחנויות, למסעדות ולבתי ספר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. הנכס אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים בית נופש, שכן לה דוקסה היא יעד תיירותי פופולרי. הוא מציע אורח חיים ים תיכוני עם גישה קלה לשדות תעופה לנסיעות בינלאומיות.
פנטהאוז זה בולט באיכותו הגבוהה ובגימורו המעודן. הפנים כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. הדירה כוללת רצפות שיש וארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. הוא מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי. חלונות זכוכית כפולה מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי טוב, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת אידיאלית לבילוי בחוץ וליהנות מהנוף לים.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 335,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו המצוין בלה דוקסה, את תצורתו של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ואת המרפסת המרווחת עם נוף לים. עם ביקוש מתמשך לנדל"ן עם נוף לים ומתקנים באזור, התמחור תחרותי. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולתכונות נוספות.
החיים בפנטהאוז בלה דוקסה מציעים אורח חיים המשלב נוחות עם חיים על שפת הים. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת עם נוף לים. במהלך היום, תוכלו להגיע בקלות לחוף, לחנויות המקומיות או למסעדות המרינה. האזור מציע מגוון פעילויות, מגולף ועד ספורט ימי. יש לו תשתית טובה עם קווי אוטובוס וחיבורי כבישים קלים, אך עקב אופיו העירוני, ייתכן שיהיה מעט רעש. הקהילה תוססת לאורך כל השנה, לא רק בעונת השיא התיירותית.
קצב החיים בלה דוקסה הוא שילוב של רגוע ותוסס. האזור ידוע במרינה הציורית שלו, המציעה מגוון מסעדות, ברים וחנויות, המספקות לדיירים אפשרויות חברתיות ואכילה עשירות. החוף נמצא בפתח ביתכם, אידיאלי להרפיה וספורט ימי. הסביבה עירונית ומציעה גישה קלה לתחבורה, תוך שמירה על אורח החיים הים תיכוני. בממוצע 3845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-75 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומה של לה דוקסה, המדגישה את קרבת הפנטהאוז לחוף, למרינה, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא גם מציינת את המרחקים לערים סמוכות ולצמתי תחבורה מרכזיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
לה דוקסה ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, אזור מבוקש בחלק המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת בין מנילווה לאסטפונה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות של האזור. האזור ידוע במרינה הציורית שלו, באקלים הנעים ובשפע הפעילויות בחוץ, כולל חופים, גולף וספורט מים. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על יציבותו הכלכלית. הוא מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות רבה. חוף לה דוקסה נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. מרינה Puerto Deportivo de la Duquesa נמצאת גם היא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. סופרמרקט (172 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים בסמוך, מה שמבטיח סיפוק קל של צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק של 6.6 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 4.3 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-29 תחנות אוטובוס. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) - כ-25 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. באזור יש מעל 3845 שעות שמש בשנה, ויוצר אקלים נעים המושלם לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, ומציע נופים לים. האקלים מושפע מהאוקיינוס, ומבטיח קיץ קריר וחורפים מתונים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנונויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה דוקסה מתגאה בחופים ציוריים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה דוקסה, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה דה מנילווה (835 מ') ופלאיה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מארח מספר מרינות ידועות, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) או באסטפונה גולף (6.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ואפשרויות מגוונות לספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, אזור מבוקש בחלק המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת בין מנילווה לאסטפונה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות של האזור. האזור ידוע במרינה הציורית שלו, באקלים הנעים ובשפע הפעילויות בחוץ, כולל חופים, גולף וספורט מים. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על יציבותו הכלכלית. הוא מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז בלה דוקסה מציע אורח חיים ייחודי. בניגוד לערים עמוסות יותר כמו מרבייה או אסטפונה, לה דוקסה מציעה אווירה רגועה ונינוחה יותר, תוך שמירה על מתקנים וגישה לחוף. בהשוואה לנכסים דומים באותו אזור, כמו אלוניה (החל מ-279,000 אירו), מחיר הפנטהאוז הזה (החל מ-335,000 אירו) משקף את שטח המרפסת הגדול יותר ואת נוף הים הפנורמי. נכסים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו), בדרך כלל יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים מודרניים יותר, אך הם פחות נוחים מבחינת קרבתם למרינה ולחופים של לה דוקסה. אבי אפ'ר (החל מ-320,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך מיקומו המדויק ונופיו עשויים להשתנות. נכסים בלה דוקסה בדרך כלל נהנים ממיקומם הקרוב למועדון הגולף המפורסם פינקה קורטסין וחיבורי תחבורה טובים, במיוחד לשדה התעופה של גיברלטר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
