입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 그림 같은 마리나와 도보로 접근 가능한 편의 시설로 유명한 라 두케사 지역에 위치해 있습니다. 해변과의 근접성과 다양한 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 장소에 대한 쉬운 접근성은 편안한 도시 생활을 보장합니다.
이 펜트하우스는 넓은 야외 공간을 갖춘 밝고 편안한 집을 찾는 분들에게 이상적입니다. 넓은 테라스, 바다 전망, 편리한 시설은 일년 내내 지중해 생활을 즐기기에 완벽한 장소입니다.
프로젝트는 현대적인 건축과 고품질 마감을 제공합니다. 아파트는 일반적으로 좋은 단열성과 에너지 효율적인 솔루션을 갖추고 있습니다. 전반적인 디자인은 자연광과 공간에 초점을 맞춰 거주자에게 편안한 생활 경험을 제공합니다.
이 펜트하우스는 넓은 전용 정원을 찾거나 도시 활동에서 벗어난 완전한 조용한 환경을 찾는 분들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 해변과 마리나에 가깝지만 주변 지역은 도시화되어 있습니다.
Ref: VL272981
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 일년 내내 햇빛과 바다를 즐길 수 있는 집을 찾는 분들에게 완벽합니다. 해변, 마리나, 상점, 레스토랑, 학교 근처에 살고 싶은 분들에게 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 근처에 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 라 두케사는 인기 있는 관광지이므로 휴가철 별장을 찾는 투자자들에게도 매력적인 부동산입니다. 국제 여행을 위한 공항 접근성이 용이한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다.
이 펜트하우스는 높은 품질과 정교한 마감으로 돋보입니다. 내부는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 그중 하나는 전용 욕실입니다. 아파트에는 대리석 바닥과 충분한 수납 공간을 제공하는 빌트인 옷장이 있습니다. 완비된 가구로 즉시 이사할 수 있습니다. 이중 유리창은 우수한 방음 및 단열 효과를 제공하며, 에어컨은 연중 쾌적한 온도를 제공합니다. 넓은 테라스는 야외 활동과 바다 전망을 즐기기에 이상적입니다.
이 펜트하우스의 가격은 335,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 라 두케사에서의 우수한 위치, 2개의 침실과 2개의 욕실 구성, 그리고 바다 전망을 갖춘 넓은 테라스를 반영합니다. 이 지역에서 바다 전망과 편의 시설을 갖춘 부동산에 대한 지속적인 수요가 있기 때문에 가격은 경쟁력이 있습니다. 특정 가격은 층수, 전망 및 추가 기능에 따라 달라질 수 있습니다.
라 두케사 펜트하우스에서의 삶은 편리함과 해안가 생활을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 바다를 바라보며 커피를 즐길 수 있습니다. 낮에는 해변, 지역 상점 또는 마리나 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프부터 수상 스포츠까지 다양한 활동을 제공합니다. 버스 노선과 쉬운 도로 연결 등 좋은 인프라를 갖추고 있지만, 도시화된 특성 때문에 약간의 소음이 발생할 수 있습니다. 관광 성수기뿐만 아니라 연중 활기찬 커뮤니티입니다.
라 두케사에서의 삶의 리듬은 평온함과 활기의 조화입니다. 이 지역은 그림 같은 마리나로 유명하며, 다양한 레스토랑, 바, 상점을 제공하여 주민들에게 풍부한 사교 및 식사 기회를 제공합니다. 해변은 여러분의 문앞에 있으며, 휴식과 수상 스포츠에 이상적입니다. 주변 환경은 도시화되어 있으며 교통 접근성이 용이하면서도 지중해 라이프스타일을 유지합니다. 연간 평균 3,845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동에 이상적인 조건을 만듭니다. 말라가 공항은 약 75km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다.
지도는 라 두케사의 위치를 보여주며, 펜트하우스와 해변, 마리나, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 또한 가까운 마을과 주요 교통 허브까지의 거리를 표시하여 잠재 구매자에게 지역에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
라 두케사는 안달루시아 해안을 따라 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 서부 지역입니다. 마니לו바와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 위치는 지역의 주요 도시와 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 그림 같은 마리나, 쾌적한 기후, 해변, 골프, 수상 스포츠를 포함한 풍부한 야외 활동으로 유명합니다. 해당 지역의 1인당 평균 소득은 16,450유로로, 이는 경제적 안정성을 나타냅니다. 번화한 관광 중심지에 비해 더 차분한 생활 리듬을 제공합니다.
이 펜트하우스는 매우 편리한 위치에 있습니다. 라 두케사 해변은 단 1.2km 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나도 단 1.0km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 바로 근처에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 병원은 6.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 4.3km 떨어져 있습니다. 대중교통은 5개의 버스 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 평균 연간 기온 18.5°C, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 가진 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,845시간 이상의 일조량을 자랑하며, 야외 활동에 이상적인 쾌적한 기후를 조성합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 지역은 해발 66m에 위치하며 바다 전망을 제공합니다. 기후는 대양의 영향을 받아 시원한 여름과 온화한 겨울을 제공합니다. 연간 32개의 지역 공휴일이 있어 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역은 그림 같은 해변과 세계적 수준의 골프 코스를 자랑합니다. 가장 가까운 해변은 라 두케사 해변으로, 단 1.2km 떨어져 있습니다. 플라야 데 마닐바(835m) 및 플라야 데 라 촐레라(2.6km)와 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 이 지역은 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)를 포함한 여러 유명 마리나가 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km) 또는 에스테포나 골프(6.3km)를 방문할 수 있습니다. 또한 스포츠 센터와 다양한 수상 스포츠 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 안달루시아 해안을 따라 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 서부 지역입니다. 마니לו바와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 위치는 지역의 주요 도시와 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 그림 같은 마리나, 쾌적한 기후, 해변, 골프, 수상 스포츠를 포함한 풍부한 야외 활동으로 유명합니다. 해당 지역의 1인당 평균 소득은 16,450유로로, 이는 경제적 안정성을 나타냅니다. 번화한 관광 중심지에 비해 더 차분한 생활 리듬을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 라 두케사의 펜트하우스는 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 마르베야나 에스테포나와 같은 더 번화한 도시와 달리, 라 두케사는 편의 시설과 해안 접근성을 유지하면서도 더 조용하고 편안한 분위기를 제공합니다. 같은 지역의 알로니아(279,000유로부터)와 같은 유사한 부동산과 비교할 때, 이 펜트하우스(335,000유로부터)의 가격은 더 넓은 테라스 면적과 파노라마 바다 전망을 반영합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 같은 부동산은 일반적으로 더 비싸고 더 현대적인 시설을 제공할 수 있지만, 라 두케사의 마리나와 해변과의 근접성 측면에서는 이 프로젝트보다 덜 편리합니다. 아비 어퍼(320,000유로부터)는 비슷한 가격대에 속하지만, 정확한 위치와 전망은 다를 수 있습니다. 라 두케사의 부동산은 일반적으로 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽과의 근접성과, 특히 지브롤터 공항과의 좋은 교통 연결에서 이점을 얻습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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