कोस्टा डेल सोल पर, ला डुकेसा के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह आकर्षक पेंटहाउस समुद्र तट और रेस्तरां, कैफे से भरी हलचल भरी मरीना से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और लुभावनी समुद्र के नज़ारों वाली बालकनियों की पेशकश करती है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श है। आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के संयोजन से, यह पेंटहाउस धूप वाले तट पर एक अनूठी निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला डुकेसा में स्थित है, जो अपने सुरम्य मरीना और पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से निकटता और विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुँच एक आरामदायक शहरी जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल बाहरी स्थानों के साथ एक आरामदायक, उज्ज्वल घर की तलाश में हैं। विस्तृत बालकनी, समुद्र के नज़ारे और सुविधाजनक सुविधाएँ इसे साल भर भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं।
परियोजना आधुनिक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करती है। अपार्टमेंट में आमतौर पर अच्छा इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल समाधान होते हैं। समग्र डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और स्थान पर केंद्रित है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक बड़े निजी बगीचे की तलाश में हैं या किसी भी शहरी गतिविधि से दूर पूरी तरह से शांत वातावरण की तलाश में हैं। हालांकि यह समुद्र तट और मरीना के करीब है, आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है।
Ref: VL272981
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जहां आप साल भर धूप और समुद्र का आनंद ले सकें। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, मरीना, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं, क्योंकि ला डुकेसा एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए हवाई अड्डों तक आसान पहुंच के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस अपनी उच्च गुणवत्ता और उत्कृष्ट शिल्प कौशल के लिए खड़ा है। इंटीरियर में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न है। अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्श और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल स्थानांतरित होने के लिए तैयार है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छे ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन को सुनिश्चित करती हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम प्रदान करती है। विशाल बालकनी बाहर समय बिताने और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
यह पेंटहाउस €335,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण ला डुकेसा में इसकी उत्कृष्ट स्थिति, दो बेडरूम और दो बाथरूम के विन्यास, और समुद्र के नज़ारे वाले विशाल बालकनी को दर्शाता है। क्षेत्र में समुद्र के नज़ारे और सुविधाओं वाली संपत्तियों की निरंतर मांग के साथ, मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। विशिष्ट मूल्य तल, दृश्य और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
ला डुकेसा पेंटहाउस में जीवन शैली की सुविधा और समुद्र तट पर जीवन का संयोजन प्रदान करती है। सुबह, आप समुद्र के नज़ारों वाली बालकनी पर अपनी कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप आसानी से समुद्र तट, स्थानीय दुकानों या मरीना रेस्तरां तक पहुँच सकते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ से लेकर पानी के खेल तक कई तरह की गतिविधियाँ प्रदान करता है। इसमें बस लाइनों और आसान सड़क कनेक्शन के साथ अच्छा बुनियादी ढांचा है, लेकिन इसके शहरीकृत स्वभाव के कारण कुछ शोर हो सकता है। यह सिर्फ पीक टूरिस्ट सीजन में ही नहीं, बल्कि पूरे साल एक जीवंत समुदाय है।
ला डुकेसा में जीवन की लय शांत और जीवंत का मिश्रण है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य मरीना के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को समृद्ध सामाजिक और भोजन के अवसर प्रदान करते हुए विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, बार और दुकानें प्रदान करता है। समुद्र तट आपके दरवाजे पर है, जो विश्राम और पानी के खेल के लिए आदर्श है। पर्यावरण शहरीकृत है और परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बनाए रखता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है।
मानचित्र ला डुकेसा के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पेंटहाउस की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों तक की दूरी को भी दर्शाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र का एक व्यापक अवलोकन मिलता है।
ला डुकेसा अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित पश्चिमी क्षेत्र है। मनिलवा और एस्टेपोना के बीच स्थित, यह एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य मरीना, सुखद जलवायु और समुद्र तटों, गोल्फ और पानी के खेल सहित भरपूर बाहरी गतिविधियों के लिए जाना जाता है। प्रांत में प्रति व्यक्ति औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है। यह अधिक व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत जीवन गति प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस बहुत सुविधाजनक रूप से स्थित है। ला डुकेसा समुद्र तट केवल 1.2 किमी दूर है और पैदल दूरी पर है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा मरीना भी केवल 1.0 किमी दूर है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) निकटतम दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करते हैं। अस्पताल 6.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों और 29 बस स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे से अधिक की धूप होती है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु बनती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के नज़ारे पेश करता है। जलवायु महासागर से प्रभावित होती है, जो ठंडी गर्मियाँ और हल्की सर्दियाँ सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में सुरम्य समुद्र तट और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा समुद्र तट है, जो केवल 1.2 किमी दूर है। प्लाया डे मनिला (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलरा (2.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) सहित कई प्रसिद्ध मरीना हैं। गोल्फ के शौकीन फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) या एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और विभिन्न जल क्रीड़ा विकल्प भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित पश्चिमी क्षेत्र है। मनिलवा और एस्टेपोना के बीच स्थित, यह एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य मरीना, सुखद जलवायु और समुद्र तटों, गोल्फ और पानी के खेल सहित भरपूर बाहरी गतिविधियों के लिए जाना जाता है। प्रांत में प्रति व्यक्ति औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है। यह अधिक व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत जीवन गति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, ला डुकेसा का पेंटहाउस एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। मारबेला या एस्टेपोना जैसे अधिक व्यस्त शहरों के विपरीत, ला डुकेसा सुविधाओं और तट तक पहुंच को बनाए रखते हुए अधिक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। उसी क्षेत्र में अलोनिया (€279,000 से शुरू) जैसी समान संपत्तियों की तुलना में, इस पेंटहाउस ( €335,000 से शुरू) की कीमत इसकी बड़ी बालकनी क्षेत्र और मनोरम समुद्र के नज़ारे को दर्शाती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) जैसी संपत्तियां आम तौर पर अधिक महंगी होती हैं और अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन वे ला डुकेसा मरीना और समुद्र तटों की निकटता के मामले में कम सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। एबी अपर (€320,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा में है, लेकिन इसका सटीक स्थान और दृश्य भिन्न हो सकते हैं। ला डुकेसा में संपत्तियों को आमतौर पर प्रसिद्ध फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पास और जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक अच्छे परिवहन लिंक से लाभ होता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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